[摘要] 上个月，扬州楼市成交创下新高，住房公积金收支情况如何，市民办理贷款“等贷”状况会不会持续？
上个月，扬州楼市成交创下新高，住房公积金收支情况如何，市民办理贷款“等贷”状况会不会持续？
新出炉的《2015年6月扬州住房公积金运行分析报告》（以下简称《报告》）显示，上月住房公积金资金归集势头良好，提取环比大幅减少；贷款发放再创新高，个贷比小幅下降，资金净流出状况得到遏制。
贷款
上月1229户家庭放了3.69亿
单月放贷额为上半年高
【分析】
6月份，全市共为1229户家庭发放贷款3.69亿元，当月放贷额为上半年高，归集额也为上半年单月高。
收支
上半年首次单月净流入
但资金紧张态势未能扭转
【分析】
据了解，6月份也是公积金本年度首次单月净流入。
市住房公积金管理中心业务处处长徐建国介绍，由于集中批扣和资金持续紧张影响，1—5月份以来，全市公积金一直处于资金净流出状态。
本月资金流动虽小幅流入，但《报告》分析，剔除结息因素以及整体来看，资金流动性高度紧张尚未能扭转。
公积金资金结余10.19亿元，为何贷款依然紧张？徐建国解释，结余10.19亿元中可用资金并不多，绝大多数属于仪化、油田。在目前情况下，城区积压的贷款申请约6亿元，在没有大规模资金注入情况下，新办公积金贷款申请需要等待三四个月。
个贷比
月末环比下降0.3个百分点
一年来首次良性回落
【分析】
“我们的预警线是85%，但是2013年以来，城区个贷比在95%以上，5月份超过100%，达到了102.5%，只收到100元，贷款出去了102.5元。”市住房公积金管理中心城区管理部主任薛峰介绍。
缓解“等贷”
5亿公积金“公转商”上周获批
有望解决城区1300户贷款
上周，5亿公积金“公转商”贷款获批。记者获悉，其中4亿用于主城区，此外邗江、仪征各获得0.5亿元额度。另据介绍，5亿公积金“公转商”贷款资金将由建设银行、邮储银行等四家筹措。
今年以来，由于申请公积金贷款市民较多，加之公积金归集速度赶不上贷款发放的速度，不少市民“等贷”接近三个月。
5月27日，市公积金中心城区管理部试点发放笔“公转商”贷款。市住房公积金管理中心城区管理部主任薛峰当时介绍，5月下旬时，发现还有2月份申请的贷款没有发，经过批准后，与建设银行合作，推出1亿元的“公转商”贷款，缓解“等贷”现象。
另据测算，按照公积金贷款和商贷的利差算下来，市公积金中心每年要贴息160多万元。1个亿的总盘子，按照平均申请额度，只能解决350个人的问题，而5月底城区排队“等贷”有2000多人。
为了提高资金使用效率，市住房公积金管理中心城区管理部在推出“公转商”贷款时，明确要求，只有全公积金贷款的可以办公转商业务。在实际操作上，由工作人员按照“等贷”名单先后顺序，电话通知前来办理。
上周一，1亿元的“公转商”贷款全部用完。上周末，市公积金中心申请的5亿“公积金”贷款也获批。
市公积金中心城区管理部副主任张晖介绍，分配到城区营业部的4亿额度，预计能解决1300户居民的贷款，目前正在和有关银行做好对接工作。
另据介绍，5亿“公积金”贷款额度获批后，市民申请“公转商”贷款的门槛也放宽，1亿元“公转商”试点时，发放对象仅限全公积金贷款，现在也受理公积金和商业贷款组合的申请，但有商业贷款未还清的除外。
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