[摘要] 白领们的工资确实买房的首要考虑因素，都市白领算不上很有钱，但是也会有点自己的小积蓄，只要通过合理的理财，也能通过自己的努力买套属于自己的房子。下面房天下房天下给大家总结了下都市白领买房的“四部曲”，让大家通过合理的安排，能搞定自己人生的首套房。
都市白领看似很风光，每天穿梭在繁华的城市当中，可其中的心酸却是自己知晓。每天繁重的工作，无穷的压力，高额的生活成本都让都市白领们压力山大。尤其是漂泊在他乡的白领们，没有房子但为了工作到处租房子搬家，辛苦不说，总感觉没有安全感，漂泊无依。尤其是在武汉，外来人口多，生活成本高工资却很低，工作竞争压力大，想在武汉买房也是很不容易的。
因此，很多都市白领们省吃俭用，只是为了在看似繁华的城市当中买套小房子，拥有自己的一个家，即使再小，即使再拥挤，这个家都属于自己。每天繁重的工作后，能舒服的在家里睡个美美的觉，不用担心到处漂泊，随时搬家。
但是白领们的工资确实买房的首要考虑因素，都市白领算不上很有钱，但是也会有点自己的小积蓄，只要通过合理的理财，也能通过自己的努力买套属于自己的房子。下面房天下房天下给大家总结了下都市白领买房的“四部曲”，让大家通过合理的安排，能搞定自己人生的首套房。
步：定位很关键
理财专家指出，平均月收入六七千的白领看似“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及终放贷数额。
建议白领们可以在专业网站（房天下房天下购房能力评估器）上评估一下自己的购房能力，然后再做买房打算，然后再决定买房的地段、面积和价格。
第二步：货比三家
目前不少银行都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以，购房者在贷款买房前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。
第三步：注意贷款方式
中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入7000元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。
弃“本息”转“本金”。虽然各家银行都已推出不同种类的贷款产品，但目前为止，房贷者常用的还款方式还仅是局限于“等额本金”和“等额本息”。就这两种方式而言，或许房贷者已习惯使用“等额本息”还款。但是，“等额本金”的还款方式更适合房贷者在多金融政策的市场环境中使用，虽然初还贷时借款人会感觉到每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也就会相对减少，终还贷压力会减轻很多。
应趁早做好“提前还贷”的打算。需要注意的是，银行对于提前还贷的要求不同，比如有的银行规定是放款一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
【房屋情况】房子是南北朝向，户型方正，得房率高；卧室带阳台，动静分区；明厨明卫，无暗房；业主是当做婚房装修的，九成新，保养的非常好，完全可以拎包入住。
第四步：控制个人财务
中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发“经济危机”。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划，从而达到“开源”的目的。
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