[摘要] 2日，由市政府主办、市房管局和扬州报业传媒集团承办的“十二五”扬州房地产业成果展示暨交易会在国展中心顺利闭幕，本次房交会主题为“宜居名城幸福家园”，共有27家房企携36个项目参展。
2日，由市政府主办、市房管局和扬州报业传媒集团承办的“十二五”扬州房地产业成果展示暨交易会在国展中心顺利闭幕，本次房交会主题为“宜居名城幸福家园”，共有27家房企携36个项目参展。2日共有超6000人次逛展、选房，三天进场人数超过16000人次。
数据出炉
三天超16000人次看房选房
2日下午，在和昌运河尚郡展台，销售人员已经接待了十余拨看房客户。“元旦假期，来看房选房的人明显多起来了。”销售人员告诉记者，为了回馈客户，他们拿出了20套特价房，供应给购房者新年安新家。
记者在现场看到，不少家庭全家总动员赶在元旦假期来看房子，其中还有不少宝应、高邮、仪征等县市的居民。“我已经在市区工作五年了，攒了些钱，考虑到去年政策调整，购房实惠不少，就来选套房子。”来自宝应的钱少平告诉记者。
据组委会统计，2日一天共有超6000人次逛展、选房，三天进场人数超过16000人次。
现场分析
本次房交会，市房地产中介（绿色精英）联盟成员单位也抱团参加。记者了解到，目前中介纷纷选择与开发商联手销售新房扩展业务。也就是说，房产中介参加展会，不仅仅是推荐二手房，不少新建楼盘商品住宅也在推荐之列。记者现场看到，在房产中介展位区，有100多个新建楼盘的项目，户型包括一房、两房、三房，基本能满足改善型客户与刚需客户的居住需求。
“现在多数房产中介业务都是一、二手房联动，既做二手房，也做新建楼盘。我们刚刚介绍了三组看房客户，到西区一家楼盘看房。”记者采访时，卓杰地产权证部陈刚先生表示，因为咨询人数较多，自己是临时赶过来支援的。
陈刚介绍，从以往门店咨询和展会现场咨询情况看，市民购房“买一换一”改善性需求较多。“在一手房和二手房联动上，房产中介更具优势，因为很多客户需要卖掉老房子，才有钱购买新房子，房产中介处理老房子有渠道优势。”
“从去年末开始，二手房市场中的改善型消费者就开始减少了，主要是因为开发商让利促销，导致部分区域内一、二手房价格倒挂，不少消费者放弃二手房转而购买新房。”业内人士介绍，房产中介感到生意难做，转而做“一二手联动”。
效应释放
楼市小阳春将延至春节前
“2015年的楼市，一系列利好政策不但降低了市民购房的成本，也提振了市场信心，迎来了不错的销售态势。”扬州市房地产业协会相关负责人认为，考虑到年底的回款压力，本次展会开发商优惠力度也很大，必然会吸引一些客户下手购房，同时也会积累一部分意向客户。因此，此次展会的举行会让目前良好的销售态势一直延续到春节之前。
该负责人同时表示，目前中央提出“去库存”，并要求开发商降低价格，这可能会让一部分客户再度陷入观望。因此，如何打消买房人的顾虑，让他们尽快下手购房，也是下一阶段开发商需要考虑的一个重要问题。
回馈给力
据悉，除了参展楼盘数量多之外，本次展会还设立了家装、建材、生活、投资理财等主题展区，让老百姓在选房、购房的同时，还能休闲、娱乐，让房交会成为了一个大“PARTY”。
记者在现场看到，为了吸引市民的关注，不少开发商手段尽出，游戏纷纷登场，现场好不热闹。在城建控股集团的展位前，记者就看到了一台“9D播放器”。记者戴上一个9D的眼镜坐进舱内，发现游戏开始后，宛如真的坐上了过山车，甚是有趣。
为了回馈购房者，“十二五”扬州房地产业成果展示暨交易会还设立了购房抽奖活动。一等奖为价值10000元的冰箱一台，二等奖为价值5000元的电视机一台，三等奖为价值2000元的空调一台。记者了解到，抽奖箱中积攒了百余名购房者的抽奖单，终有11户购房者获得了奖品。
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