扬州这些楼盘即将交房！验房技巧早知道

房天下房天下  2015-10-28 00:00

[摘要] 到了2015年年尾，又将有一大批房源即将交付，不管是即将买这些准现房房源的购房者，还是已经买了房的购房者，验房这件事，都是尤为重要的。

到了2015年年尾，又将有一大批房源即将交付，不管是即将买这些准现房房源的购房者，还是已经买了房的购房者，验房这件事，都是尤为重要的。

验房时要注意哪些问题呢？小编总结了一些验房技巧，以供各位朋友们参考。

验房技巧步骤一：

查验文件。业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。

验房技巧步骤二：

核对买卖契约上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。通常在这方面，应该没什么大问题，但是也要仔细核实。

验房技巧步骤三：

对公共环境的验收。注意查看电梯箱体本身、电梯门是否正常，楼道、楼梯有无质量问题。

验房技巧步骤四：

核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。购房者对实测面积有疑问的，也可以要求重新测量。

验房技巧步骤五：对房屋本身质量的考察。

一般首先考察墙壁，首先仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝(没有裂缝好，有裂缝得看是什么样的裂缝，用小锤子敲敲，看看有没有空鼓。还有看看地面，是否平整，同样也检查一下是否有空鼓。接下来检验防水，雨天可以看一下是否有渗水现象，还有卫生间、厨房的防水，一般来说已经做好了，不过保险起见还是要检查一下。

后检查电路、管道煤气等，如果自己不是特别明白，可以委托专业的验房机构人员携带专用仪器来完成验房。

中信泰富锦苑

预计2015年12月四期交房 

中信泰富锦苑四期11#、12#、16#、17#，18#、19#楼在售，建筑面积100-325平米，均价10500元/平米，一次性付款98折、贷款99折优惠；携手房天下开启年度特惠，世家臻品，建筑面积100-180㎡，团购1万抵3万。  【中信泰富锦苑楼盘详情】 

中信泰富锦苑坐拥蜀冈瘦西湖风景区，项目位于西区核心区位，东邻邗江北路、南邻翠岗路、紧邻四望亭路、瘦西湖隧道，荟萃了丰沛的醇熟配套，西区大润发，京华城全生活广场、昌建广场、望月路美食街、文昌阁、力宝广场。 

交通出行图

香颂溪岸

 预计2015年12月一期入住 

香颂溪岸22#楼建筑面积为145平米，均价为9350元/平米，目前购房可享受房天下5000元/套优惠；20#楼11层电梯洋房楼户型建筑面积为105-127平米，折后均价8400元/平米；19#、8#和1#楼高层在售，户型建筑面积为94-109平米，7288元/平米起。  【香颂溪岸楼盘详情】 

香颂溪岸项目位于西区新城的核心位置文汇西路以北与真州路以西，总建筑面积约39万方，规划70-270㎡的丰富户型，集高层住宅、小高层住宅、多层洋房和高档会所于一体的法式高端社区。其中高层全部架空，更好的提升项目品质。项目依托经典质感的法式建筑、法式风情园林、高端完备的智能化科技系统和双面环水的生态环境，建成后的香颂溪岸将成为西区新城具品质力和地标性的法式生活社区。 

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景瑞望府

预计2015年年底全部房源交房  

景瑞望府20#、13#和19#楼非毛坯房源在售，户型建筑面积为88-89平米精致三房清盘中，7588元/平米起，赠送1500元/平米全屋品牌装修；目前地下产权车位同步抢购中。  【景瑞望府楼盘详情】 

景瑞望府项目位于扬州市西区新城，新盛路西侧、京华城西路南侧。新建住宅及与之相关的配套设施，地上部分总建筑面积约为16万平方米。（1）完善的道路体系。3纵3横立体交通网络：3纵—站前路、真州路、润扬中路；3横—文昌西路、文汇西路、兴城西路。形成立体交通要道。（2）完善的商业生活配套。教育、医疗配套完备，区域发展及增值前景广阔。上海景瑞物业，你身边的贴心管家。 

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华纺运河晶典

预计2015年12月全部房源交付 

华纺运河晶典1#楼5层电梯洋房在售，建筑面积为88平米、129平米和143平米，均价12000元/平米，另外别墅房源在售，项目即将推出沿街loft房源。 【华纺运河晶典楼盘详情】 

华纺运河晶典位于古运河风光带，精心筑造离市中心近的纯低密度人文住宅，新中式的风格精致典雅，并融合先进的科技，创造恒温居住体验，便捷的交通和醇熟完善的社区配套，为扬州树立了高品位居住典范。 

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华建雅筑

预计2015年12月31日一期交房 

华建雅筑二期14#和19#楼在售，建筑面积88-124平米，均价8200元/平米，目前购房可享受2万抵6万，按时签约6000元/套的优惠；一期清盘推出10套特价房。  【华建雅筑楼盘详情】 

华建雅筑位于扬州经济开发区二城板块南延边缘范围内，项目距离文昌商圈仅4.5公里，向南700米处为宁通高速，去江都和仪征都特别方便快捷，华建雅筑独特位置即能够享受高速带来的便利，又不会因为来往车流量带来的噪音污染而烦恼。宁通高速、新328国道、开发路、江阳路与扬子江路、维扬路、邗江路组成立体的"三纵四横"的立体交通网络，提供业主们一个交通四通八达的居住环境。 

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中海九玺

预计2015年12月首期房源交付 

中海九玺洋房房源在售，分别为3#楼、6#楼、7#楼、8#楼，建筑面积为118-143平米，均价为12000元/平米；高层房源在售，分别为4#楼、5#楼，建筑面积为95-132平米，均价为10000元/平米；房天下优惠：交6千享额外3%优惠。另商铺房源在售，建筑面积为60-207平米，大面积均价27000-28000元/平米，小面积均价30000元/平米，交1万享额外5%优惠。  【中海九玺楼盘详情】 

中海九玺，扬州约15万㎡品质大邸，由千亿央企中海地产倾力打造，扼守城市轴心文昌中路。项目以电梯洋房为主，以恢弘手笔铸就经典法式建筑风格。积淀了2500年历史文化底蕴的扬州城，在新的规划推动下，城市中心将逐步东移。而位于扬州主城区发展重心的中海九玺，也迎来了备受瞩目的发展契机，成为繁华东区发展的标杆。 

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