[摘要] 在扬州炙手可热的置业区域里，有这样一个楼盘，香颂溪岸，占据着区域核心位置，依托经典质感的法式建筑、法式风情园林、高端完备的智能化科技系统和双面环水的生态环境，将成为西区新城具品质力和地标性的法式生活社区。本次房天下特邀香颂溪岸营销经理刘润梓，为我们介绍香颂溪岸项目的新动态，探析楼市热话题。
随着城市不断规划建设，西区发展越演越烈，而京华城板块可是说是扬州近来发展的好的一个区域，正是在京华城的成功带领下，现如今，在京华城周围已经形成了一个庞大的住宅群，这里自然成为房企进驻扬州的必争之地。在扬州炙手可热的置业区域里，有这样一个楼盘，香颂溪岸，占据着区域核心位置，依托经典质感的法式建筑、法式风情园林、高端完备的智能化科技系统和双面环水的生态环境，将成为西区新城具品质力和地标性的法式生活社区。
本次房天下特邀香颂溪岸营销经理刘润梓，为我们介绍香颂溪岸项目的新动态，探讨时下楼市热话题——央行降息。
新推洋房受热捧
改善置业明显增
五一前，香颂溪岸推出本期后一层花园电梯洋房，整个面积从105㎡到129㎡，共分3个户型，基本都是三房以上的户型，“五一”期间预约量达到80%，因为是后一栋，加之景观特别，所以购房者热情非常高，预约量35套左右。从来访来电看，整个楼盘以改善型住宅客户为主，从1月份到3月份，首次置业刚需客户为主，从4月开始，政策利好消息频出，新政出台更多的是针对改善型楼盘，改善型、追求品质型客户明显增多。
降息指日可待
在超预期降准之后，降息指日可待，在大幅降准后再大幅降息，才能更有力落实降低融资成本的目标，同时财政政策发力也值得期待，经济形势将不会允许政策狂奔戛然而止。
房企融资成本降低
随着央行超预期降准，下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点。房地产贷款利率或出现下行趋势。由于降准释放了更多货币资金，银行资金量大起来，必有一部分资金流入房地产行业，开发商更容易获得开发贷款，而信托、私募的利息也将有所下滑，房企将缓解资金压力，房地产贷款利率或出现下行趋势。
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