[摘要] 2008年暴跌后的中国股市，经过几年的沉寂后，从去年再一次爆发，沪指由1600点直上5000点，为不少股民创造了数万亿的新财富。今年以来，房产利好政策频出，扬城刚经历楼市“红五月”，且后市有望继续回暖。投资者选择楼市，还是股市？有人呼吁“卖房炒股”，有人则说“楼市才是定心丸”。
2008年暴跌后的中国股市，经过几年的沉寂后，从去年再一次爆发，沪指由1600点直上5000点，为不少股民创造了数万亿的新财富。一夜暴富、开户热潮等热门话题充斥这各大媒体的头版头条。再看楼市，今年以来，房产利好政策频出，扬城刚经历楼市“红五月”，且后市有望继续回暖。于是，老问题又再次出现投资者面前：楼市，还是股市？有人呼吁“卖房炒股”，有人则说“楼市才是定心丸”。
股市和楼市 两者不可兼得？
从以往数据来看，中国股市和楼市似乎一直成反比，在2008年股市大跌后那几年，商品房均价上涨2373元。去年年初，沪指开始发力，迎来新一波疯牛行情，大盘直飚5000点。反观从2014年开始的房价却一直不容乐观，北上广等不少一线城市纷纷放慢了前进的步伐，而较为冷门的三线城市都开始打起了价格反击战。有人便问，中国的股市和楼市，难道两者无法兼得？就无法齐头并进？其实，这两大投资渠道由于其高的缘故，一直是众多投资者以及机构的所倾心的两大重要领域。而投资者则处于杠杆的中央，当一方出现热潮时，跟风力量则会齐聚一方，重心自然会朝向另一方偏离。
若两端出现过度倾斜的局面，宏观调控这双无形的手则会出来干涉市场，例如07年的提高印花税，今年的二套房降准等一系列政策手段。但在此过程中，国家不会倾心于任何一方。在经济新常态下，股市一直是市场配置资金的重要领域，国家需要牛市。如今扬州正面临新一轮城镇化改造，刚需，改善性住房又成为房地产行业发展的中坚力量，为楼市提供巨大的前进动力。两者作为新常态下推动经济发展的左膀右臂，均发挥着不可磨灭的力量。
“钱”途在何方
再回到当初的问题，有资金是要炒股还是买房？就在前几日，沪指出现了高位巨震，不少股民纷纷逃出再次奔向楼市的怀抱，一线城市楼市回暖迅速。尤其是深圳地区，据统计，今年以来房价上涨了40%，当地媒体报道称深圳人从来就有从股市里赚了钱就离场买房的传统。这样一来，传统楼市股市跷跷板规律正在失效，股市的热潮也刺激着楼市的回暖。而近，“炒股是短情，买房才是真爱。”这句话逐步在微信朋友圈中广为流传，不少人还是认为，在难得一见的牛市中淘的一笔后，还是买房比较安心。其实，笔者认为，现阶段股市可高位减仓，楼市选好项目。买房安稳，炒股刺激，买家各取所需。无论是投资股市还是楼市，把握节点、跟随好市场节奏才是关键。
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