东南新商圈崭露头角 超级"销品茂"更新配套新定义

房天下房天下  2015-10-31 06:00

[摘要] 体育园、城庆广场、金盛国际、食品城、交通银行金融服務中心等商业入驻，给东区更添一份人气。广陵大桥、廖家沟大桥、万福大桥三座大桥促进江广融合。贯穿整个扬州城的交通要道文昌路及运河路的东段连接扬城东区，整个地段交通便捷、四通八达，商贸物流园的崛起更添东区商圈崛起的原动力。这些楼盘有福了！

“周末，一起去食品城、轻纺城逛逛！”如今，在扬城东南角的商贸物流园区，一个集购物、休闲、餐饮、娱乐等业态于一体的城市新商圈正在悄然形成，这里聚集着食品城、建材城、家具城、汽配城以及扬州轻纺城，商品种类繁多、服务设施健全，给市民休闲购物提供了一个新的选择。

商贸物流园区新商圈，以位于园区核心的扬州轻纺城为中心，北面有曲江商品城、曲江装饰城，东面有通运商贸城、中钢金属城、水产品批发市场，南面有金地带汽配城以及一个“菜篮子工程”。整个商圈的商企业态布局合理，商家错位经营、互补性强。尤其是扬州轻纺城，已经成为一个集购物、美食、休闲、娱乐、金融、仓储、物流、办公等功能于一体，并融合家用纺织、家居用品、服装鞋帽、童装玩具等业态的超大型商业综合体，就像一个没有围墙的超级“销品茂”。

如今扬城东区进入一个快速发展时期， 体育园、城庆广场、金盛国际、食品城、交通银行金融服務中心等商业入驻，给东区更添一份人气。广陵大桥、廖家沟大桥、万福大桥三座大桥促进江广融合。贯穿整个扬州城的交通要道文昌路及运河路的东段连接扬城东区，整个地段交通便捷、四通八达，商贸物流园的崛起更添东区商圈崛起的原动力。这些楼盘有福了！

明发江湾城

明发江湾城是明发集团继明发商业广场之后扬州东区的又一力作，总建筑面积27万余平方米，1.4超低容积率，由多层、小高层、低密度花园洋房、商业及高档会所组成。项目在设计中坚持对自然和人文的尊重与理解，重视居者的居住体验，凝萃明发集团近20年筑城之精髓，在扬州东区新城为扬州居民创造性构筑集生态美学、高档居住、国际生活、尊雅韵律于一体的现代化住区。

明发江湾城花园洋房在售，分别为6#、10#、11#楼，建筑面积为120-175平米，均价8000多元/平米。大量小高层房源在售，建筑面积87平米，南北通透小户型均价为6500元/平米；三房户型均价为5900元/平米。另有少量商铺房源在售，建筑面积50-80平米，价格为14000-18000元/平米。【更多详情点这里】

明发江湾城于环绕的自然水系中淬炼出天赐稀贵的人文禀赋，以水为媒，以水成景，开启精神高地上的全新岸居体验。现代简约的建筑，美仑美奂的生态内河，步随景异的社区景观，缔造滨河原生态高品质奢适社区。

明发江湾城实景图

明发江湾城位于开发东路以北，廖家沟河以西，临河而筑，坐享200米沿河湿地公园自然景观。明发江湾城邻近扬州汽车东站和宁通高速出口，规划中的开发东路延伸后，与杭集隔河相望，交通便捷。

可乘坐12路、101路至广陵骨伤科医院站台下往南100米再往东300米；

交通出行图

明发江湾城过沙湾南路以西就是汽车西站，出行交通便利；东区的发展日新月异，明发商业广场、金盛家居、全友家私、华庭商业广场，会所、邻里中心、主题公园、网球场、内湖、步行街等商业齐全，生活娱乐休闲一体化，无需“挤”进城区；周边校区资源丰富，东方名城和园内部幼儿园、育才小学东区校、新东方外国语学校、汽校、高职院校等。

周边配套图

京杭融园

京杭融园位于江广融合地区核心区范围内，项目分为A 、E地块，A地块用地面积为2.6万平方米、E地块用地面积为4.4万平方米。建筑总面积约18万平方米，容积率为1.90、建筑密度为22%、绿化约35% 。项目设计注重对住宅单体及商业单体品质的打造，本着延续扬州悠久历史文脉的原则，单体立面风格选用简欧的独特风格，并在简欧风格中引入中式元素，文脉在精致中徜徉。 

京杭融园1#楼、7#楼、6#楼、9#楼、10#楼、12#楼、16#楼在售，面积92-173平米，均价9900元/平米；全款98折，按揭99折；现有10套一口价特价房房源。【更多详情点这里】

京杭融园项目东至福康路、南至运河东路、西至人民路、北至健民路，属于扬州市广陵新城版块。东邻京杭大运河，环境优美，基础设施完善，紧临长途汽车东站，交通主干道文昌东路，交通条件非常便利。

京杭融园实景图

可乘坐4路、4路（晚）、19路、25路、26路、57路、66路、66路（晚）、101路到金盛国际家居站台下；

交通出行图

京杭融园东有汽车东站、声谷产业基地，南有明发商业广场、金盛国际家居，西有食品城、扬州高等职业技术学校，北有城庆商业广场、湾头实验学校；小区景观、沿街商业自成一体。

