[摘要] 2016年已到，现在是不是好的购房时机？这些问题永远考验着每个准购房者。另外买什么样的楼盘，也是购房者纠结的根本，怎样才能买到适合自己又能承受得起的好房呢？小编搜罗到选房的四大诀窍，今天就分享给大家，趁着开年的购房热潮拿下心仪好房吧！
2016年已到，现在是不是好的购房时机？这些问题永远考验着每个准购房者。另外买什么样的楼盘，也是购房者纠结的根本，怎样才能买到适合自己又能承受得起的好房呢？小编搜罗到选房的四大诀窍，今天就分享给大家，趁着开年的购房热潮拿下心仪好房吧！
买房其实买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。
放眼身边，经常会看到好多朋友因买房而出现纠纷。其实留心一下，导致买房者购买烦恼的，大多是选择了那些开发实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，房子质量太差等问题，甚至出现个别房企“跑路”现象，给购房者或投资客带来巨大损失。所以，买房更要选择谨慎，要选择品牌开发企业的楼盘，这样的项目总体来说，开发商综合实力强，也值得信赖。
刚需买房，往往先看房价。但是一定要时刻谨记，买房主要的目的是自住，是要实实在在过日子的，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。因此，刚需者买房注意力不能仅仅只放在价格上，选择合适的时机出手很重要，但选择适合自己的房源更重要。
房子不仅仅只是头顶那片遮挡风雨的几片瓦，它往往也决定了后面很长一段时间内个人乃至家庭的生活环境。所以买房的时候已经要考虑到小区乃至周边的环境如何，小区的绿化究竟是多少，周边是不是有公园，这些都是在买房的时候要考虑到的细致问题。
根据以上选房诀窍，小编诚心推荐扬州优质5盘，供您置业参考，希望对您有帮助。
热销分析：
1、 中海运河丹堤右傍古运河，南靠东风河，两面环水，地势优越，顺风顺水。
2、洋房和高层并存，改善刚需皆宜，且户型较完美，之前有位参加看房团的网友表示，运河丹堤家的洋房户型是他见过的好的。
3、价格较刚需，低价抢购未来城市中心，随着市区往外扩充，南区的配套得到很大的改善，买在这里赢在未来。
| 中海运河丹堤基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区大学城-临港新城 | |
| 开发商 | 扬州中润置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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中海运河丹堤66#楼在售，高层面积96、113平，均价6000元/平，交4千抵3万；洋房均价为6500元/平，面积110、125平；别墅面积212-238平，中间户280-290万/套，边户340-410万/套，交1万抵5万。 【中海运河丹堤楼盘详情】
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热销分析：
1、万科金色梦想位于蜀冈 之地，乃 。
2、万科品牌比较响亮，买房有保证，买得放心住的舒心。
3、无论是价格还是户型都比较适合刚需人群，而扬州置业人群以刚需为主。
| 万科金色梦想基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区蜀冈 | |
| 开发商 | 扬州万筑置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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万科金色梦想18#楼在售，建筑面积85-115平米，均价7500元/平米；8#楼建筑面积为115平米，均价8500元/平米；一次性付款97折，按揭98折，公积金贷款99.5折。 【万科金色梦想楼盘详情】
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热销分析：
1、现房在售，实景看得见，品质有保障；
2、 四季金辉为梅岭北区校的教育地产，在教育地产越来越重要的今天，很多家长买房侧重于学区。
| 四季金辉基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区蜀冈 | |
| 开发商 | 扬州金辉置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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四季金辉15#楼在售，面积为85平米三房、105平米四房，均价7800元/平米，一期剩余房源特惠销售中。 【四季金辉楼盘详情】
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热销分析：
1、 随着江广融合带的发展，配套愈发成熟，买在这里比较有保障。
2、恒温恒氧科技住宅，与科技接轨，与时代共行，住的舒心。
3、5900元/平米的均价，价格比较实在，比较吸引人。
| 明发江湾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广陵区广陵新城 | |
| 开发商 | 明发集团扬州房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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明发江湾城小高层花园洋房价格为8500-9000元/平米，建筑面积120-175平米；小高层均价为5900元/平米，建筑面积84-127平米；商铺房源，价格为15000-20000元/平米，建筑面积为50-80平米。 【明发江湾城楼盘详情】
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热销分析：
1、二城核心位置，地段比较繁华，配套健全且比较成熟。
2、雅居乐国际本身为综合体规划，自身有大型商业规划，出门就是繁华商业中心。
| 雅居乐国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区西南版块-二城 | |
| 开发商 | 扬州雅居乐房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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雅居乐国际后一栋在售，房源建筑面积为89-190平米，均价为9000元/平米；商铺在售，房源建筑面积为243-2000平米，价格区间为13000-20000元/平米。 【雅居乐国际楼盘详情】
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