[摘要] 6月已经过去三分之二,近期刚需和首改被不断刺激入市,扬州市场活跃,成交热度不减。或是受月初以来推盘量少的影响,上周(6.15-6.21)扬州楼市尽管人气高涨,但从成交情况来看,成交量较前期有所下滑。
房天下讯 6月已经过去三分之二,近期刚需和首改被不断刺激入市,扬州市场活跃,成交热度不减。或是受月初以来推盘量少的影响,上周(6.15-6.21)扬州楼市尽管人气高涨,但从成交情况来看,成交量较前期有所下滑。
据统计,上周(6.15-6.21)扬州商品房成交402套,较上上周的436套下降7.79%,成交面积49884平米,较上上周的58888平米下降15.29%。整体来看,住宅成交面积和成交套数均有小幅下跌。
从上周(6.15-6.21)扬州商品房成交走势图中可以看出,上周楼市成交在19日之前较为平稳,其中6月18日成交达到顶峰为94套,由于周末赶上端午节,“每逢佳节必小歇”,成交量下滑,6月20日(周末)成交量仅37套,直接拖了上周成交的后腿。
与本月前两周相比,上周成交量有所下滑。换言之,在延续红五月热度一段时间后,楼市或逐步降温,加之本周赶上端午节小长假,成交量收到了明显的影响。
不过,虽然上周成交量差强人意,但是6月整体势头还是冲劲十足。看上周商业用房成交41套,较上上周32套,环比上涨28.13%,不容忽视的是6.18当天国泰大厦营销中心于西区盛大公开,商业投资越来越能引起市民的关注。在整个市场趋向回暖的情况下,无论是住宅还是别墅抑或是商业项目,价格上涨是主流趋势,机智的市民当然不会错过好时机。
西区商品房成交139套,上上周153套,榜首妥妥滴。一大批高品质楼盘云集西区,名门壹品、首开水印西堤为上周成交主力,万众瞩目的万科金色梦想,更为西区带来超高人气,伴随着月底西部交通枢纽的营运,其区域优势不可撼动,网友戏说:西区楼盘潜力早被看穿喽!
6月第三周(6.15-6.21)成交情况
6.15-6.21,扬州商品房成交402套,环比下降7.79%,成交面积49884平米,环比下降15.29%;6月第三周期间,商品住宅成交361套,环比下降10.64%,成交面积44048平米,环比下降10.08%;商业用房成交41套,环比上涨28.13%,成交面积5836平米,环比下降41.06%;另江都区本周商品房成交62套,成交面6982平米。
6月第三周(6.15-6.21)区域成交情况
西区商品房成交遥遥领先,其中西区的商品房成交为139套,东区商品房成交为129套,北区商品房成交61套,南区商品房成交11套,老城区商品房成交0套,江都区商品房成交为62套。
6月第三周(6.15-6.21)楼盘成交情况
6.15-6.21,东区成交较高的为明发江湾城、中海运河丹堤;西区成交主力楼盘为名门壹品、首开水印西堤;北区成交主力楼盘为边城香榭里8号、万科城;江都区成交主力楼盘为鸿益千秋、晟地润园。
业内人士指出,当前工业投资低位,通胀未起,社会融资总量持续下滑,预示后续经济下行压力仍未消除,宽松货币政策仍需加码,6月或将再次降准降息,到时整个市场环境更为利好,后期成交以及推新量或进一步攀升,年中楼市翘尾可期。
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