[摘要] “3·30”新政后的降息迅速点燃了市场成交量,楼市在沉寂一年多之后迎来复苏,“再不出手买房将后悔”成为了不少购房者的心声。在此背景下,扬州楼市热度也逐渐回升,量增价稳成新常态,一起来看看上周楼市成交量吧!
房天下讯 “3·30”新政后的降息迅速点燃了市场成交量,楼市在沉寂一年多之后迎来复苏,“再不出手买房将后悔”成为了不少购房者的心声。在此背景下,扬州楼市热度也逐渐回升,量增价稳成新常态,一起来看看上周楼市成交量吧!
据房天下数据监控中心统计,上周(5.18-5.24)扬州商品房成交486套,较上上周的490套微跌0.82%;上周商品房成交57570平米,较上上周59739平米环比下降3.63%。整体来看,商品房成交面积和成交套数均小幅下降,红五保持了平稳的态势。
西区商品房成交195套,上上周西区206套,西区为何稳居?西区云集了大批高品质楼盘,雅居乐国际、景瑞望府、宝龙金轮广场为本周成交主力,伴随着未来苏宁、万达、21层城市综合体等商业配套入驻西区,其区域优势不可撼动,房价自然会水涨船高,购房者看中西区楼盘的品质和潜力,此时出手正当时。
5月第三周(5.18-5.24)成交情况
2015年5月第三周(5.18-5.24)扬州商品房成交486套,成交面积57570平米;商品住宅成交432套,成交面积51822平米;商业用房成交54套,成交面积5748平米;另江都区本周商品房成交69套,成交面积9071平米。
5月第三周(5.18-5.24)区域成交情况
西区的商品房成交为195套,东区商品房成交为104套,北区商品房成交107套,南区商品房成交9套,老城区商品房成交2套,江都区商品房成交为69套。
5月第三周(5.18-5.24)楼盘成交情况
5.18-5.24,东区成交较高的为中海玺园、中海运河丹堤;西区成交主力楼盘为雅居乐国际、景瑞望府、宝龙金轮广场;南区成交主力楼盘为华建雅筑;北区成交主力楼盘为扬州天下花园、万科城;江都区成交主力楼盘为盛世万和、双汇国际。
5月第三周(5.18-5.24)每日成交情况
从成交数据可以看出,上周扬州楼市成交平稳发展,值得注意的是5月20日当天成交86套,达到一周高峰,表白日或也为楼市增色,开发商走心营销,引起购房者共鸣。
从政府层面而言,“3·30”新政、3次降息、2次降准以及地方政府不断出台的救市政策刺激市场回暖。从市场层面看,成交量稳步提升,各大项目库存下降明显,房价已然蠢蠢欲动。从企业层面分析,在经历了一季度业绩的下滑后,从二季度起营销力度不断加强。
楼市的利好和房价上涨的预期,一定程度上促进了购房者的出手。5月还剩后一周的时间,虽然短期内扬州房价不会大幅上涨,但是多项政策利好加上开发商的促销走量,五月是一个不错的购房时机,购房者可适时出手。
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