“公积金”用途神解读！原来买房能更实用

房天下房天下  2015-09-22 13:57

[摘要] 近日，住建部等部门出台关于公积金的新政，公积金贷款购二套房比例降至20%，北上广深4城市可在国家统一政策基础上自主决定首付比例。公积金再次引起了网友的广泛关注。

住建部近日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。通知明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程,并提出,公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。此外,住建部将建设住房公积金异地贷款业务信息交换系统。对于异地打拼的购房者而言，这无疑是又一大喜讯。

但是对于公积金你究竟了解多少呢？你知道公积金除了购买住房还有哪些用途吗？下面小编就给大家科普一下。

用途一：购房

1、 不贷款购房可一次性提取公积金；

2、 商业贷款购房可提取公积金用于首付；

3、 商业贷款购房可提取公积金偿还本息；

4、 公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

用途二：建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

用途三：租房

1、 用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；

2、 用公积金支付市场租房房租。

用途四：父母给儿女购房

未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

用途五：销户提取全部余额

1、 离、退休的；

2、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

3、 到国外、港、澳、台地区定居的；

4、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；

5、 领取失业保险金的；

6、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

7、 住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；

8、 到所在市行政区域外工作并在当地建立或缴存住房公积金的，可销户提取全部公积余额。

用途六：纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

用途七：治疗重大疾病

家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

 不过无论如何，住房公积金主要还是为购买住房服务的，所以如果刚好有适合的房子的话还是不要浪费住房公积金的好。

明发国际新城400-890-0000 转 662868

所属区域：惠山新城

 主力户型：建筑面积86-89平

价格：均价5200元/平

项目优势：

1、 西漳成熟片区楼盘，生活配套齐全；

2、 周边公交线路较多，交通便利；

3、 在售高层均价仅5字头，性价比较高。

苹果园·幸福城400-890-0000 转 652686

所属区域：惠山藕塘

主力户型：建筑面积91-131平

价格：均价5400元/平

项目优势：

1、 位于藕塘中心区域，生活配套成熟；

2、 距离市中心较近，公交较多，更有未来地铁3号线（规划中）；

3、 目前小高层现房在售，均价仅5字头，性价比较高。

堰湾OK城400-890-0000 转 806784

所属区域：惠山新城 

主力户型：建筑面积79-110平

价格：均价5300元/平

项目优势：

1、 项目位于地铁1号线旁边堰桥站附近，交通便利；

2、 周边多个成熟社区及吴文化公园，配套齐全，生活便利；

3、 地铁旁楼盘仅5字头均价，性价比高。 

融侨观邸400-890-0000 转 650621

所属区域：江溪版块

主力户型：建筑面积87-140平

价格：均价8200元/平

项目优势：

1、 项目位于江溪版块—新区迅速发展的版块，交通比较方便；

2、 周边有春城实验小学、新之城购物中心等，生活配套齐全；

3、 旁边即是新城中央公园，适合健身锻炼。

国联乐园400-890-0000 转 640397

所属区域：盛岸路版块

主力户型：建筑面积88-127平

价格：均价6800-7200元/平

项目优势：

1、 项目距离惠山不到1公里距离，自然资源优势明显；

2、 地处北塘区，为无锡传统老城区，交通便利，配套齐全；

3、 主售刚需产品，城区均价7字头，性价比较高。

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