[摘要] 交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续;交易部门经过相应的审查程序,确定房屋产权是否具备转让条件;买方按照合同规定的付款方式付清房款后,房地产交易部门开始受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费,买方领取房屋所有权证。
需要的手续和条件及证件如下:
如何进行过户
交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续;交易部门经过相应的审查程序,确定房屋产权是否具备转让条件;买方按照合同规定的付款方式付清房款后,房地产交易部门开始受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费,买方领取房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。
购房者如需银行贷款,还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。
需提供的相关材料
卖方需提供的材料:
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
5、共有产权人声明(你这里需要,由于老公已经去世,产权属于妻子个人的)
6、土地使用权证
7、买卖合同
买方需提供的材料:
1、买方本人身份证件
2、户口本
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