[摘要] 上周(9.14-9.20)扬州商品房成交423套，成交建筑面积77130平米，较上周（9.7-9.13）成交的491套，环比下降13.85%。金九渐进尾声，成交量出现小幅度下跌，业内人士“金九”后一周及10月成交量价会再度上扬，且今年极有可能出现“银十”反超“金九”。
上周(9.14-9.20)扬州商品房成交423套，成交建筑面积77130平米，较上周（9.7-9.13）成交的491套，环比下降13.85%。值得注意的是，虽然商品房成交数量下跌，但是成交建筑面积却环比上涨了32.02%，并且主要反映在商业用房的成交建筑面积上。细细探究，从成交结构来看，9月上半月刚需项目成交占了很大比重， 这或许是造成本周成交下滑的一个因素。金九渐入尾声，成交量出现小幅度下跌，业内人士分析，“金九”后一周及10月成交量价会再度上扬，且今年极有可能出现“银十”反超“金九”。
从数据分析上看，上周(9.14-9.20)东区成交较高的楼盘有中海运河丹堤、天俊悦府；西区成交较高的楼盘有雅居乐国际、金地酩悦、华鼎星城；北区成交较高的楼盘有扬州天下花园、边城香榭里8号；南区成交较高的楼盘有中集集品嘉园。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
9月第三周（9.14-9.20）扬州商品房成交423套，环比下降13.85%，成交建筑面积77130平米，环比上涨32.02%；9月第三周期间，商品住宅成交366套，环比下降17.38%，成交建筑面积43333平米，环比下降17.76%；商业用房成交57套，环比上涨18.75%，成交建筑面积33797平米，环比上涨4.9倍；另江都区本周商品房成交97套，环比上涨6.59%，成交建筑面积11479平米，环比下降0.60%。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
本周西区商品房成交遥遥领先，其中西区的商品房成交为149套，东区商品房成交为115套，北区商品房成57套，南区商品房成交5套，老城区商品房成交0套，江都区商品房成交为97套。
本周东区商品房成交12273平米，占市区商品房成交建筑面积的15.91%；西区商品房成交46528平米，占市区商品房成交建筑面积的60.32%；北区商品房成交6352平米，占市区商品房成交建筑面积的8.24%；江都区商品房成交11479平米，占市区商品房成交建筑面积的14.88%；南区商品房成交498平米，占市区商品房成交建筑面积为0.65%。
纵观楼市的成交量，无不和楼市政策息息相关，9月第二周，受央行降息、降准等诸多楼市利好政策的影响，楼盘交易量喜人，而上周缺乏明显的楼市利好政策，因此成交量自然不及9月第二周。此外，在开发商们合力备战“金九”的推动下，上周楼市依然维持了400套以上的高位，仅仅是小幅下跌，实属不易。
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