[摘要] 买房当然高性价比的楼盘，地段位置、户型设计及居家舒适程度无一不在考虑的范围之内。那究竟怎样的楼盘是合适自己的呢？
买房当然高性价比的楼盘，地段位置、户型设计及居家舒适程度无一不在考虑的范围之内。那究竟怎样的楼盘是合适自己的呢？单从户型分析上来讲：
首先，买房子也要量体裁衣，根据家庭人口的数量、年龄结构和经济承受能力等实际情况，考虑选择合适的户型与面积。
新婚的小两口选择七八十平米的小两房比较合适，压力小；一家三口可以考虑90平米的小三房，有宝宝的空间，也有次卧作为客房；如果是三同堂就得考虑100平以上的大三房了，私密性比较好的主卧，带有独立卫生间是必不可少的。
其次，选户型，从起居厅、餐厅、卫生间、厨房、卧室、阳台六方面来分析！
起居厅：怎样来辨识起居厅的优劣呢？起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7。由于起居厅兼“交通厅”，所以在厅中设计的门应该尽量减少，以便留出足够摆放家具的稳定空间。与此同时，起居厅是长方形，而且其宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例不要大于2。专家还说，如果入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
餐厅：对于餐厅的选择，餐厅和起居厅相对独立，这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。如果餐厅要独立设计，做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。
卫生间：在卫生间的设置上，如果是带浴缸的卫生间，那么卫生间的净宽度不得小于1.6米；如果是淋浴式的卫生间，则净宽度不得小于1.2米。与此同时，如果卫生间是直接对着起居室的话，那么在卫生间里应设前室，可以将洗衣机放在前室内。而且重要的是，卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。
厨房：厨房和餐厅紧贴，而且厨后间外配以阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到，那厨房必须直接对外采光通风。对于厨房的使用面积，厨房的净宽度应大于1.5米。
卧室：主卧室有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间，如果整户内仅有一个卫生间的话，那么卫生间应该设在主卧附近为。另外，有次卧的户型，那么次卧的面积不要超过10平方米。
阳台：对于阳台的选择，首先要是起居厅的阳台。为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。
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