未来扬州大发展 西南超级综合体群呼之欲出

房天下房天下  2015-10-27 00:00

[摘要] 8月28日，扬州万达广场置业有限公司注册成功，该公司的成立标志着万达广场正式落户扬州。8月31日907地块挂牌成功，确认老西站907地块即是万达地块，涵盖三盛国际广场、力宝广场、绿地新都会、雅居乐国际、宝龙城市广场在内的“超级综合体群”亦将形成。这座城市的商业版图格局，也将重新洗牌。

城市综合体就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为"城中之城"。 大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是基本的组合。

8月28日，扬州万达广场置业有限公司注册成功，该公司的成立标志着万达广场正式落户扬州。8月31日907地块挂牌成功，确认老西站907地块即是万达地块，涵盖三盛国际广场、力宝广场、绿地新都会、雅居乐国际、宝龙城市广场在内的“超级综合体群”亦将形成。这座城市的商业版图格局，也将重新洗牌。

扬州万达广场

扬州万达广场涵盖高档住宅、大型商业、室外商业步行街、城市SOHO等多种业态，项目以强大的万达品牌效应和成熟的商业运营管理，聚合世界消费名品，知名连锁品牌等，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多功能于一体，预计其建成后，将会大力提升扬州城市形象，完善城市功能，推动城市区域经济发展，增强城市吸引力和竞争力。  【扬州万达广场楼盘详情】 

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扬州万达广场项目现场售楼处预计10月31日对外公开。 

宝龙金轮广场

宝龙金轮广场2#楼、3#楼住宅房源在售，建筑面积为92-115平米，均价为7800元/平米。另有商铺房源在售，建筑面积40-200平米，内街价格16000-38000元/平米，外街价格25000-32000元/平米。全款98折，按揭99折。 【宝龙城市广场楼盘详情】 

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涵盖购物中心、风情商业街区、酒店式公寓、星级酒店、景观华宅、国际写字楼为一体的宝龙金轮广场，从一线大牌到新潮娱乐，从休闲美食到特色餐饮，从商务办公到便捷居住，将以其全新的商业定位、丰富的业态规划以及国际化的品牌组合，构筑一站式全龄层、全业态、全天候的时尚消费地标，全面启幕扬州中心24财富不夜城。 

三盛国际广场

三盛国际广场SOHO小公寓在售，建筑面积为56-63平米，均价8800元/平米；办公写字楼在售，层高5.5米，建筑面积为120平米，均价11000元/平米；商铺房源在售，建筑面积为70-120平米，价格45000-50000元/平米。  【三盛国际广场楼盘详情】 

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三盛国际广场位于江苏扬州邗江区中央行政、商务区——邗江大道，项目总占地面积约60亩，总建筑面积约22万㎡，将采用“以人为本，创造大化绿色景观，注重城市空间形态”的设计理念，规划设计建设一栋集五星级酒店、大型购物中心、高端办公楼、高端住宅、SOHO商务公寓于一体的大型城市综合体。 

雅居乐国际

雅居乐国际大量住宅房源在售，均价为9000元/平米，建筑面积为89-190平米，享受交1万抵4万优惠。另商铺房源在售，价格为13000-20000元/平米，建筑面积243-2000平米。  【雅居乐国际楼盘详情】 

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雅居乐国际位于扬州城市核心、紧邻蝶湖公园，其地段稀缺性不言而喻。项目占地面积165亩，总规模60万方，是集高端洋房、星级标准酒店、高标准公寓式办公及多业态商业综合配套于一体的大都会综合体。雅居乐斥巨资打造扬城城市地标酒店，整个酒店部分由1幢近200米高的酒店、1幢150米高的公寓式办公楼以及2-4层沿街现代特色商业所组成。其中，3万多方的商业没有采用传统的以购物消费为主，而是以休闲娱乐为主，再结合湖边的风光带形成景观与视觉的双重享受，营造舒适的生活空间，为扬州商业带来全然不同的亮点。 

力宝颐景国际大酒店公寓

力宝颐景国际大酒店公寓酒店房源在售，成交价约11000元/平米，建筑面积为38-73平米；另公寓房源在售，建筑面积为40-60平米，均价11000元/平米；全款9折，按揭92折。   【力宝颐景国际大酒店公寓楼盘详情】 

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力宝颐景国际大酒店公寓商业部分项目名称——力宝广场，占地面积3.7万平方米，由地下一层，地上五层裙楼与四幢塔楼组成。经营业态主要以购物、餐饮为主休闲娱乐为辅，是一座集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式消费体验中心。位于四栋塔楼上的力宝广场公寓，首次将boutique lifestyle（精品生活方式）带到扬州。 

绿地新都会

绿地新都会二期预计11月开盘，将推出3#楼公寓房源，建筑面积为35、50、62平米，均价6600元/平米，认筹享3千抵1万优惠。   【绿地新都会楼盘详情】 

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绿地新都会二期项目，总建筑面积约6.8万方，项目由4个部分组成，1幢91米高的准甲办公楼、1幢69米高的soho办公楼、2幢公寓式办公楼以及部分一、二层商业及扬州首创5000平方的绿化园林，打造天然氧吧。不仅是70万方城市综合体后珍藏，更为项目带来绿地商魔方，完整商办配套、综合智慧办公以及超强升级版的物管科技化。 

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