[摘要] 北区的独特的优势造就了它无限的潜力，吸引了各路大牌房企抢滩，单凭万科金色梦想创造出的“日光盘”的楼市佳话，足以证明北区并不缺乏人气。可以说，这一新兴板块发展后劲十足，有望成为继西区新城下一个黄金区域。
房天下讯 近年来，随着扬州城市的发展，扬州城市商业综合体项目如雨后春笋般涌现，除了市中心传统的文昌商圈外，市区的东、南、西各个区域都有大型商业副中心。在北区，尤其是蜀冈一带，一个大型的商业中心也将投入运营。万科彩虹汇的面世，填补了北区大型商业中心空白。当然，除了万科彩虹汇，还有一系列商业开发项目在规划建设中，如中星商业综合体、西湖商业综合体、宝能城市科技综合体等，未来，扬州北区将崛起一座蜀岗新城。
扬州市城市未来十年总体规划中强调了“东联西优南拓”并未将北区作为近年来扬州发展的重点，但北区的独特的优势造就了它无限的潜力，吸引了万科、宝能、江扬、金辉等开发商抢滩，单凭万科金色梦想创造出的“日光盘”的楼市佳话，足以证明北区并不缺乏人气。可以说，这一新兴板块发展后劲十足，有望成为继西区新城下一个黄金区域。
你嫌北区没商业？
小编走访了万科彩虹汇，项目占地约56424方，总建筑面积约76215方，地处国家5A级蜀冈瘦西湖风景区，综合容积率只有0.8。看着地面上彩虹色的跑道，时尚丽人的雕塑，充斥着时尚都市娱乐气息，激起了小编疯狂的购物欲望。再看项目外观，多伦多海鲜、西部牛排、印象足道等多家知名品牌已经登上了海报。建成后，将集餐饮、休闲、娱乐、购物、酒店等功能为一体，打造北区的商业中心。
你嫌北区交通差？
瘦西湖隧道的开通让扬州人为之自豪，瘦西湖地下隧道东起漕河路与史可法路交叉口，向西分别下穿北门遗址公园、友谊路、长春路、蜀冈—瘦西湖风景区、税务总局党校和扬子江路，西至杨柳青路与维扬路交叉口，全长3.6公里，设计时速60公里。小编驱车试验了一下，当时是下午1点，从扬州天下旁边的隧道口出发，只需4、5就可以出隧道口，1到达深物业湖畔御景，从西区核心区域到北区蜀岗新城，全程畅通。
放眼古今中外，交通便利的地方，也会是经济快速发展的地方，隧道开通后，蜀冈一带的人流物流量毫无疑问会大大增加，再加上北区的扬溧高速、瘦西湖路、江平东路、扬州公交三公司，一条贯穿扬州东西南北的交通大动脉已然浮现，未来的北区出现巨大的发展变化已然是顺理成章的事情。
更值一提的是扬子江路将建隧道穿越蜀冈。同时对扬子江北路接线道路快速化提升改造，范围分别为杨柳青路—隧道南，隧道北—西湖路等共计520米，同步配套新建雨污水管道及其他公共管线。建设标准为城市主干道，设计速度60公里/时；道路断面规模为双向6车道+两侧人行道及非机动车道；隧道结构按城市A级荷载标准实施。届时，北区立体交通格局显现，再有什么理由说北区交通落后。
你嫌北区置业选择少？
相对于西区的热销、东区的繁忙建设，北区的蜀岗新城板块依靠天然宜居生态环境依然的占据着一份不可忽视的影响力。种近似于原生态的宜居生活也吸引着万科、江扬、金辉等众多房企纷纷进驻，不仅打造了房价向上的万科城18205元/平方米[邗江]万科城255套在售、湖畔御景等改善形置业佳选，也建设了低价的光辉岁月12698元/平方米[邗江]光辉岁月204套在售、万科金色梦想这样刚需宜居的楼盘，房价高则12000元/㎡向上，低则5800元/㎡；非毛坯房如万科城等，科技盘如光辉岁月等；蜀冈置业热正逐渐展开。
区域蓝图的合力绘制，决定了北区物业的高成长潜力，因此目前众多置业者对北区虎视眈眈。下一步，北区开发力度不断加大，未来，这片区域将成长为扬州房地产开发的首要重地，同时也会加速推动北区现代化城市的建设步履。
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