周边配套图

和昌运河东郡

和昌运河东郡占地面积147495平方米，建筑面积达340480平方米，园林精工臻造，35%绿化率营造绿色生活，2.0容积率带来无限舒适，品质物业顾问尽享尊崇礼遇。项目雄踞城市主轴文昌东路，揽15.5公顷京杭之心，坐拥世界运河名城博览会会馆、五星级洲际皇冠假日酒店、京杭水镇、城庆广场、金融中心、育才小学等千亿价值配套。和昌运河东郡，更以八大价值体系、六大科技系统，引领扬州人居新未来！

和昌运河东郡五期3#楼住宅房源在售，建筑面积91-140平米，价格为9200-9300元/平米，立即购房享受1万抵5%优惠。【更多详情点这里】

和昌地产（集团），紧跟政府“一体两翼，东进东联”发展战略，以“创造生活，建筑家”的企业使命，携35万平米恢弘钜作——和昌运河东郡，率先抢占东区CBD。

和昌运河东郡实景图

可乘坐江扬线、4路、4路(晚)、19路、25路、32路、57路、66路、66路(晚)、101路、101区间至大桥东站下；也可乘坐52路、58路至田庄站下。

交通出行图

和昌运河东郡学区资源丰富，中小学：育才小学东校区，新东方外国语学校，湾头实验学校、扬大附中东校区、扬州信息学校、宦桥小学、沙口小学、汽车技工学校、江苏汽车技师学院，教育地产问题不再是问题。另外，周边配套还有明发商业广场、金盛国际家居、华庭商业广场、京杭之心、汽车东站、锦江之星酒店等。

周边配套图

雨润星雨华府

雨润控股集团是一家集食品、物流、商业、旅游、房地产、金融和建设等七大产业于一体的企业集团, 企业综合实力位列中国企业500强中排名第112位。雨润地产“星雨华府”系列城市景观豪宅，现已布局华东、华北、华中多个城市。集团以致敬文脉地标的气魄，强势进驻扬州！

雨润星雨华府坐落于扬州广陵新城核心区域，总占地面积约9.18万方，总建筑面积约25万方，致力于打造广陵新城豪宅典范！ 

雨润星雨华府一期1#、3#、5#楼在售，价格9500-10000元/平米，建筑面积85-126平米，全款97折、按揭98折。【更多详情点这里】

雨润星雨华府坐落于扬州广陵新城核心区域，东至福康路，南至运河东路，西至人民路，北至健民路。

雨润星雨华府实景图

可乘坐4路、4路（晚）、19路、25路、26路、57路、66路、66路（晚）、101路到金盛国际家居站台下。

交通出行图

目前，京杭之心、运博会会址、五星级皇冠假日酒店、育才小学东区校、京杭水镇、中国声谷等行政、休闲、教育、商业、产业配套已建成并投入使用。未来，2500周年城庆广场、综合馆、科技馆、 体育公园、人大科技园等硬件都集中在这里，中心发展更蓬勃！雨润星雨华府同时汇聚精粹高端会所，奢华泳池、健身房、咖啡馆、高档餐厅、儿童乐园及银行网点等等内部配套，品质人生，就此开篇！

周边配套图

万和熙庭

万和熙庭项目规划总用地面积82亩，建筑面积约为13.3万平方米。项目共有18幢，6幢18层高层，10幢6层带电梯多层，2幢商业，共42个单元，户型以中小户型的刚性需求为主，小区建成后将有938户入住。

万和熙庭10#和13#楼多层在售，户型建筑面积有88平米三房、103平米三房、106平米三房和127平米四房，均价8300元/平米；另外3#、18#、11#高层剩余部分房源在售，户型建筑面积为76-130平米，均价7800元/平米；目前购房可享受按揭80元/平米，全款150元/平米，按时签约100元/平米和组合贷款50元/平米的优惠。【更多详情点这里】

万和熙庭实景图

乘坐12路在束庄站下车即到。

交通出行图

周边配套：中小学：汶河小学东校区； 商场：明发商业广场、金盛国际家居、华亭商业广场； 其他：广陵新区政府、副食品城、汽车东站、锦江之星酒店、汽车技工学校、江苏汽车技师学院；小区东侧2幢商业。

周边配套图

盛城世家

盛城世家总投资约13.65亿元，整个小区由12幢18层、6幢11层的住宅楼以及一处公建配套楼组成。18层的高层住宅沿用地东、西、北三侧布置，11层的小高层住宅居于小区中部。配套公共建筑位于小区南部主入口附近，其功能包括了物管用房、社区中心以及配套商业。

盛城世家1#、6#、15#、16#楼在售，户型建筑面积为88平米两房、105-113平米三房和130平米舒适三房，均价为7400元/平米。【更多详情点这里】

盛城世家位于扬州市广陵产业园内，开发东路南侧、京杭路西侧，紧靠大运河，环境优美，基础设施完善；附近有东方名城等楼盘，生活设施齐备，交通条件优越。

盛城世家实景图

乘坐26路在翠月嘉苑站下车往南走400即到，也可乘坐12路到盛城世家下车即到。

交通出行图

盛城世家小区主入口围绕入口景观区，建有1500平米商业步行街，作为小区业主的生活配套中小学：汶河小学东区校 、规划中中学。小区周边配套有发商业广场、金盛国际家居、华亭商业广场，生活娱乐资源丰富。临近汽车东站，出行便捷。

周边配套图

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