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央行今起降息0.25个百分点 对扬州市民影响为哪般

扬州网-扬州晚报  2015-03-01 09:09

[摘要] 央行决定自2015年3月1日起对称降息0.25个百分点。这是央行继2014年11月降息后半年内第二次降息。昨日,中国人民银行宣布,自3月1日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。

央行决定自2015年3月1日起对称降息0.25个百分点。这是央行继2014年11月降息后半年内第二次降息。昨日,中国人民银行宣布,自3月1日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。那么,这对我们普通市民来说,将产生哪些影响呢?

存款

对存款的影响微小

存1万元可能只会少5元

一般来说,降息意味着老百姓存款的利息收入要降低了,但是,和上次降息一样,央行此次在降息的同时,再次将存款利率浮动区间进一步扩大,扩大至1.3倍。一降一升,两者对冲,所以对市民的实际存款或影响很小。

【算账】

之前,一年期存款利率是2.75%,多数银行都“一浮到顶”上浮20%,那实际利率就是3.3%;而如今,虽然一年期存款利率降至2.5%,但是如果各家银行继续“一浮到顶”上浮30%,那实际利率将达3.25%,相比之下仅下降0.05个百分点。也就是说,如果1万元存一年,实际利息只会少5元,相差很少。

根据业内的预测,由于目前银行之间拉存款竞争很激烈,各银行可能会继续跟进,将存款利率上浮30%,所以老百姓存款的,实际受到的影响会很小。

房贷

50万20年每月少还72元

不过多数要到明年才降

对于房贷族来说,降息则可能是实实在在的利好,因为这意味着,你的房贷月供,可以少还一些了。至于能少还多少,我们也可以算笔账。

【算账】

假设你有20年期50万贷款,等额本息还款方式,以目前普遍的基准利率,用房贷计算器计算可以得知:降息前房贷基准利率为6.15%,月供为3625.6元,20年总利息为37.01万元;而降息后,房贷基准利率变为5.9%,月供则变成了3553.4元,20年总利息为35.2万元。两者相比,月供可少72.2元,总利息可少1.81万元。

不过,值得提醒的是,按目前多数银行的房贷重定价条款,已有房贷者,需等到明年1月1日之后,才能享受新利率。

公贷

50万20年每月少还66元

但可能不减月供,缩短还款时间

根据央行的文件,此次住房公积金也同时降息,5年期以上个人住房公积金贷款基准利率也下降0.25个百分点,由此前的4.25%降至4%。这意味着公积金贷款客户,也可以少还月供。

【算账】

以扬州公积金高贷款额度50万元计算,20年还清:降息公积金贷款利率为4.25%,月供为3096.2元,总利息为24.30万元;而降息后,利率为4%,月供则变为3029.9元,总利息为22.71万元。两者相比,可少还月供66.3元,总利息少1.59万元。

不过,同样值得提醒的是,近几次公积金利率调整,扬州公积金部门对多数的贷款客户,都是采取了“不减月供、缩短还款时间”的调整方式。所以,月供是否会下调,还得看公积金部门的具体政策。记者何世春

调整后存贷款基准利率

■城乡居民和单位存款

(一)活期存款0.35%

(二)整存整取定期存款

3个月2.1%

半年2.3%

1年2.5%

2年3.1%

3年3.75%

■各项贷款

1年以内(含1年)5.35%

1至5年(含5年)5.75%

5年以上5.9%

■个人住房公积金贷款

5年以下(含5年)3.5%

5年以上4%

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