[摘要] 风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻。
风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚房企实时动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
中新网9月20日电“金九”已过三分之二，楼市下沉局势未改。本周，8月70个大中城市住宅销售价格变动情况公布，数据显示，68个城市的新建商品住宅价格环比下跌，仅剩厦门一城上涨。对此，机构预测，9月平均房价将跌回一年前。
各地陆续开幕却不甚火爆的秋季房展会，也折射着楼市去化困境。以北京为例，于本周四开幕的北京秋季房展会变身海外地产专场，本地参展项目少之又少，虽开发商均携“优惠”站台，但购房者观望情绪持续浓重。
政策方面，本周地方“救市”力度再次升级。日前，湖北出台“鄂六条”新政，首套房贷款基准利率可低至七折，被业内视为第二轮“救市潮”开启。
北京房展会房企扎堆降价仍看多买少变海外地产专场
18日，具有“楼市风向标”之称的北京秋季房展会在北京展览馆正式开幕。据组委会介绍，展会为期四天，共有来自国内外的600多个项目参展。值得关注的是，虽然项目数量、类型、规模再创新高，但今年房展会旅游地产和海外项目占据了多半，本地项目则少之又少。
对于今年北京秋季房展会的变化，北京房展组委会秘书长郑向东向中新网房产频道介绍，规模大、优惠幅度大、旅游地产海外地产项目增多为今年展会显著特点。
从现场观察，多数参展楼盘推出了特价房、打折优惠等促销手段，但就首日房展会现场来看，购房者看的多买的少，观望情绪依旧浓厚。
房展会上本地项目中，活跃度的是北京周边的河北、天津的项目，参展项目分别达36个和10个，多数以低价和京津冀一体化概念吸引购房者。保定涿州的京都•颐和城、河北香河的绿地国宝21城、天津武清的金泰丽舍等项目，也来到房展会以低价抢客。
房价下跌城市增至68个 机构称9月房价将跌回一年前
楼市继续向深冬行走。国家统计局昨日公布数据显示，今年8月，70个大中城市中，有68个城市的新建商品住宅价格环比下跌，仅剩厦门仍在上涨。平均环比数据的连续下跌，下拉同比数据回落，拐点已经初现，机构预测，9月平均房价将跌回一年前。
数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有68个，较上月增加4个，持平的城市有1个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，厦门涨幅，为0.2%；杭州的跌幅，为下降2.1%。在二手住宅方面，8月份，价格环比下跌的城市有67个，较上月新增2个，持平的城市有2个，上涨的城市有1个。
张大伟预测，房地产市场本轮深度调整，基本宣告楼市“黄金十年”的结束，在告别短缺后，将进入“白银时代”，本轮市场调整周期起码将延续到2015年初。
对于北京房地产市场，张旭认为，8月份，北京新房价格环比下跌1.2%，二手房下跌0.9%，但一、二手房成交量均出现不同程度回升，二手房连续两月成交超过8000套，并且近期客源量稳步增加，预计9月份还将稳步回升，因此价格进一步下滑的可能性较小。
延伸阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
