[摘要] 降低首付对于首次购房的市民来说确实是个好消息，低首付款比例为25%，且地方可以向下浮动5个百分点，这说明首付可以降至20%。首付降了、贷款利率降了（基于2015年贷款利率），2016年2月，利好消息不断，没买房的亲们还不赶快抓紧时机，挑一套自己喜欢的房子吧。
据央行网站消息，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知。通知要求，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
降低首付对于首次购房的市民来说确实是个好消息，低首付款比例为25%，且地方可以向下浮动5个百分点，这说明首付可以降至20%。首付降了、贷款利率降了（基于2015年五次降低贷款利率），2016年2月，利好消息不断，没买房的亲们还不赶快抓紧时机，挑一套自己喜欢的房子吧。
价格：均价7588元/平方米
物业地址：扬州邗江区新盛路和京华城路交汇处
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景瑞望府效果图
景瑞望府项目位于扬州市西区新城，新盛路西侧、京华城西路南侧。新建住宅及与之相关的配套设施，地上部分总建筑面积约为16万平方米。（1）完善的道路体系。3纵3横立体交通网络：3纵—站前路、真州路、润扬中路；3横—文昌西路、文汇西路、兴城西路。形成立体交通要道。（2）完善的商业生活配套。教育、医疗配套完备，区域发展及增值前景广阔。上海景瑞物业，你身边的贴心管家。
景瑞望府实景图
动态：
景瑞望府13#、20#、21#楼在售，西站旁实景现房，清盘特价7588元/平米封顶，仅限5套特价房。目前地下产权车位同步抢购中。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：扬州邗江区蜀冈南路与司徒庙路交界处向南400米
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万科金色梦想效果图
万科金色梦想是万科在扬州开发的第三个住宅项目，位于蜀冈生态新城，万科城向西大约2公里处，维扬中学南侧（邗江中学北校区）。与京华城、大润发等西区重点商圈的直线距离大约4公里，与文昌阁的直线距离大约6公里。项目周边教育资源丰富，除了项目北侧的维扬中学（邗江中学北校区），还有梅岭西区校金辉校区（在建）、梅苑双语学校、以及项目南侧的幼儿园（规划）。万科金色梦想总用地面积87325㎡，总建筑面积303083㎡，本项目建设内容主要包括6栋18F，4栋11F，3栋27F，9栋34F等。
万科金色梦想实景图
动态：万科金色梦想24#楼在售；18#建筑面积85-115平米，均价7500元/平米；8#建筑面积为115平米，均价8500元/平米；一次性付款97折，按揭98折，公积金贷款99.5折。
价格：均价7900元/平方米
物业地址：扬州广陵区玉人路与黄金坝路交汇处西北角
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华建A.R.T上院效果图
华建A.R.T.上院位于蜀冈-瘦西湖风景名胜区优越位置，扬城东北部史可法北路延伸线以东、北城路以南、高桥路以西，占地面积约158453平方米，可规划开发面积约42万方。项目梅岭中小学、竹西中小学，距瘦西湖景观名胜区仅3KM距离...... 华建A.R.T.上院汇聚扬州城市资源、自然资源、人文资源，势将开启城北低密度人文住区的又一篇章！华建A.R.T.上院距国家5A级景区、扬州风景名胜区——瘦西湖公园仅3公里距离，深得扬州名片级景区的资源馈赠，加之中式学院派建筑风格，人文气息中散发出端庄、精巧的浓郁氛围。华建A.R.T.上院近邻北区大润发，依托梅岭、竹西中小学，兼得扬州北区的经济、人文教育之利好，真正实现了“进可繁华，退可隐逸”的两全境界。华建A.R.T.上院将以居住文化的创新来致敬千年扬城的历史传承，在繁华与幽静咫尺相映之地，千年人文与学院文化渲染的优雅氛围中，以面积精致的创新低密产品，为这座城市里富有精神魅力的族群打造一处理想栖居地。
华建A.R.T上院实景图
动态：
华建A.R.T上院洋房2#、3#在售，面积125-160平米，均价9500元/平米；高层4#、6#在售，面积88-125平米，均价7900元/平米；认购即享10000元优惠，当天认购优惠1%，按时签约优惠1%。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：扬州邗江区润扬北路与台扬路交汇处东北侧（扬州梅苑双语学校对面）
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四季金辉效果图
四季金辉位于邗江区台扬路以北，北外环路以东，为二类居住用地，土地面积237亩，容积率1.8，规划建筑面积约36万平米。四季金辉紧邻美丽的瘦西湖风景名胜区和蜀岗西峰生态公园，周边环境优美，基础配套设施齐全，交通便利。金辉集团有限公司成立于1996年，15年来始终坚持以“辉耀生活梦想”为己任，布局中国三大经济圈15座核心城市。金辉集团在扬州的成功进驻，为夯实华东版图的战略布局又画出了浓墨重彩的一笔。同时也为创建国家森林城市,建设生态宜居扬州做出贡献。
四季金辉实景图
动态：
四季金辉二期15#在售，面积为85平米三房、105平米四房，均价7800元/平米；另有一期剩余房源特惠销售中。
价格：均价9500元/平方米
物业地址：扬州广陵区观潮路和解放北路交汇处东北角
