[摘要] 一季度扬州楼市，暖场开盘等各种营销策略层出不穷，叫人应接不暇，市场的相对活跃大大的促进扬州楼市的发展，楼市的风云变幻中，自有其独特的营销方式。房天下巨献“2015年第一季度扬州楼市白皮书”营销篇，且看房企营销如何斗智斗勇、所向披靡，如何在淡静楼市中虏获购房者芳心。
房天下讯 2015年扬州房地产市场总体实现了平稳健康发展，开发投资稳步发展，市场交易相对活跃。作为一个区域性大城市发展定位的城市，扬州楼市的发展有着更多的机会，而楼市的表现形式也呈现出更加丰富和就有挑战的局面。
时至3月，在“两会”中，中央决策高层对楼市的积极表态，引得房地产业界信心大增，楼市也在中央释放的温暖信号的助推下，开始“春意盎然”起来。业内曾预测，“‘两会’结束之际便是楼市春暖花开之时”，扬州楼市也似“满血复活”，楼盘营销推广动作再次风生水起，不少项目更是在利好政策鼓舞下加快进度，提前布局。
一季度扬州楼市，暖场开盘等各种营销策略层出不穷，叫人应接不暇，市场的相对活跃大大的促进扬州楼市的发展，楼市的风云变幻中，自有其独特的营销方式。房天下巨献“2015年季度扬州楼市白皮书”营销篇，且看房企营销如何斗智斗勇、所向披靡，如何在淡静楼市中虏获购房者芳心。
楼市“争锋”不断 重大活动聚人气
2015年1月·足迹
1月24日，由宝龙金轮广场举办的“龙腾扬州，商动天下”为主题的招商大会暨品牌签约仪式，在扬州绿地福朋大酒店顺利落下帷幕。开发区政府领导、宝龙集团领导及众多知名品牌商家代表等近800位来宾出席了本次活动。会上,早已正式签约的永辉精品超市、大地数字影院等国内国外知名品牌分别进行精彩的介绍。【详情】
2015年3月·足迹
进驻华东地区9年的雅居乐地产，日前举办在当地大规模的品牌联展，活动期间，购买雅居乐位于南京、扬州、镇江等地七大楼盘，享受六重购房优惠，惊喜不断。3月8日，雅居乐七盘品牌联展在南京雅居乐长乐渡27号院拉开序幕，吸引了不少市民关注，联展当日推出的188套特价房也成为南京市民疯抢的对象。【详情】
由扬州金辉置业有限公司全资建设的梅岭小学蜀冈金辉校区于3月15日在四季金辉小区施工现场举办了盛大的开工仪式。金辉地产公司领导，邗江区政府领导，梅岭小学领导及扬州主流媒体、特邀嘉宾及业主代表等共200余人出席了此次活动，共同见证了梅岭小学金辉校区的开工盛典，场面热烈而隆重。【详情】
借扬州绿地新都会二期商办新品即将推出之际，扬州绿地于2015年3月13-15日举行了为期三天的“2015绿地商办之旅——扬州媒体行”活动，本次绿地行邀请了扬州主流媒体扬州电视台、房天下等，主要参观了南京绿地紫峰大厦、绿地之窗、北京望京绿地中心等项目，发掘绿地的品牌魅力与辉煌成就。【详情】
高端大气噱头足 营销诱惑迷人眼
在楼市激烈竞争的局面下，如何把客户吸引到售楼处，拉近与客户之间的距离成为开发商的思考课题。当各种DIY活动、业主回馈活动不胜其烦、没有新意之时，开发商开始尝试新的营销活动升级。
楼盘的促销招式越来越多样。除了调整价格、变换产品类型、广告促销等明战外，不少开发商更是采取了“暗战”来吸引处于观望期的购房者出手，比如“低首付”较量、成立俱乐部让购房者免费享受各种高端体验……这已渐成为扬州市场主流。
独乐乐不如众乐乐，森林湖携手温州商会，于1月31日下午2：30与您相约和昌·森林湖销售中心，共享冬日温暖。此次活动邀请到温州商会会员共50余位嘉宾到场，文人雅士济济一堂，不仅能聆听专业知名红酒师讲述红酒历史文化，还可以品鉴世界各地美酒，别是一般风趣。 【详情】
