[摘要] 户型对于买房子的人意味着什么,大家都很清楚。那么什么样的户型才是佳户型?怎么才能选择到佳户型呢?
户型对于买房子的人意味着什么,大家都很清楚。那么什么样的户型才是佳户型?怎么才能选择到佳户型呢?
1客厅:宽敞明亮通风是关键
客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,用专业一点的话来说,就是采光口和地面比例不应小于1/7。由于客厅兼“交通厅”,所以在厅中设计的门应该尽量减少,以便留出足够摆放家具的稳定空间。与此同时,客厅好是长方形,而且其宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例好不要大于2。专家还说,如果入户为客厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
卧室对于整个户型的选择来说,也特别重要,主卧室好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧,卧室里面必须带一个专用卫生间,如果整户内仅有一个卫生间的话,那么卫生间应该设在主卧附近为佳。另外,有次卧的户型,那么次卧的面积好不要超过10平方米。
3餐厅:好相对独立
对于餐厅的选择,与客厅好相对独立,这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。如果餐厅要独立设计,好做成明餐厅,净宽度不宜小于2.4米。
4厨房:直接对外采光通风
厨房好和餐厅紧贴,而且厨后间外好配以阳台,既可通风,又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到,那厨房必须直接对外采光通风。对于厨房的使用面积,厨房的净宽度应大于1.5米。
5卫生间:净宽度不宜小于1.2米
在卫生间的设置上,如果是带浴缸的卫生间,那么卫生间的净宽度不得小于1.6米;如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。与此同时,如果卫生间是直接对着起居室的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。
6阳台:栏杆1.1米合适
好户型有阳台才算完整,首先要是客厅的阳台。并且为保证客厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。