[摘要] 中国人民银行决定，自2015年8月26日开始降息降准，政府又开始对市场进行新一轮的调控。鼓励投资，降低融资成本，对于房地产市场的发展起到促进作用。加上已经到来的“金九银十”的推动，扬州的房产市场必定会十分火热。市场行情看好的同时，购房者也不得不考虑未来扬州房价的走势问题，若是房价暴涨该如何买房呢？
中国人民银行决定，自2015年8月26日开始降息降准，政府又开始对市场进行新一轮的调控。鼓励投资，降低融资成本，对于房地产市场的发展起到促进作用。加上已经到来的“金九银十”的推动，扬州的房产市场必定会十分火热。市场行情看好的同时，购房者也不得不考虑未来扬州房价的走势问题，若是房价暴涨该如何买房呢？
对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，短期内来看，楼市接下来几个月成交量势必会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺，尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市来讲，接下来几个月势必会出现涨价的现象。
对于购房者来讲，显然，应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。简单来讲，购房者应该把握好上述市场节奏的变化规律，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好降准降息等政策短期红利带来的购房“窗口期”。
机智的人已经在准备抓住时机看房买房，而懵懂的人还在傻傻观望。
汶河东施教区 5900元/㎡任选楼层
>>项目动态：明发江湾城小高层房源在售，三房户型均价5900元/平米；建筑面积87平米南北通透小户型均价6500元/平米；建筑面积85平米南北不通透型均价5700元/平米。花园洋房房源在售，建筑面积为120-175平米，均价8300元/平米。另有少量商铺房源在售，建筑面积50-80平米，价格14000-18000元/平米。
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明发江湾城项目在设计中，始终坚持对自然和人文的尊重与理解，始终重视居者的居住体验，将创造一个百年精品作为本质的要求，住宅全系奢配地源热泵、新风系统，缔造26度恒温保暖舒适生活。
| 明发江湾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广陵区广陵新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月二期交付 | 开发商 | 明发集团扬州房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月初加推29#、41#楼 | |
| 户型 |
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项目位于开发东路以北，扬州大河流——廖家沟河以西，临河而筑，宽阔无污染的水面，200米沿河湿地公园自然景观，自然景观无与伦比。与千强镇——杭集隔河相望，交通十分便捷，顷刻间在城市的繁华与自然静谧之间轻松转换。
交通出行图
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>>项目优惠：贷款97折 全款96折
>>项目动态：九龙湾润园少量现房火热在售中，均价5950元/平米，面积78-137平米，现购房可享受96折优惠。
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>>项目详情：九龙湾润园项目周边教育配套完美：小区西邻树人学校，集初中部、高中部、国际部于一体；树人学校西侧为待建的开发区实验小学，距项目一步之遥；项目北侧为规划中幼儿园用地；幼儿园、小学、中学三校组团，完美结合，近在咫尺的教育配套，看得到的孩子未来！
| 九龙湾润园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5950元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区大学城-临港新城 | |
| 收房时间 | 2013年12月31日三期已交房 | 开发商 | 扬州九龙湾置业有限公司 | 开盘时间 | 2010年4月一期已开盘 | |
| 户型 |
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九龙湾润园项目周边环境优美：项目北临总占地16万方，水域面积超8万方的九龙湖，南侧为东西走向的邗江河，外部风景怡人；北部绿化率高达35%，小区中央更有超7000方园林广场；内外风景相互融合，给小区居民带来舒适的日常生活！
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大都会城市综合体 全城热销中 周边配套：蝶湖公园、欧尚超市
>>项目动态：雅居乐国际住宅房源在售，分别为3#楼、5#楼、9#楼，建筑面积为89-190平米，均价9000元/平米，现有交1万抵4万优惠。另商铺房源在售，建筑面积243-2000平米，价格13000-20000元/平米。
