扬州置业必看 扬州各区楼盘性价比之争

房天下  2016-01-18 07:01

[摘要] 所谓楼盘的“性价比”，就是包括地段、品牌、品质、价格、配套、发展前景、购房者口碑等楼盘性能与价格之间形成的佳组合。现在楼市中不乏各种各样满足不同需求的楼盘，但是哪个楼盘才是值得信赖的楼盘，哪个才是性价比好的楼盘，你知道吗？

所谓楼盘的“性价比”，就是包括地段、品牌、品质、价格、配套、发展前景、购房者口碑等楼盘性能与价格之间形成的佳组合。现在楼市中不乏各种各样满足不同需求的楼盘，但是哪个楼盘才是值得信赖的楼盘，哪个才是性价比好的楼盘，你知道吗？为了帮助更多的网友朋友们能够轻松置业，今天小编特意搜集了一些楼盘的相关信息，从中筛选出一些性价比较高的。

西区

扬州所有区域当中，西区是发展早，快，受瞩目的。西区以其大气的城市格局、优美的生态环境，吸引了众房企争相入驻。西区具备其他区域所没有的高起点和后发之势，能够以更高的市政配套，更先进、人性化的人居理念来打造一个真正的、纯粹的新富人区。

华鼎星城

价格：均价10500元/平方米

动态：华鼎星城三期热销中，二期还有少量房源在售，科技恒温恒氧住宅建筑面积为73-189平米户型，三期3#、8#、12#热销中，均价10500元/平米。 

华鼎星城紧临美丽的揽月河风光带，地处京华城路和真州路交叉口西侧，是火车站商圈与京华城商圈的交汇之地，位居西区新城高档生活区核心，项目自配五轨双语幼儿园，京华城LIVINGMALL、金鹰国际、京彩欢乐世界大型游乐中心、农贸市场、邻里中心、体育公园、双博馆、高尔夫练习场、火车站、西区育才小学、京华梅岭中学等一应俱全。

华鼎星城小区内拥有集度假、休闲、消费、娱乐、康体、餐饮等于一体的贵宾级会所，配备全天候温水游泳池、大型室内羽毛球馆、多功能健身会所、时尚休闲商务餐饮中心等，小区绿地和组团均设置健身器材、儿童游乐区、休闲椅等设施。

华鼎星城效果图

交通状况：可乘坐13路、26路、26路（晚）、62路在华鼎星城站下。

华鼎星城交通图

金地酩悦

价格：均价8100元/平方米

动态：金地酩悦主推二期8#和12#楼，其中8#楼户型建筑面积为88-118平米，12#楼户型建筑面积为118和90平米；项目均价为8100元/平米；剩余一期清盘，9#和10#楼在售，户型建筑面积为90-135平米，价格优惠。

 金地酩悦项目享揽月湖、沿山河绝佳的双河景观资源，内部采用的是围合式设计，是体现居住舒适度、景观均好性设计，一期的中心绿化景观组团有2万㎡，与小区外围的双河景观交相辉应，中央水系、喷泉、景观小品、雕塑在这里错落有致的分布，湿润小区之灵性；树木葱茏，芳草茵茵，缔造小区之秀气。

沿河岸的木栈道拥抱一池旖旎，静观一城风花雪月；揽月河、沿山河穿城而过，奔流不息的是蓬勃生命力；双河之滨，蜿蜒的林荫道，带来四季常绿的艺术水岸生活。 金地酩悦项目整个小区的景观风格是以小区从沿山河引进了一条水系景观，贯穿小区南北。整个小区将设有近20个水景喷泉，闲暇时光，漫步中央景观、观赏中央水系，愉悦一家人美好的生活。优居在此，揽尽繁华自然！

金地酩悦效果图

交通状况：可乘22、26、26（晚）、62路至火车站南下往南200米；可乘坐26、26（晚）、62路到华鼎星城站下往西100米

金地酩悦交通图

东区

近年来，扬州提出了江广融合发展的概念，即在江都区与广陵区之间形成了新的江广融合地带。在江广融合地带，发展现代服务业，打造智慧生态新城，打造一座新区。广陵新城作为扬州向特大城市迈进的一个重要区域，具有巨大的开发价值和独特的优势。 规划重点发展东区，着力将江广融合地带打造为扬州的生态中心、交通中心、经济中心、行政服务中心，成为大扬州建设的主战场和新都心。

中海玺园

价格：均价9500元/平方米

动态：中海玺园洋房均价9500元/平米，面积为95-140平米；高层面积为85-139平米；交6千享额外3%优惠；商铺面积为58-220平米，价格区间为25000-30000元/平米，交1万享额外5%优惠。 

中海玺园项目位于广陵区观潮路与解放路交汇处。文昌花园以北，紧邻城市中轴文昌路，项目周边居住氛围良好，配套服务设施完备，是中心城区中既有老城成熟生活配套，又有新城商业规划利好的项目。中海玺园与文昌阁商圈仅3公里左右，距离东区大润发仅1公里，购物方便，但又闹中取静、区位优势明显。随着城市向东扩展，中海玺园项目所在地区已经成为城市中心的重要地块。

中海玺园效果图

交通状况：可乘坐58路至文康苑站下往北200米；乘坐86路至观潮路（中海玺园）站下。

中海玺园交通图

和昌运河尚郡

价格：均价8500元/平方米

动态：和昌运河尚郡均价为8500元/平米，2#楼、3#楼、5#、7#楼、9#楼、12#楼住宅房源在售，均价为8500元/平米，建筑面积为85-143平米，现有1万抵5%优惠。

