[摘要] 去年秋季房交会上,市民在看房。资料图片 "十二五"扬州人居产业成果展示会暨房产展示交易会”(以下简称“房交会”)将于2015年12月31日—2016年1月2日在扬州国际展览中心举行。本次房交会由市政府主办,市房管局、扬州报业传媒集团联合承办。
"十二五"扬州人居产业成果展示会暨房产展示交易会”（以下简称“房交会”）将于2015年12月31日—2016年1月2日在扬州国际展览中心举行。本次房交会由市政府主办，市房管局、扬州报业传媒集团联合承办。
“房交会”升级扩容
展示“十二五”扬州人居成果
昨天召开的新闻发布会上，组委会介绍，今年是“十二五”收官之年，也是“十三五”规划之年，又是扬州城庆年，本次展会的时间定于岁末之交、承上启下，定名为“十二五”扬州人居产业成果展示会暨房产展示交易会，侧重于展示“十二五”期间，城市人居的发展成果，并展望“十三五”扬州城建和房地产的新趋势。
据介绍，前期，组委会经过深入调研、广泛听取开发企业及购房者意见后，报市委、市政府同意，确定房交会于2015年12月31日—2016年1月2日在扬州国际展览中心举行。
新房交会有何新亮点？
首次将物业服务纳入展会
新常态经济大背景下，房地产市场运行质态也发生了改变。外地很多城市近年来举行的房交会都不尽如人意，房交会还有没有必要办下去，是不是已经丧失了生命力？
组委会介绍，本次展会策划过程中，广泛征求了扬州开发企业、策划代理公司的意见，尤其是针对有购房意向的市民展开了调查，发现无论是买方、还是卖方，都对展会平台持肯定态度，只是对展会的形式、内容提出了更高的要求。
市场调查显示，随着房地产买方市场的到来，使得百姓购房有了更多选择。市民购房考量的因素，不仅仅是地段、户型和价格，更注重考察开发商的品牌、物业服务的品质、新材料、新科技的应用等等。
很多购房者表示，买房要买个环境好、服务好、代表居住方向、不过时的房子。因此，本次房交会组委会，针对购房群体和房地产企业，采用了双轨制的策划理念，致力于搭建两个完全交互的展会平台。
据组委会介绍，相比以往，本次房交会在理念、内容、功能上进行了全面提升，不是简单地搭建一个促销平台，去单纯地比拼价格，而是全方位地展示开发企业的实力、品牌、产品的特点、服务的特色。
除房地产产品外，本次房交会还涉及了物业管理、家居装潢、旅游生活、健康养老等全系列配套产业。特别值得一提的是，本次房交会首次将物业服务纳入展会功能，引导消费者从“产品时代”过渡到“服务时代”，推动产业转型升级。
组委会介绍，根据市场调查，目前市民买房越来越认识到，房地产开发只是几年时间，而自己居住却是一辈子，物业管理的好坏，物业服务的优劣，将直接关乎着业主生活品质。
市民逛房交会有何福利？
购房可领取“人居卡优惠券”
组委会介绍，本次房交会秉承“宜居名城、幸福家园”的理念，展区分为六大功能区，包括“十二五”企业展区、物业服务展区、“十三五”新楼盘展区等，把过往获得普遍认可的开发企业、物业品牌，以及具代表性楼盘项目，分门别类地放在不同的平台进行展示宣传，让老百姓有的放矢，有目的、有比较地进行选房、购房。
同时，本次展会还将首次利用报纸、杂志、网络、移动终端实现“现场房展”“平面房展”“网上房展”“掌上房展”四展合一。市民可以通过微信公众号、微信群、QQ群等，进行咨询、选购。
为了降低购房者的购房负担，除了参展商自己给出购房优惠，本次组委会也将推出一系列的优惠措施，比如发行“人居卡优惠券”、购房抽奖等。据介绍，“人居卡优惠券”具体金额将根据购房面积而定，具体优惠标准尚未确定，但参照往年标准，高优惠可达5万元。
对房产企业有何助益？
所有参展楼盘共享客户大数据
本次展会还针对房产开发企业推出了一系列创新举措。
在前期调研时，不少企业提出了营销费用紧张，活动参与成本较高等问题。对此，组委会优化了展场设计方案，降低参展成本，打造一个能容纳更多企业、更多楼盘，更加接地气，更加贴近市民、让利于民的平价展会。
据介绍，本届展会将围绕“去化库存”做足文章，相比以往有三个特色：
打造扬州O2O房展，致力于线上、线下相结合，并分享信息资源。本次房交会致力于刚需客户和有效客户的挖掘，在展会之前，通过一系列线上和线下活动，来组织购房者到展会现场。
组委会将走进百家企业进行展会宣传及团购活动的洽谈，重点公关市区各大车商及车友会成员，并将联合扬州金融单位，挖掘理财客户中的潜在购房者。对于参加前期团购业务的购房客户资源，组委会将建立数据库，进行分类整理，并与所有参展楼盘分享。
此外，组委会还将有选择地开展电商服务，准备与有意向的参展企业合作，通过先期交款来享受更大优惠。以此为参展楼盘吸引更多、更有效的新增购房客户，实现展会价值。
展会现场活动结束后，还将对参展楼盘在有关网络等线上媒体进行分类宣传展示，时间持续三个月。
首次运用全媒体平台
名记名编大V公众号宣传
从2005年开始，扬州报业传媒集团已经与市房管局成功举办了11届秋季房交会。
据介绍，本次房交会将首次运用全媒体平台，不遗余力进行宣传投入，为参展企业创造价值。不但全方位整合报业传媒集团的报纸、网站、公交站台、党报阅报栏、户外大屏等宣传资源，而且会在广电媒体栏目进行大规模投放广告。
在新媒体方面，组委会将充分利用扬州报业传媒集团和房管局旗下众多平台，在运用“扬州发布”“扬州日报”“扬州晚报”“扬州时报”“扬州网”“扬州房地产信息网”等微信公众号之外，还将动员一批名记者、名编辑等大V公众号来关注、宣传本次展会，通过赠送礼品、有奖转发等形式，向各个圈层释放展会及参展楼盘的信息。
记者 嵇尚东
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