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雅居乐国际，位于扬州城市核心、紧邻蝶湖公园，其地段稀缺性不言而喻。项目占地面积165亩，总规模60万方，是集高端洋房、星级标准酒店、高标准公寓式办公及多业态商业综合配套于一体的大都会综合体。雅居乐斥巨资打造扬城城市地标酒店，整个酒店部分由1幢近200米高的酒店、1幢150米高的公寓式办公楼以及2-4层沿街现代特色商业所组成。
| 雅居乐国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区西南版块-二城 | |
| 开盘时间 | 2014年10月12日开盘 | |||||
| 户型 |
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其中，3万多方的商业没有采用传统的以购物消费为主，而是以休闲娱乐为主，再结合湖边的风光带形成景观与视觉的双重享受，营造舒适的生活空间，为扬州商业带来全然不同的亮点。
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>>项目优惠：全款优惠300元/平 贷款优惠250元/平
>>项目动态：万和熙庭10#和13#楼多层在售，户型有88平米三房、103平米三房、106平米三房和127平米四房，均价8300元/平米；另外3#、18#、11#高层剩余部分房源在售，面积为76-130平米，均价7800元/平米；目前购房可享受按揭80元/平米，全款150元/平米，按时签约100元/平米和组合贷款50元/平米的优惠。
万和熙庭项目规划总用地面积82亩，建筑面积约为13.3万平方米。项目共有18幢，6幢18层高层，10幢6层带电梯多层，2幢商业，共42个单元，户型以中小户型的刚性需求为主，小区建成后将有938户入住。
| 万和熙庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广陵区广陵新城 | |
| 收房时间 | 2014年12月30日二期已交房 | 开发商 | 江苏万和房地产开发扬州有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日已加推10#、13#楼 | |
| 户型 |
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>>项目详情：万和熙庭项目规划总用地面积82亩，建筑面积约为13.3万平方米。项目共有18幢，6幢18层高层，10幢6层带电梯多层，2幢商业，共42个单元，户型以中小户型的刚性需求为主，小区建成后将有938户入住。
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特价房源单价低至6300元/㎡ 梅岭四季金辉小学施教区
>>项目动态：四季金辉二期A12、A13楼在售，建筑面积91-127平米，均价7500元/平米；一期少量现房清盘特惠，建筑面积为89-143平米；临街金铺在售（可做餐饮）。【点击了解更多项目详情】
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金辉集团有限公司成立于1996年，15年来始终坚持以“辉耀生活梦想”为己任，布局中国三大经济圈15座核心城市，2011年更是一举荣膺中国房地产权威双榜百强，首季度销售20强等荣誉。金辉集团在扬州的成功进驻，为夯实华东版图的战略布局又画出了浓墨重彩的一笔。同时也为创建国家森林城市,建设生态宜居扬州做出贡献。
| 四季金辉基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区蜀冈 | |
| 收房时间 | 预计2016年3月31日二期交付 | 开发商 | 扬州金辉置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月上旬已加推12#楼 | |
| 户型 |
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注：线上报名申请惊喜优惠，四季金辉购房通道》》》
户型图
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西区醇熟配套 交通便捷 约88-115㎡(建面)华宅火爆热销中
>>项目动态：景瑞望府20#、13#和19#楼建筑面积为88-115㎡精致三房在售，均价为8400元/平米，赠送1500元/平米全屋品牌装修。
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景瑞望府项目位于扬州市西区新城，新盛路西侧、京华城西路南侧。新建住宅及与之相关的配套设施，地上部分总建筑面积约为16万平方米。
| 景瑞望府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区京华城 | |
| 开盘时间 | 2015年5月16日加推19#楼 | |||||
| 户型 |
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（1）完善的道路体系。3纵3横立体交通网络：3纵—站前路、真州路、润扬中路；3横—文昌西路、文汇西路、兴城西路。形成立体交通要道。
（2）完善的商业生活配套。10生活圈，享尽都市繁华。教育、医疗配套完备，区域发展及增值前景广阔。上海景瑞物业，你身边的贴心管家。
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