[摘要] 跟风购买二手房 防水验收少不了
知识链接：二手房RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">是已经在房地产交易RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">。它是相对开发商RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">手里的商品房RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">而言，是房地产RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">产权交易RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">二级市场的俗称。包括商品房RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">、允许上市交易RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">的二手公房（房改房RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">）、解困房RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">、拆迁房RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">、自建房RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">、经济适用房RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">、限价房RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">。
经济在不断发展，生活水平也在不断提高，一个舒适的居住环境，是每个人都梦寐以求的。与此同时，房屋价格也随之上涨，生活在都市中的人辛苦工作依然无法负担一座房子的费用，因此，二手房的购买成为风潮，但想将二手房变成个人的房屋还需要住户在购买时进行改造、装修，变成个人的生活空间。那么在改造二手房的时候，防水工程的验收成为关键。下面就由小编为您介绍一下防水验收需要注意什么吧。
防水验收之墙壁是否渗水有裂痕
二手房的墙壁经过一定时间的使用，在改造过程中对于墙壁的防水验收是验收时先注意的。有些墙壁渗水严重的话不仅仅影响个人的家庭生活，可能会波及到整栋楼的住户。所以在验收二手房的时候一定要注意墙壁的防水验收，好是在下完大雨的第二天进行验收，查看防水性能是否良好。其次还需要注意墙壁是否有裂缝等质量问题。
防水验收之厨卫防水是否做好
二手房，在大多数情况下没有做防水处理，在购买二手房的时候需要询问物业等是否做了防水处理，如没有做防水处理，那需要住户个人来做；如果有做防水处理，那需要验收防水是否做到位。对此一定要亲自监督。小编提醒，厨卫是家庭中水流量大的地方，也是家庭中水管等为集中的地方，因此在验收的时候一定要检验是否进行过防水处理。
防水验收之管道是否顺畅
在验收二手房的时候一定要注意其水管等是否畅通，首先查看是否通水，之后再就家中的厨房、卫浴、阳台等有出水口的地方进行一一检查，查看通水是否畅通。其次对于管道还需要注意排水是否畅通，特别是污水处理管道。
在验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
小编结语：买房不易，所以在验收二手房的时候一定要注意防水工程的验收，不然在交易之后才发现，不仅会对家庭生活造成不便，还损害了自己的合法权益。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
