[摘要] 面对市场的跌宕起伏，购房者对扬州各区域发展动向密切关注。扬州发展迅猛，如今的区域日渐增多，2015年扬州哪些片区将会成为备受追捧的热点片区？让我们一起探讨一下。
房天下讯 谈到区域发展话题，很多刚需会自然的兴奋，因为大家都希望在潜力区域置业安家，实现未来的资产。大扬州的发展构成了区域百花齐发的发展局面，迅速发展的扬州也呈现出特色鲜明的崭新形象，焕发出的活力和魅力。随着城市的快速发展，各个区域的房地产市场也出现了日新月异的变化，老区域更成熟、不少新生区域迅速崛起成为了购房者追捧的热点。
2015年扬州哪些片区将会成为备受追捧的热点片区？哪些区域受关注？让我们一起探讨一下。
西区新城区域指数
扬州所有区域当中，西区新城是发展早，快，受瞩目的。2014年10月22日，“扬州西区新城现在与未来高端论坛”隆重举行，会上讨论全面推进西区新城建设，通过此次论坛，西区新城概念规划也正式出炉。西区新城以其大气的城市格局、优美的生态环境，吸引了众房企争相入驻，在这片区域内，星罗棋布多个楼盘。
2014年扬州楼市商品房共成交17680套，其中西区占比31.21%，成交位居。2015已经走过的1、2月份，西区成交仍高居。在西区楼市成交当中，西区新城的盘助力不少，诸多品牌诸如万科城、万科金域华府、中信泰富锦苑等销量不凡，楼盘也是比较有口碑的。
近几年西区新城的投资建设日渐增多，诸多大型商业纷纷入驻，三盛国际广场、昌建广场、京华城A6、万科彩虹汇等综合体均陆续出现满足市民的一站式生活，随着这些商业的竞相耸起，加之优美的生态环境，西区新城宜居的置业观念在大部分购房者心中根深蒂固。楼市的成绩也是稳居高位。
而在去年西区新城摘得的850、852、855、862、863、865、888地块中，888是万科在蜀冈区域摘得的又一块地。该地目前业已动工，或将是万科在北部的又一热销盘。863、865分别是华建地产和城建控股在西区职大前面拿的相邻两块地。相信2015西区新城的其他地块也会相应有新动向。
现在西区的房价在扬州也算是较高。据房天下数据监控中心统计，2月邗江区房价均价为8469元/平米。虽然西区有不少改善盘，不过也不缺乏很多刚需品质楼盘。据房天下400来电数据显示，在2月“房天下电话”绑定的所有扬州住宅项目中，邗江区来电量依旧蝉联榜首，在全市占比为50.35%。占比。占据主要的西区新城其影响力可见一斑。
广陵新城区域指数
扬州一体两翼格局的发展中，广陵新城作为东翼的重要组成部分，有着举足轻重的作用。
2014年扬州楼市商品房共成交17680套，其中东区占比23.15%，成交位居第二。2015已经走过的1、2月份，东区成交也名列前三。在东区楼市成交的喜人成绩中，广陵新城大盘功不可没，江广智慧城、扬州国际公馆、中信泰富嘉境等楼盘受到了购房者的广为关注。
广陵新城作为扬州现今重点打造的一块区域，在城庆年到来之际，也是有着亮眼的展现，科技馆、 体育园、东区图书馆、城庆广场、交通银行金融服务中心等精品项目将逐一呈现在世人面前。
在生态方面，市政府重点打造的公园廖家沟中央公园及七河八岛，多个公园，多种主题，生态之美尽情展现全面提高市民生活品质。
2014年成交的地块当中，847、848、858、867、870、877、878都是该区域土地。今广陵新城发展日渐高端，渐成体系，相信2015，这些广陵新城拿地房企也会有不少新动作。
对于东区的发展，尤其广陵新城，一座座现代化摩天高楼耸起，生态环境进一步升级，加之区域道路交通越来越完善。该区域房价相对来说也不低，但受欢迎的程度还是不错的。据房天下数据监控中心统计，2月广陵区房价均价为8676元/平米。在2月“房天下电话”绑定的所有扬州住宅项中，广陵区其来电在全市占比为22.56%。占比第二。因此可以说广陵新城是扬州置业的又一热门之选。
蜀冈,是扬州城的一块独特的""，瘦西湖风景区，以优美的生态环境著称。出于保护需要，我市对这块区域的开发一直比较慎重，所以商业开发一直相对迟缓。
不过，随着近年来扬州城市的发展，蜀冈片区也不甘落后，发展中的蜀冈其人文价值、生态价值越发彰显。更多的人也愈加青睐蜀冈，尤其诸多房企的入驻，诸多商业、美宅速度崛起。其成为了西区新城重要的一环。
该区域的蜀冈—瘦西湖景区已被定位打造景区，蜀冈生态中心也在加紧建设，418也将会与游人见面。区域的生态环境不言而喻。
2014年扬州楼市商品房共成交17680套。其中北区占比14.22%，成交位列第四。在扬州各个区域都快速发展的今天，蜀冈的楼盘在市场上占据重要的位置。万科城，四季金辉，锦苑等精品楼盘在购房者中的口碑是非常不错的。
在土地方面，北区成交的地块有847、848、858、867、870、877、878地块，其中872、888、890都属于蜀冈新城。蜀冈新城发展日渐高端，渐成体系。888是万科在蜀冈区域摘得的又一块地。该地目前业已动工，或将是万科在蜀冈区域的又一热销盘。
临港新城区域指数
近几年，政府加大了对南区的建设力度，南区原本孱弱的环节也正在逐渐被消除，南区楼市在近几年也经历了大跨步式的发展。南区的利好消息也是接连不断，大润发将入驻南区奥邦广场（文峰城市广场）。华扬大桥即将通车。另外邗江南路建设工程中重要的工程关键节点项目跨仪扬河大桥开始试桩，大桥明年6月竣工后，北起司徒庙路的邗江路将跨越仪扬河，向南延伸8公里，直抵长江边。南区的建设可谓蒸蒸日上，交通、商业等与日俱进。
日前，扬州国土资源局2015年首次推地。此次推出的3幅地块中，南区2幅地，分别为895地块和896地块，均为商业地块。895地块位于开发西路南侧、牧羊集团北侧；896位于扬子江南路西侧、施沙路南侧。南区本就缺乏商业，这两幅商业地块推出，将助力南区商业的发展。整个南区的潜力与发展还是无穷的。
南区的临港新城，近几年的城建速度非常快。目前临港新城内三纵三横道路已铺设完成，480亩环城景观绿化带、九龙湖、凤栖湖已完成建设。而教育资源上作为扬州一流质量的新型民办学校树人教育集团也已在此建立分校。据悉，南区的规划中还将逐渐会有三级甲等医院、小学、大型SHOPPINGMALL和超市在此落户。
在临港新城的发展进程中，早有房企独具慧眼，中海运河丹堤 、金地艺境、美锦云天、九龙湾树人园等早已选择入驻南区。南区临港新城的房价大多在五六千的区间，而房子的品质丝毫不逊于其他区域。由此临港新城性价比高的楼盘也是赢得了不少购房者的青睐与好评。
总的来说市民应该抛却传统顽固的思维定势，以新思维、新感观来重新认识南区，新时期的南区将不会再像以前只有工业区，只有浓密的绿化景观，随着生活配套的完善、城市设施的布局、交通的发展，未来它将以更快、更优的发展融入到整个大扬州来。未来待临港新城配套臻于完善之时， 或将成为又一个西区新城。
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