[摘要] 近几年，扬州教育地产市场持续火热，为了给孩子选一个好学校，家长们不惜重金，纷纷抱上了教育地产的“大腿”。实际上，家长们对教育地产的认识存在着不少误区，很多家长认为靠近名校就一定就能就近入学，事实并非如此。
近几年，扬州教育地产市场持续火热，为了给孩子选一个好学校，家长们不惜重金，纷纷抱上了教育地产的“大腿”。实际上，家长们对教育地产的认识存在着不少误区，很多家长认为靠近名校就一定就能就近入学，事实并非如此。
教育地产市场升温，名校学区“一房难求”
6月份以来，一些因为小孩毕业，学校即将调整而空出来的房源基本上被抢售一空，很多学校附近甚至出现了“一房难求”的尴尬局面。由于教育地产独特的教育资源性质以及近期市场需求量逐步上升，教育地产的价格自然也随之水涨船高。
既然是涨价，到底涨成啥样了呢？据小编了解，有的重点小学附近的教育地产已经突破了万元大关！一位房产中介向小编透露，目前扬州诸如梅岭、育才、邗实等著名学区的房源基本是供不应求，不少房子甚至出现了孩子还没毕业，就已经被提前预定掉的情况。这可真是排队都买不到！
据了解，不少名校的教育地产很多都不在中介门店进行挂牌出售的，很多教育地产都是熟人之间交易，甚至还有几家抢一个房子的情况出现。对于扬州不少名校学区“一房难求”的情况，不少家长坦言：如果说花大价钱为孩子买到了真正的教育地产，能让孩子进入心仪的学校，也算值了。但如果不慎掉入了教育地产“陷阱”，钱花了孩子却上不了学，这就得不偿失了。
家长对教育地产存在误区，靠近学校不一定就能上
据介绍，家长对名校过度的追求，市场需求量的整体上涨，教育资源分布不均以及部分房产中介、开发商刻意地强调、炒作教育地产概念是造成时下教育地产价格频频上涨主要原因，而这些对于稳定房地产健康持续发展并无益处。
不少家长对教育地产会有这样的认识误区：只要买了学校附近的房子就一定能上这所学校。实际上，学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。对此，业内人士表示，由于我市的施教区会阶段性的调整，有些房源在调整后不一定会再划分在相应学区内，所以教育地产并不是固定不变的，家长们要谨慎购买。
家长要摆正心态，不要盲目跟风“傍名校”
“再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。”很多家长们不惜重金，就为了给孩子买个教育地产，上个好学校。如今父母望子 、望女成凤心切，趋之若鹜的心态越来越为严重。
众所 ，今年扬州的文理科状元分别出自名气并非多高的仪征中学和宝应中学。名气甚高的扬州中学反倒黯然失色。事实上，每个孩子的起点不同，知识基础、学习能力和偏好也不一样，选择适合孩子的学校才是明智的选择。所以，小编仍然认为在教育地产置业方面还是要三思而后行，不要盲目跟风。
而目前扬州的教育地产大多建于上世纪90年底和本世纪初期，很多教育地产都存在着房体老旧、交通拥堵以及周边配套设施不完善的问题。相比较高品质、高科技含量以及便捷交通、优越区位的新房，年久的教育地产的确要稍逊一筹！在扬州，新房的性价比其实比老旧的教育地产高。周边的学校软硬件也很好。
小编认为扬州的教育地产持续火热，丝毫没有降温的表现，一些家长不惜重金购买教育地产。进入名校，小孩压力大不适应。相比而言，还不如选择购买质量更高、配套设施更为完善的新房。环境好了，身心舒适，学习生活条件好了，会不会动力更足？除此以外，家长对孩子学习的关心和辅导也很重要，不可缺失！不要偏信名校和教育地产，而忽视了家庭环境和学习氛围的潜移默化。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
