[摘要] 西区新城，这一扬州未来城市形象“首窗口”，城市现代化发展水平的区域标杆，标杆项目不胜枚举，扬州大城市迹象可见一斑。毕竟，西区新城的品质、人气和魅力都无可挑剔，而它还是扬州的主要门户，扬州的西、南、北"门"都在西区新城这一板块上，它也是扬州转型发展的核心区域，是城市的缩影。
对照《扬州市2013年常住人口主要数据》发现，扬州全市常住人口447万人，城区常住人口241.62万人，按照国务院对“大城市”常住人口的划定标准，扬州城区常住人口在100万以上500万以下，因此，扬州在范围内属于大城市。
西区新城，这一扬州未来城市形象“首窗口”，城市现代化发展水平的区域标杆，标杆项目不胜枚举，扬州大城市迹象可见一斑。毕竟，西区新城的品质、人气和魅力都无可挑剔，而它还是扬州的主要门户，扬州的西、南、北"门"都在西区新城这一板块上，它也是扬州转型发展的核心区域，是城市的缩影。
城市建筑标杆
迟明年年底，一座大半个足球场大的空中花园，将会在京华城A6地块项目楼顶出现。就在这一地块500米范围内，另外两个项目也在紧锣密鼓建设：华城科技广场工地，密集的安全网下，工人正在“添砖加瓦”，星耀天地城市广场，计划今年12月开业……
一座座气势恢宏、错落有致的大楼拔地而起，西区中央商务区（CBD）正在从规划远景中迈步走向现实。
2007年正式开业的京华城生活广场的人气超级火爆，商业价值很快得到了众多商家的青睐，有着很强品牌号召力的金鹰百货第二年便进驻。如今，京华城已成为西区无可争议的商圈核心。
西区任何一个地产项目，似乎都愿意跟京华城“沾亲”，各种宣传标语，无不把“距离京华城**米”作为销售卖点。
华城科技广场、星耀天地城市广场以及京华城A6地块项目，三块地标建筑距离现在的京华城都只有500米的距离，在西区未来CBD商业生态的市场版图中，将给我们带来怎样的改变和惊喜？
华城科技广场作为纯写字楼项目，建筑面积12万平方米，占地2.2万平方米。2015年年初开始建设，项目预计开盘时间在9—10月份，项目定位5A甲级写字楼。华城科技广场四座主辅楼加上裙楼，计划招商近400家公司总部落户。可以预想的是，随着这些客户的相继入驻，无论是对周边商业需求和物业房租，将产生不小的推力。
12月份，星耀天地城市广场将开门纳客，项目将在精品超市、儿童娱乐、特色餐饮、休闲娱乐四个业态上形成自己的独特的优势，在依托京华城商圈的同时，保持自己的个性特色。与京华城主流商业业态不正面相碰，不代表卧榻之旁没有酣睡之地。这不，中国易德温泉水会已经签下5000平方米的营业面积，争取做成苏北精致的主题温泉休闲中心。
京华城A6城市综合体，总面积26万平方米，其中商业有7万平方米的Rmall文创生活广场（将与京华城全生活广场形成“双核”）、5万平方米的精品名宅端木华庭、3.4万平方米的5A甲级办公楼汇通大厦、2.6万平方米的国际商务公寓金石上以及5000平方米的空中花园、商铺艺术街区等，项目预计明年年底全部完成。
据悉“十二五”期间，扬州城镇人均住房建筑面积平均每年增加1平方米，到2015年全市达到38平方米，市区达到40平方米。扬州正加速推进新型城镇化，每年城市人口都有增加，所以房地产发展有源源不断的刚性需求。
十年前的京华城，很多人都不看好，如今谁会想到，京华城会如此繁华，俨然要超越文昌阁，成为扬州繁华的商圈。现如今，在京华城周围已经形成了一个庞大的住宅群，众多大牌房企纷纷入驻，这里成为如今扬州炙手可热的置业区域。
纵观西区楼市，和昌森林湖、郡王府等纯别墅大盘占席西区肥沃之土。伴随着城市中心便捷的交通、国际化完善的生活配套、带给城市高端生活的不再是世外桃源，真正意义上的豪宅伴随豪宅的变革，演变成高楼林立的城市“平墅时代”。
4.5-6米超高全景架空层
品尊国际，超级奢华白金会所配置，规模宏大，品位高雅，配备室内恒温泳池，辅以梦幻泳湖。每栋高层都增设4.5-6米超高全景架空层，使小区皇家园林景观自然延伸并融入到建筑当中，可为家人闲暇时散步、休憩、娱乐的雅静场所。
5万平米皇家园林
虎豹郡王府，首席河岸公园社区，所有景观水景的水底都用名贵石材铺装、配以鹅卵石丰富视觉体验，并巨资引进24活水系统及水草净化方案。郡王府天御为虎豹郡王府项目二期，是虎豹郡王府整个项目打造的平层豪宅部分；140-190㎡大气度格局，严密控管住户品质，8000万巨资打造5万平米皇家园林，纵观全景，无不散发着皇家贵族气息。
枢纽级交通
西部交通客运枢纽于7月1日正式启用，扬城交通升级，其地下一层，为出租车上下客区、社会车辆停车区，地面一层则为公交乘车区，地面二层为长途客车发车区，地下二层预留了地铁、城市轨道交通的接口。它"对外是枢纽，对内是交通核心"，不仅是"一体两翼"大扬州发展的重要交通基础设施，更完善了西区新城的功能，推动了新公交线路沿途及西区新城的楼市发展。
属“门面担当”的公园
纵观国内外知名大城市的发展轨迹，在其城市规划中，总是把优质的景观自然、天然的生态资源，让位于城市的高端群体居住，在这样的前提下，逐步形成城市的经济和政治中心。高瞻未来城市发展，完全有理由相信，生态区将成为扬城未来城市新贵聚集的地带。
扬州碗，扬州体育公园体育场项目是市跨年度重大城建项目，建成后将成为我市面积大、功能完善、设施先进的体育场，能容纳观众3万人，可承办省级综合运动会及单项锦标赛，还将进一步完善体育公园的功能。
大氧吧，蜀冈西峰生态公园为北区一条重要的“城市绿肺”带。今后，这条生态廊道将不断向西“拉长”，往西将打造“生态休闲健身板块”，将生态慢道、运动休闲以及绿色景观、体育设施“拼装”起来，真正让蜀冈成为城市西北部一个生态体育休闲中心。
翻阅扬城精雅而明媚的如今，我们会发现她本来就是一座名副其实的大城市。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
