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利好政策频来袭 楼市企稳

——2015年一季度扬州楼市白皮书政策篇

房天下 记者观察   2015-03-27 08:25

[摘要] 从去年全年来看,中央对楼市的政策处于偏紧的状态,到四季度才有所放松,楼市出现了一定的回暖。但2015年第一季度,楼市暖意似乎不是太足,今年开年以来,中央一直保持对楼市适度放松的基调,从2月5日的降准到3月1日的不动产登记以及降息,再到两会李克强总理明确提出:支持居民自住和改善性住房需求。

编者按  从去年全年来看,中央对楼市的政策处于偏紧的状态,到四季度才有所放松,楼市出现了一定的回暖。但2015年季度,楼市暖意似乎不是太足,今年开年以来,中央一直保持对楼市适度放松的基调,从2月5日的降准到3月1日的不动产登记以及降息,再到两会提出:支持居民自住和改善性住房需求,3.30,二套房首付将至4成等等,种种政策利好对房地产无不指向更明朗的方向。而上海、福建等地的公积金改革来开序幕,公积金改革有望全面铺开,二季度我们或将迎来春暖花开的局面。

房天下巨献"2015年一季度扬州楼市白皮书"政策篇,为您详细解读2015年一季度和扬州的政策走向。

【2015年一季度楼市重点政策】

2015楼市主旋律依然是去库存 政策有望持续宽松

库存啥时候能消化?房价走势如何?“去行政化”是否能持续?起落沉浮后楼市还会有啥新变化?市场、政策、房企……2015年的楼市我们该怎么看?怎么办?【详细

去库存

利好楼市!中国2月5日起再次实施超预期全面降准

时隔两年多之后,中国2月5日起再次实施全面降准,金融机构人民币存款准备金率下调0.5个百分点,同时还针对性地实施定向降准措施。【详细

不动产登记条例实施 楼市调控或从控买卖转向控存量

酝酿多年的不动产登记制度终于进入实际操作阶段。今日起,《不动产登记暂行条例》正式落地实施,新版簿册也于部分城市率先启用。业内人士分析,不动产登记不仅将使楼市“家底”透明化,与住房信息联网、房地产税制改革等工作结合,还将有助于房地产调控从之前的交易环节转变到存量环节,形成楼市调控的长效机制。【详细

3月1日降息解读:央行解答为何要在此时降息 

中国人民银行宣布自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%……央行也针对此次降息时间在其官网进行了解答。【详细

“两会”后读懂中国楼市“政策语言”

在短短半年内,楼市已经经历了三次政策提振,从2014年末至今,从松绑限贷到央行降息,再到2015年两会的政府工作报告提出支持居民改善性住房需求—政策出台的密集程度与力度,远超市场预期。【详细

政府工作报告定调 9大方向解读“支持”房地产

2015年政府工作报告中提出,“支持居民自住和改善住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”,与去年表述有着明显区别,并未出现“调控”、“抑制”等词汇,而是用了“支持“、”促进”。【详细

闽七条拉开楼市松绑序幕 公积金改革有望全面铺开

福建,近日出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》,被称为“闽七条”,拉开释放房地产政策红利的序幕。【详细

楼市重磅新政:户型可调整、用途可转换

3月25日,国土资源部、住房城乡建设部在2014年工作基础上,联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),其中提出立足市场实际,对在建商品住房项目,在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下,允许对不适应市场需求的住房户型做出调整,支持居民自住和改善性住房需求。

进一步加大住房保障货币化工作力度,市、县可将符合条件的商品住房作为棚改安置房和公共租赁住房房源。【详细

  二套房贷首付降至四成 营业税免征期限“5改2”  

30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。同时,财政部、国家税务总局联合发布称二手房营业税免征期降至2年。【详细

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