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六部委联合发文出新政 放宽房地产外资准入

凤凰财经   2015-08-29 08:11

[摘要] 昨天,住建部等六部委联合出台《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,放宽了外资 房地产和购房的限制。对此,业内人士认为,这一政策对房地产市场的实质影响 小,甚至基本无影响, 是希望此举能留住外资、吸引外资。

昨天,住建部等六部委联合出台《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,放宽了外资 房地产和购房的限制。对此,业内人士认为,这一政策对房地产市场的实质影响 小,甚至基本无影响, 是希望此举能留住外资、吸引外资。

国务院总理李克强在今年两会上对外国记者所说的“欢迎外国人来中国买房” 不只是一句寒暄。昨天,住建部、商务部、发改委、央行、工商总局和外汇局等六部门联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,文件一定程度上放宽了外资 房地产和购房的限制。

新规

外国人买商品房应符合当地政策

此次出台的文件提出,外商 房地产企业注册资本与 总额比例,按照《国家工商 管理局关于中外合资经营企业注册资本与 总额比例的暂行规定》执行;取消外商 房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求;境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市,境外个人购房应当符合当地政策规定。住房城乡建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局等有关部门进一步简化程序,提高办事效率,优化和改进外商 房地产管理。

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