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上半年全市发放公积金贷款近20亿元

——6637户家庭享“公贷” 平均每户近30万

扬州网-扬州时报  2015-07-21 09:00

[摘要] 上半年，扬州有多少人通过公积金贷款解决了住房难题？公积金贷款要等多久？下一步，公积金资金紧张的状况能否缓解？去年以来，公积金贷款持续紧张，贷款的发放成了市民关注的焦点问题。

上半年，扬州有多少人通过公积金贷款解决了住房难题？公积金贷款要等多久？下一步，公积金资金紧张的状况能否缓解？去年以来，公积金贷款持续紧张，贷款的发放成了市民关注的焦点问题。

20日，市住房公积金管理中心公布了《2015年上半年全市住房公积金运行分析报告》。记者也就市民关注的热点问题进行了探访。

热点问题 1

贷款放了多少？

上半年全市6637户家庭获公贷

放贷额屡创新高历史罕见

《报告》披露，全市1-6月份共向6637户家庭发放贷款19.48亿元，同比增长28.5%和38.0%，平均向每户家庭放贷29.36万元。其中，一季度发放贷款9.49亿元，二季度9.99亿元，呈现持续高位趋势。

记者了解到，随着贷款的大量积压和发放，贷款个贷比在1-5月份呈现直线上升，全市有3个地区超过了100%；资金使用率、运用率同时居高不下，长时间盘踞在禁戒线之上。市住房公积金业务处处长徐建国告诉记者，1-6月份单月放贷额均保持在3亿元以上，为我市历史罕见，放贷额屡创新高。

热点问题2

资金有多紧张？

贷款积压贯穿始终

6月末还有近12亿元贷款等候发放

记者了解到，1-6月份，全市累计提取住房公积金16.05亿元，同比增加3.94亿元，同比增长32.5%。其中：一季度提取7.09亿元，二季度8.96亿元。受一年两次集中提取还贷影响，5月份共提取公积金3.61亿元，同比增加0.11亿元，为上半年单月提取额高。

提取量大、放贷额屡创新高，也让公积金的资金始终处于偏紧的状态。《报告》披露，全市1-6月住房公积金资金流入32.53亿元，流出35.54亿元，合计净流出3.01亿元。上半年资金流出占主导地位，流入幅度总体较小，除6月份因结息因素带来大幅资金流入外，其余1-5月份均为资金净流出，资金流动性偏紧状况一直持续。

资金有多紧张？《报告》中相关数据显示，截至6月底，全系统尚有近12亿元贷款资金等候发放。

热点问题3

资金为何如此紧张？

贷款积压、新申请量大幅增长

上半年新申请的贷款有8000多笔

《报告》分析指出，全市资金呈现净流出状态，主要原因是贷款积压及申请量的大幅增长、又提又贷房屋交易量上行带来提取量的上升。“去年下半年以来，受诸多政策利好的影响，房地产市场形势开始发生变化，申请公积金贷款的人数也不断增加，造成了贷款的不断积压。”徐建国分析说。

徐建国同时表示，之前积压的贷款还没有消化，后续的新申请贷款不断增加也是资金不断紧张的重要原因。《报告》披露，上半年公积金贷款申请量高达8456笔，大量贷款需求涌入，进一步加剧了贷款资金紧张压力和排队等候时间。此外，市住房公积金管理中心相关人士告诉记者，近年来，住房公积金政策不断扩面，越来越多的人有了自己的公积金，也让公积金贷款的使用人数不断增长。

热点问题4

资金会不会缓解？

贷款申请持续增长

三季度仍不容乐观

对于下一步的资金状况，《报告》分析指出，上半年全市资金流动剔除结息因素，1-6月全部为净流出状态。在归集额环比不会大幅增长、没有大额到期存款和贷款申请持续稳定增长、提取资金占比居高不下的环境下，可以预见下半年资金流动将延续上半年净流出的态势。

“随着贷款积压量的日益增多，以及央行的再次降息，预计三季度我市资金流动性仍不容乐观。”徐建国认为，央行的再次降息，对楼市会产生积极的影响，加之下半年的“金九银十”历来是购房的旺季，因此，下半年资金紧张的状况恐仍将持续。

“下一阶段，我市住房公积金资金紧张的状况还将存在，贷款积压仍是下半年公积金业务运行中的突出矛盾，各地将继续面临消化存量和安排增量的双重压力。”市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，市住房公积金管理中心也在积极筹措资金，千方百计提高住房公积金流动效率，让贷款职工早日拿到贷款资金。

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