[摘要] 上周(7.13-7.19),扬州商品房成交373套,较上上周523套,环比下降27.84%,上周成交量虽有下降,但与去年同期相比,上升明显。
房天下讯 上周(7.13-7.19),扬州商品房成交373套,较上上周523套,环比下降27.84%,上周成交量虽有下降,但与去年同期相比,上升明显。细细探究,扬州楼市成交量的萎缩虽然和传统淡季有一定的关系,但主要或是因为推盘量少的影响。
万科金色梦想开盘即售罄,上上周成交量表现出色,助力北区夺冠,如今已过一周,购房者置业热情未减,奈何新推盘供不应求,上周北区成交68套,较上上周下降123套。值得欣慰的是,上周整体成交量虽然下滑,但是西区上周成交136套,相比上上周127套,仍保持了上升态势。真可谓你方唱吧我登场!在其他区域你增我减、低落起伏的变化中,西区居榜首不足为奇。
从连续几周的周排行榜数据显示,西区成交帝的地位不易撼动,要想打败西区,除了新增房源数量和质量,还必须推出有竞争力的价格。
不得不提的还有扬州二城板块,近期不俗的表现让人刮目相看。苏宁生活广场入驻邗江中专旧址,万达扎根老西站旧址,南部将建快速交通,扬子江世贸商业综合体或落户二城,受益的莫过于二城板块楼盘。该板块借着规划利好的势头,保持了良好的冲刺劲头,取得不错的成绩。这不,作为二城楼市成交的中坚楼盘,雅居乐国际上周凭借成交面积1694.08㎡的成绩蝉联销冠。
二城商业、交通的新状况,催热了周边楼盘。二城或将成为扬州新商业新中心,不少开发商有想悄悄涨价的心理,而板块销售战况将如何,且看下半年。
7月第二周(7.13-7.19)成交情况
7.13-7.19,扬州商品房成交373套,环比下降28.68%,成交面积43551平米,环比下降27.84%;7月第二周期间,商品住宅成交338套,环比下降29.14%,成交面积39300平米,环比下降25.73%;商业用房成交35套,环比下降23.91%,成交面积4251平米,环比下降42.85%;另江都区本周商品房成交59套,成交面积6824平米。
7月第二周(7.13-7.19)区域成交情况
西区商品房成交遥遥领先,其中西区的商品房成交为136套,东区商品房成交为101套,北区商品房成交68套,南区商品房成交7套,老城区商品房成交2套,江都区商品房成交为59套。
7月第二周(7.13-7.19)楼盘成交情况
7.13-7.19扬州商品房成交面积10
7.13-7.19扬州商品房成交套数10
7.13-7.19,东区成交较高的为新港名泽园、明发江湾城、中海玺园;西区成交主力楼盘为华鼎星城、景瑞望府、雅居乐国际;北区成交主力楼盘为扬州天下花园、大上海御龙湾、恒大帝景、万科金色梦想;南区成交主力楼盘为华建雅筑、中海运河丹堤;江都区成交主力楼盘为鸿益千秋、晟地润园。
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