[摘要] 国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，这一项新政会对海南的房地产行业带来什么影响？2015年的房价还会不会上涨？看看业内人士都怎么说！
25日，国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对各地国土资源、住房城乡建设主管部门2015年相关工作提出了具体要求。一是有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模；二是优化住房供应套型，促进用地结构调整；三是多措并举，统筹保障性安居工程建设；四是部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。这一项新政会对海南的房地产行业带来什么影响？2015年的房价还会不会上涨？看看业内人士都怎么说！
庄建法：中央和地方政府博弈的过程，因地制宜重要！
罗牛山房地产的庄建法认为海南地产属于旅游地产，“候鸟式”养老度假成为房产的消费大军，近期新政对于海南来说不会有太大的影响。他表示，这是中央和地方政府的一个博弈过程，中央是进行了一个良性的引导，但地方政府“土地财政”占有很大的比例，这也是不容忽视的问题，所以因地制宜重要。
对于2015年的房价，他表示很有信心，两会对房地产表现出正面态度，以及保利集团130亿元签约秀英港旅游综合体项目和万达集团投资70亿元建设万达广场项目，都是对于海口房地产的一个高度认可，它未来发展趋势不容小觑。现在海口地区的房产项目是可以说是坐等，就犹如“万事俱备只欠东风。”
车守辉：指导性开发计划让房地产商的生命力更长久！
三亚大兴集团的车守辉表示，优化住房及用地供应结构政策对于海南影响不会那么直接，可能会反应在5年以后，长远来看，政府有指导性的开发计划让房地产商的生命力可能更长久一点，此外，政策在一定的程度上会提升整个海南房产的档次。
车守辉谈到2015年房价不可能涨，因为海南并不像内地是真正的刚需，目前一些大的房地产商已开始折价销售，而民营的小型房地产公司为了谋求生存，也不可能涨价。
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