[摘要] 提要:有着悠久历史的全球物业管理五大咨询公司很早就进驻了北京、上海等一线城市,但在南京却一直声音微弱。近日五大咨询公司之一的仲量联行在南京举行“新十年房地产发展机遇”论坛,同时发布《中国领军城市南京城市白皮书》,认为楼市将进入高库存“新常态”,但南京第三产业发展将带动商业及住宅地产平稳发展。
有着悠久历史的全球物业管理五大咨询公司很早就进驻了北京、上海等一线城市，但在南京却一直声音微弱。近日五大咨询公司之一的仲量联行在南京举行“新十年房地产发展机遇”论坛，同时发布《中国领军城市南京城市白皮书》，认为楼市将进入高库存“新常态”，但南京第三产业发展将带动商业及住宅地产平稳发展。
早在2012年3月份，仲量联行发布的一份《中国新兴城市50强报告》将南京编入1.5线城市的行列。近日该行发布的《南京城市白皮书》同样看好南京未来的发展。这份白皮书认为南京作为江苏的省会、同时也是长三角地区重要城市，其丰富的科教资源、大量的高等教育人口为其第三产业的发展提供了必要基础。数据显示，南京大约54.0%的劳动力就职于服务业，从业者比例不仅远远高于同省的苏州和无锡，也高于杭州。
南京仲量联行董事总经理陈健表示，第三产业服务业的高占、以及在长三角仅次于上海的高校生源，使得他们持续看好南京未来的商业地产发展。
对于南京住宅市场的发展前景，陈健认为住宅都将进入高库存的“新常态”，而人口净流入的城市将相对立于不败之地。他认为南京楼市未来的走势以平稳为主的可能性大。
(记者 张遥)
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