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住房物业费价格放开 会不会带来 风?

——《江苏省定价目录》8月起执行, 定价项目大幅缩减

扬州网-扬州晚报   2015-07-18 10:22

[摘要] 放开药品、商品房等商品价格;放开电信资费,邮政非基本业务……16日,江苏省物价局通报了“关于修订并公布《江苏省定价目录》的有关情况”,原来13大类定价项目直接减少了4大类,保留的9大类定价项目也大幅减少。其中,供热、养老、殡葬、燃气、房地产及物业服务等定价权授权市县。那么,这是不是意味着今后物业、养

放开药品、商品房等商品价格;放开电信资费,邮政非基本业务……16日,江苏省物价局通报了“关于修订并公布《江苏省定价目录》的有关情况”,原来13大类定价项目直接减少了4大类,保留的9大类定价项目也大幅减少。其中,供热、养老、殡葬、燃气、房地产物业服务等定价权授权市县。那么,这是不是意味着今后物业、养老等服务价格会上涨呢?

政策发布

房价物业费等下月自主定价

16日,记者电话联系上了江苏省物价局一名相关工作人员,据介绍,与旧版相比,修订后的《江苏省定价目录》大幅缩减了 定价目录。放开药品、商品房等商品价格。放开电信资费,邮政非基本业务,部分医疗服务、竞争性交通运输价格、民办养老机构等服务价格,由市场自主定价。

换句话说也就是,通话一多少钱、发一条短信多少钱、包裹,快递怎么收费等服务项目价格全部由经营者自主定价,不需要报批物价部门。该工作人员说,新版《江苏省定价目录》将于8月1日起执行。同时,记者还了解到,新版《江苏省定价目录》在重要公用事业中保留了电、气、水、热、交通运输中铁路和道路客运价格、车辆通行费、城市交通价格等重要民生价格的定价权。基本公共服务价格主要保留了环境卫生、 、医疗、养老、殡葬、住房、文化等。

重要专业服务保留了垄断性交易市场、公证服务等市场竞争不充分的项目。此外,工作人员还表示,新版《江苏省定价目录》将区域消费明显的重要商品和服务定价权全部或部分环节下放到市、县管理。

此外,将供热、养老、殡葬、燃气、房地产物业服务5项和供排水、交通运输、环境卫生、 、文化、专业服务6项中部分环节定价权授权市县。

马上就访

物业费会大涨吗?

无业委会小区物业费不放开

记者注意到,关乎市民居住质量的房地产物业费将于下月正式放开定价权,不少市民担忧,这是不是就意味着物业费将由着物业公司 呢?

对此,记者针对物业费放开这一问题咨询了扬州市物价局服务价格处一负责人,据介绍,我市从2013年起物业收费执行的是七级收费标准,属于 定价,不过省物价局此次将物业费开放,不会对我市小区物业费产生太大的影响。

“我市 小区的物业费、停车费,前期不会放开。”该负责人表示,“前期”不会放开的小区是没有成立业委会的小区,这类小区必须执 府定价,也就是要按七级物业收费标准来收取物业费。

而目前已经成立了业委会的小区呢?该负责人告诉记者,有业委会的小区可以自主选择物业公司,无业委会的小区由建设单位招标物业公司。而目前已经成立了业委会的小区,物业费由业委会与物业公司商量决定,可以不执行七级收费标准。

对此,记者昨从部分小区物业公司负责人口中获悉,平时物业费收缴率原本就不高,虽然我省放开了物业费的定价权,但是物业公司不会选择 ,这样会更加降低物业费收缴率。

◎住养老院更贵了?

交给市场竞争将提高性价比

面对新版《江苏省定价目录》,不少人对民办养老机构价格放开产生了疑惑。家中有老人在养老院的市民胡先生质疑,市场自主定价, 不再参与,以后民办养老机构服务价格说涨就可以涨吗?

记者从市物价部门了解到,以前无论是民办还是公办养老机构,涉及的床位费、护理费等价格都需要上报物价部门报批。不过,随着《江苏省定价目录》的执行,今后公办的养老机构仍需报批,而民办养老机构价格无论上涨还是下跌都不需要经过物价部门批准。

市物价部门工作人员介绍说,虽然民办养老机构价格放开,但是公办的价格并没有放开,这就意味着,除非民办养老机构条件十分好,护理人员素质 高,否则竞争激烈,是不可能 的。

对此,记者昨联系上了汊河镇鸣放孝老院院长江鸣放,江院长介绍说,目前他还没有看到省里的文件,不过即使民办养老院价格放开,这对他们养老院来说,并不会产生多大影响,他们的收费标准依然维持不变。“我们这里的老人有低保户的,有家庭条件不好的,所以之前收费本身就比公办养老院低。”江院长说,从“惠民”角度出发,他们不会调整收费标准。

◎快递费要 了?

竞争激烈 快递业不敢

如今随着网购市民的日益增多,我市快递行业不断壮大,快递品牌也随之增多,下月起,快递行业收费标准也将由 定价转变为经营者自主定价,是否意味着,我市网购市民要多掏快递费了呢?

16日下午,记者就此问题咨询了市区多家快递公司,对方纷纷表示,快递收费标准已形成多年,市民已经全面接受,他们不会因为政策的放开而随便调整价格,避免影响信誉度和“回头客”数量。

顺丰速递一名负责人告诉记者,相比其他快递公司收费,顺丰速递原本就贵一些,并且收费标准维持了多年,目前他还未收到上级调价的通知,不过他个人认为,每个快递公司都有自身的战略特点,从目前激烈的竞争市场行情来看,顺丰速递收费标准不会做出太大的变动。

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