[摘要] 上周作为8月的第三周，楼市成交量较第二周有所下降。据扬州房天下数据监控 统计，上周(8.17-8.23)扬州商品房成交362套，成交面积43388平米。
房天下讯 上周作为8月的第3周，楼市成交量较第二周有所下降，基本与8月第1周成交量持平。据扬州房天下数据监控 统计，上周(8.17-8.23)扬州商品房成交362套，成交面积43388平米。
8月整第三周成交情况
8月第三周（8.17-8.23）扬州商品房成交350套，环比降低4.89%，成交面积42245平米，环比上涨0.51%；8月第三周期间，商品住宅成交315套，环比下降3.08%，成交面积38211平米，环比下降0.84%；商业用房成交35套，环比下降18.60%，成交面积4034平米，环比上涨15.39%；另江都区本周商品房成交66套，成交面积8442平米。
从上周扬州商品房成交情况可以看出，上周的楼盘成交量较8月第二周有所下降，而且基本与8月首周的交易量持平，从中可以看出，与七月份相比，八月的楼市开始“降温”。其中，西区商品房成交127套，成交数量依然位居各区之首。
8月第三周区域成交情况
回顾八月第三周扬州楼市成交趋势，不难看出，八月进入到中下旬后，扬城楼市开始小有“降温”。纵观8月份的扬州楼市，前两周基本上延续了7月份的 ，大家似乎看出了楼市“回暖”的苗条，然而8月第三周的交易情况并不十分理想，扬城楼市面临“降温”。然而，分析只是基于单周的数据，楼市的具体走向还得在月成交的数据基础上做进一步分析。无论如何，对于即将来临的“金九银十”，我们还是充满期待。
区域成交方面，上周西区成交量依然位居各区之首，持续领先。具体来看，西区的商品房成交为127套，东区商品房成交为96套，北区商品房成交45套，南区商品房成交15套，老城区商品房成交1套，江都区商品房成交为66套。在整体楼盘交易量下滑的情况下，西区依然发挥了强有力的作用，不仅成交居各区之首，而且楼盘交易量较8月第二周还有所上升。分析认为，这主要得益于西区楼盘的高性价比，以及完善的交通和配套，从而使得西区楼盘销量长期保持稳定。
8月第三周楼盘成交情况
8月西区成交较高的楼盘是雅居乐国际、华鼎星城；东区成交较高的楼盘是环球金融城、中海玺园、和昌运河尚郡；北区成交较高的楼盘是扬州天下花园。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
从楼市成交数据可以看出，目前在扬州买房的主力军依然是“刚需一族”，此外，一些改善型住宅也成为不少置业者的热门之选。
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