和昌运河尚郡，占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约14万㎡，打造高达 35%的绿化率，营造绿色健康生活，小区由8栋精品高层建筑和4栋临街繁华商业楼构成。项目位于黄金干线文昌东路，坐拥千亿价值配套（京杭之心、运博会馆、五星级洲际皇冠假日酒店、SM超级购物中心、京杭水镇、城庆广场、金融中心、育才小学等），畅享一站式品质生活；紧邻地铁一号线（规划中），搭乘生活快速通道；铸就六大科技系统，引领时尚新型住区；营造80-150㎡人居空间，满足品质生活需求；尊享扬州东区核心地段，成就地标门户！

和昌运河尚郡效果图

交通状况：乘坐江扬线、4路、4路(晚) 、19路、25路、32路、57路、66路、66路(晚)、101路、101路区间路公交车到扬州大桥东站下车即到；52路、58路、88路车到扬州文昌大桥站下车即到。

和昌运河尚郡交通图

北区

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始关注居住的环境。北区作为扬州城市、文化的发源地，拥有得天独厚的自然条件及深厚的人文底蕴。北区独特的环境优势造就了它无限的潜力。

万科金色梦想

价格：均价7500元/平方米

动态：万科金色梦想18#楼在售，建筑面积85-115平米，均价7500元/平米；8#楼建筑面积为115平米，均价8500元/平米；一次性付款97折，按揭98折，公积金贷款99.5折。 

万科金色梦想是万科在扬州开发的第三个住宅项目，位于蜀冈生态新城，万科城向西大约2公里处，维扬中学南侧（邗江中学北校区）。与京华城、大润发等西区重点商圈的直线距离大约4公里，与文昌阁的直线距离大约6公里。项目周边教育资源丰富，除了项目北侧的维扬中学（邗江中学北校区），还有梅岭西区校金辉校区（在建）、梅苑双语学校、以及项目南侧的幼儿园（规划）。

万科金色梦想效果图

交通状况：项目东侧蜀冈南路，年内将实现与西区扬冶路通车，未来京华城便利性高；小区周边规划有公交站点。

万科金色梦想交通图

四季金辉

价格：均价7800元/平方米

动态：四季金辉15#楼在售，面积为85平米三房、105平米四房，均价7800元/平米，一期剩余房源特惠销售中。

四季金辉位于邗江区台扬路以北，北外环路以东，为二类居住用地，土地面积237亩，容积率1.8，规划建筑面积约36万平米。四季金辉紧邻美丽的瘦西湖风景名胜区和蜀岗西峰生态公园，周边环境优美，基础配套设施齐全，交通便利。

四季金辉效果图

交通状况：可乘坐82路到四季金辉站下车

四季金辉交通图

南区

扬州未来城市发展方向“东西聚合、南拓北优”，可见南部发展在扬州新格局中的重要性，逐步形成配套完善的扬州南部新城区，从而在更高层次上谋求新的跨越，逐步迈向“滨江新城”。

中海运河丹堤

价格：均价6000元/平方米

动态：中海运河丹堤1月7日已加推58#楼；高层面积96、113平，均价6000元/平，交4千抵3万；洋房面积110、125平，均价为6500元/平；别墅面积212-238平，中间户280-290万/套，边户340-410万/套，交1万抵5万。

 中海运河丹堤位于古运河以东、华扬东路以南、规划河流滨河防护绿带以北、周庄河西支路以西。该项目的开发建设融入古运河景观带，打造成沿河新景，营造出充满生态风情的特色小区。中海运河丹堤紧邻城市主轴——扬子江路，位于世界文化遗产古运河畔，占据主城核心，享古运河800米一线水岸，靠近欧尚超市、扬州商城，便捷生活轻松掌握。项目自身规划法式皇家园林，占据古运河畔珍稀原生态资源，环抱三湾湿地公园、扬子津生态公园、九龙湖、凤栖湖水景公园，构筑约140万㎡城市天然绿肺。

中海运河丹堤效果图

交通状况：可坐 17、22、39、50、50路专线、60路(晚)、76路公交车到依云城邦（亚普公司）站下。

中海运河丹堤交通图

九龙湾树人园400-890-0000 转 2435

价格：均价5650元/平方米

动态：九龙湾树人园少量房在售，建筑面积58-125平米，均价5650元/平米；大户型9折，小户交3千抵950元/平米。20#、21#预约，预计2016年上半年开盘；建筑面积78、119、123平米，78平米交6千抵2万；119、123平米团购达标享7折。

九龙湾树人园位于扬子江路与毓秀路交汇处，占地150亩，总建筑面积约20万方，由小高层、高层组成，绿化率37%，呈阶梯式错落设计布局，视野开阔；楼间距合理，充裕采光，楼盘全部配备电梯，上则远眺美景，下则品赏湖光秀色。项目西邻树人学校，人文气息浓厚；北依九龙湖、凤栖湖，生态资源丰富。北临开发区规划中新行政中心和临港新城未来CBD中心，九龙湾树人园周边将打造成集行政、教育、商业、办公等城市生活配套，尽享优质生活。

九龙湾树人园效果图

交通状况：可乘坐17路、22路、34路公交至出口加工区站下。

九龙湾树人园交通图

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