[摘要] 5月10日，央行时隔两月再次发话，自5月11日起贷款基准利率下调0.25个百分点。至此，降准后的降息传言尘埃落定。对房地产市场而言，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，意味着房地产市场将进一步推动“3·30新政”以来的成交迅速反弹，为回暖的楼市再添一把火。
房天下讯 5月10日，央行时隔两月再次发话，自5月11日起贷款基准利率下调0.25个百分点。至此，降准后的降息传言尘埃落定。对房地产市场而言，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，意味着房地产市场将进一步推动“3·30新政”以来的成交迅速反弹，为回暖的楼市再添一把火。
传统“红五月”已拉开帷幕，扬州首周（5.4-5.10）成交522套，成交量跃上新台阶，5月楼市一派红火。扬州多家售楼处案场工作人员表示，楼市新政实施一个多月时间以来，购房者到访量开始增多，尤其是首次改善置业人群明显增加，销量也一改此前的偏冷清局面。5月开局，市场积极吸收“3·30新政”效应，各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，改善型购房者的入市节奏开始加快，使得成交量大幅回升。业内人士分析，如今利率下调，开发商和购房者的融资成本得以降低，不可避免地起到托底楼市的作用，在这势头正劲的档口，扬州二季度成交值得期待，市场或迎来推货和成交的高位。
随着成交量的上涨，很多购房者担心房价也会“顺梯而上”。不过，从4月份百城房价的数值来看，这一担心确属多余。据中指研究院数据显示，2015年4月，100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平米，环比微跌0.01%。其中，扬州住宅平均价格为8835元/平米，环比微跌0.33%。时值央行降息，“红五”正是购房好时机。
5月周成交情况
2015年5月周（5.4-5.10）扬州商品房成交522套，成交面积59613平米；5月周期间，商品住宅成交473套，成交面积54887平米；商业用房成交49套，成交面积4726平米；另江都区本周商品房成交104套，成交面11425平米。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
5月周区域成交情况
周（5.4-5.10）西区商品房成交遥遥领先，其中西区的商品房成交为178套，东区商品房成交为133套，北区商品房成交88套，南区商品房成交15套，老城区商品房成交4套，江都区商品房成交为104套。
5月周楼盘成交情况
5.4-5.10，东区成交较高的为中海九玺、明发江湾城；西区成交主力楼盘为雅居乐国际、恒通蓝湾国际、中信泰富锦苑；南区成交主力楼盘为中海运河丹堤；北区成交主力楼盘为扬州天下花园、四季金辉、朗悦华府；江都区成交主力楼盘为晟地润园、龙溪畔岛花园。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
5.4-5.10扬州商品房成交套数10
5.4-5.10扬州商品房成交面积10
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