[摘要] 八月底，楼市迎来了央行年内二次“双降”以及住房公积金的新政，这也为胜利日的小长假楼市助推了一把。业内人士表示，尽管此次“双降”主要目的不在楼市，但无疑将为金九银十的到来起到积极推动作用。
八月底，楼市迎来了央行年内二次“双降”以及住房公积金的新政，这也为胜利日的小长假楼市助推了一把。业内人士表示，尽管此次“双降”主要目的不在楼市，但无疑将为金九银十的到来起到积极推动作用。
红 火
胜利日打响金九银十炮
记者探访发现，八月是传统淡季，胜利日的小长假，楼市交易还挺旺盛。“突然多出来一个小长假，不少市民也有了看房买房的闲暇。我们楼盘小长假期间每天看房的有20多组人，交易量也不错。”蓝湾国际销售负责人对记者说。
据扬州房地产信息网监测，9月3日市区备案成交商品房合计66套，9月4日为30套，9月5日也有17套备案成交，计算下来，三天小长假市区商品房备案成交达到了113套。这一数据要超过今年清明小长假的64套和五一小长假的96套，为今年的“金九银十”打响了炮。
助 力
政策给力，楼市金九银十在望
8月25日下午，中国人民银行发布公告，决定自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。这是央行继今年5月份同步降息降准之后的第二次“双降”。从9月1日起，公积金二套房首付低二成的新政也在扬州落地。业内人士纷纷表示，虽然其主要目的不在楼市，但将会对金九银十的到来起到积极的助推作用。
蓝湾国际营销总监陈毓贤表示，此次“双降”主要目的在于为经济结构调整和经济平稳健康发展创造良好的货币金融环境。“尽管没有直接说利好楼市，但直接降低了消费者的购房成本，无疑将对房地产市场起到积极的推动作用。此外，公积金的新政尽管实际影响有限，但对购房人的心理也会产生影响。进入9月份，天气也变得更加凉爽，所以9月份的销量肯定会超过8月份。”
华鼎星城营销总监梁权宇也表示，对于即将到来的金九银十，在政府一系列利好政策的刺激下，扬城楼市成交应该会有所回升。“一方面，在利好政策刺激下，刚性需求将得到进一步释放；另一方面，我们开发商也正在策划各种营销活动，为传统旺季金九银十做准备，期待接下来的楼市能有更好表现。”
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