荣归的游子们，扬州国际公馆欢迎你们回家，贴心的年终奖，给你在外辛苦拼搏的一年画上完美的句号，也为你多年的努力一个贴心的交代——万元车票，为家人和自己日后长期居住找个适当的居所。万元车票年终奖，凭返乡车票申请总裁特批，每套优惠18888元。 【详情】
房天下电商 引领购房新潮流
电商大战不仅仅局限在家电、食品、衣服等领域了，房子也可以通过电商的形式得到推广。事实证明，通过电商卖房子得实惠的是消费者，赚利润的是房企，获口碑的是平台。这样三方共赢的合作方式，必定是未来市场的发展趋势。
2015年一季度扬州房天下电商业务可谓风生水起，扬州房地产开发商通过和房天下的强强联合实现了品牌和客户的双赢。电商模式拉开了扬城房企的电商大战。在房天下电商这个大平台上，扬州房企都可以迅速提高自己楼盘的人气，准确的找到自己的目标客户，实现产品的快销。购房者也可以通过办理房天下卡等相关活动，得到房天下优惠，买到心仪和超值优惠的房子。
2014房天下电商战绩飘红，2015开年持续发力！2015年房天下电商携手中信泰富锦苑钜惠再掀置业热潮！房天下电商联手中信泰富锦苑急速发力，惠袭扬城，房源火速争抢！房天下会员独享100-180㎡房源存1万抵3万，活动时间2015年1月1日—2015年3月31日。 【详情】
对于大多数买房人来说为关注的还是房价和优惠，刚需价格+给力优惠+成熟配套相信每个买房人都会觉得稳赚。大上海御龙湾自3月18日起携手房天下推出电商团购，并可享电商钜惠，93-138平米稀缺户型预计4月8日全城认筹。 【详情】
关键节点营销 缤纷扬城楼市
节日是各大开发商不会错过的营销佳期，不论大节，小节各开发商总会借机举行各种活动，为楼盘人气造势。细数2015年一季度的节日：元旦、春节、元宵节、女人节和植树节等等，巧用节日来进行营销已经成为扬州楼市的一道风景线。
元宵节有灯会，女人节插花活动等，不管是传统佳节还是洋派节日，都为开发商们创造了一个营销契机，他们从来不会放过任何一个节日，利用节日大打温情牌，让售楼处成为假期为热闹的地方之一。
3月8日美丽女人节，恒通.蓝湾国际于上午9点半在销售中心举办了魅力女人节插花活动，在这个特别的日子里，绽放只属于魅力女人自己的迷人风采。同时，也将蓝湾国际浓浓的祝福融入到每朵鲜花中，送到每位女性的身边。【详情】
日益严峻的雾霾天气使越来越多的人开始重视环保，呼吁珍爱蓝天。植树节来临之际，昌建广场发起抗霾公益行动，许孩子美好未来。3月15日，昌建广场“公益之心，与你同行”亲子植树活动圆满举行。近200组热心公益的企业主偕同孩子抵达昌建广场，并一同赴扬州鉴真图书馆栽种垂丝海棠。 【详情】
每个房企都希望自己的房子卖的好，但房子不只是放在那就能自己把自己成功推销出去。有房产业内人士说：一个项目要取得成功，50%在于地块选择，30%在于规划设计，20%在于销售执行，而前面的80%必须通过后面的20%来实现。可见营销在项目取得成功上所扮演的不可替代的角色。
无论采用什么样的营销手段，重要的是为购房者提供过硬的房屋质量和优质的服务。只有这样，才能让购房者获得真正的实惠，也从另一个方面为自己的品牌树立了良好的信誉和口碑，毕竟，口碑才是好的宣传。
伴随楼市政策面整体趋向利好，相信接下来将会有更多楼盘“发出声音”，在楼市平稳去化成为新常态的背景下，各项目营销节奏提前或也将成为未来楼市新趋势。
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