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中海玺园效果图
中海玺园项目位于广陵区观潮路与解放路交汇处。文昌花园以北，紧邻城市中轴文昌路，项目周边居住氛围良好，配套服务设施完备，是中心城区中既有老城成熟生活配套，又有新城商业规划利好的项目。中海玺园与文昌阁商圈仅3公里左右，距离东区大润发仅1公里，购物方便，但又闹中取静、区位优势明显。随着城市向东扩展，中海玺园项目所在地区已经成为城市中心的重要地块。
中海玺园实景图
动态：
中海玺园洋房高层在售，洋房均价9500元/平米，面积为95-140平米；高层均价9000元/平米，面积为85-139平米；商铺面积为58-220平米，价格区间为25000-30000元/平米。
价格：均价11800元/平方米
物业地址：扬州邗江区邗沟路与瘦西湖路交汇处东北角
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深物业湖畔御景效果图
深圳市物业发展（集团）股份有限公司成立于1982年11月，精工专注地产30载。2011年，深物业集团因676地块与扬州结下不解之缘，该地块与扬州历史发源地、千年历史御脉“邗沟”一路之隔，邻山傍水，深物业以雄厚的实力将676地块收入囊中，从此扬州城多了一个地王项目——深物业湖畔御景。深物业湖畔御景项目是深物业集团江苏扬州战略布局的步，深物业集团在扬州深耕中式建筑领域，用国际化的视野和标准开创性地打造新唐风低密度墅质洋房，树立了扬城高端人居典范。深物业湖畔御景项目地处国家5A级蜀冈－瘦西湖风景区，位于瘦西湖路与邗沟路交会处，在瘦西湖畔、平山堂前、竹西佳处的栖息地上，山水资源优越，同时又兼具城市配套资源。项目距离市中心文昌阁约2公里，既与闹市留有适度距离，又有被誉为“文化大道、景观大道、迎宾大道”的瘦西湖路与繁华中心相连接。项目平山堂、宋夹城、古运河、保障湖、世界动物之窗、竹西公园等名胜古迹，近享瘦西湖隧道、漕河路立交桥、10余条公交线路、扬溧高速，外出、生活极其便利。此外，深物业湖畔御景项目周边集聚了各种酒店、超市、银行等配套，居家生活方便快捷，更有双语幼儿园、梅岭小学、梅岭中学、竹西中学环伺周边，孩子教育一步到位。深物业湖畔御景项目占地约为7万方，容积率仅1.4，社区规划为融盛唐古韵与现代奢华为一体的低密度多层墅质洋房社区，项目新唐风的中式建筑风格与4.5万㎡超大面积江南诗意园林还原了盛唐生活的尊崇原貌，让业主在居住和生活中体会醇正的中式生活，项目楼间距、层高、户型面宽等设计，在尺度和空间感上体现了高端生活的雍容气度，让业主真正体会到归家有如池鱼归渊、笼鸟归林的放松和自然。
深物业湖畔御景实景图
动态：
深物业湖畔御景二期2#已开盘，面积88平米，推出10套一口价房源，66万元/套起售；一期清盘价11800元/平米，36-83平米公寓总价32万/套起，商铺面积61-368平米，价格17000-37000元/平米。
价格：均价10000元/平方米
物业地址：扬州邗江区扬子江北路508号(平山堂西路与邗江北路交汇处)
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扬州天下花园效果图
扬州天下花园位于市中心区域，北靠蜀冈西峰生态公园，东临瘦西湖风景区。容积率为1.08，绿地率为35%。扬州天下花园项目北至：平山堂西路，南接蜀冈西路，东至扬子江北路，西至邗江路，交通便捷。 扬州天下花园项目总建筑面积约为650000平方米，其中多层住宅楼34幢建筑面积88700平方米（幢号为：1#-11#、38#-60#），低层独立住宅楼12幢建筑面积4146平方米（幢号为：62#、64#、66#、68#、70#、72#-73#、77#、80#、83#、86#、89#），联排住宅楼45幢建筑面积49950平方米（幢号为：12#-37#、61#、63#、65#、67#、69#、71#、74#-76#、78#-79#、81#-82#、84#-85#、87#-88#、90#-91#）沿街商业用房4幢建筑面积16294平方米（幢号为：1#-4#），物管及社区用房建筑面积811平方米，幼儿园建筑面积1869平方米，配电房3座建筑面积450平方米，电信机房建筑面积50平方米，半地下停车库建筑面积48473平方米（幢号为：1#-5#绿地下），联排住宅楼顶层阁楼（层高大于2.2米）建筑面积19514平方米。
扬州天下花园实景图
动态：
扬州天下花园别墅在售中，双拼面积274、299平米，价格23000-25000元/平米；联排别墅面积203、244、252平米，价格18000-20000元/平米；购别墅赠约100平米地下室，花园面积30-180平米不等；全款97折，按揭98折。另小高层均价10000元/平米。
价格：均价6598元/平方米
物业地址：扬州邗江区新甘泉路西段66号
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汇智津园效果图
汇智津园地处扬州市规划建设中的城北市民生活中心，东南临新甘泉大道，西北临宝能路，西南、东北临规划道路，西南、东南与槐泗河相邻，距市区北部的人工湖——创智湖咫尺之遥。汇智津园占地约163亩，共建约11万平方米的住宅及为区内居民服务的配套设施。
汇智津园实景图
动态：
汇智津园别墅在售，建筑面积为376-420平米，均价11188元/平米；另有平层大宅房源在售，建筑面积为142-330平米，均价6598元/平米；全款98折，按揭99折。
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