[摘要] 近年来，由于房地产市场的火热，和地块相对开发商来说“僧多肉少”的窘迫状况，导致扬州出现“地王”的情况屡见不鲜。当然每一个地王的诞生意味着市场持续性的高关注度，而对于周边楼盘来说，这既意味着购房者的视线会优先被地王和地王盘吸引，使得周边的楼盘瞬间黯淡。
近年来，由于房地产市场的火热，和地块相对开发商来说“僧多肉少”的窘迫状况，导致扬州出现“地王”的情况屡见不鲜。当然每一个地王的诞生意味着市场持续性的高关注度，而对于周边楼盘来说，这既意味着购房者的视线会优先被地王和地王盘吸引，使得周边的楼盘瞬间黯淡。但另一方面可以说，地王和地王盘的诞生对于周边价钱相对比较低的楼盘意味着的是更好的空间和发展潜力。当然，随着时间的推移，还有一部分老地王面临着新地块和楼盘的“挑战”，会慢慢失去统治权力的事情也是并不少见，不过，大部分有地王楼盘的区域里，都存在着一盘独秀，其余盘只能掩其锋芒甚至需要“巴结讨好”才好卖房的情况。
地王：11月13日下午三点，告字【832】号地块正式拍卖,新能源虎豹（联合）、宝龙、宝能、江苏城投四家房企经过激烈争夺，832号地块最终成功寻得买家，由新能源虎豹等四家房企联合竞得，成交单价为8185.18元/㎡，溢价率为81.69%，832号地块为商住两用地，面积约14.34万平方米，容积率为“2.5≤R≤3.0”。
今天，我们不妨来追踪观察一下那些地王楼盘们，以及“生存”在地王盘周边的那些楼盘们。
价格：均价9700元/平方米
物业地址：扬州邗江区新城西区同泰路
动态：万科金域华府二期1#、2#、5#、6#楼在售，户型面积85-122平米，均价10000元/平米，案场有推出一口价房源；另一期13#、14#、17#、9#楼少量房源在售，户型面积122-147平米，均价9700元/平米；参加房天下团购可享0.5%优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 13176
万科金域华府交通图
万科金域华府位于新盛路东侧、同泰路以南，地块周边分布扬州育才小学西校区、扬州中学西校区、扬州京华梅岭中学等知名学校，教育资源丰富；附近有华鼎新城、阳光美第、和美第、万豪西花园、郡王府、品尊国际等高档楼盘林立，地块对面名门一品项目是高档绿色低碳住宅示范区，与生态休闲一条仅一路之隔。地块靠近扬溧高速入口，北侧正对扬州火车站，距离不足1公里。周基础配套设施齐全，交通极为便捷。
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年末扬州均价5399元起楼盘扎堆楼市 看板块火拼
价格：价8188元/平方米
物业地址：扬州邗江区京华城西路与站南路交汇
动态：金地酩悦4#楼11月27日加推，户型面积92-115平米，均价9500元/平米；另1#、2#、3#、6#楼在售，面积为78-115平米，房价8188元/平米起售；3#景观楼王购房享1万抵8万优惠；即日起购房可享96折优惠。
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金地酩悦交通图
金地酩悦项目占地面积12.45万平米，建筑面积35万方，以高层+洋房产品为主。项目是金地集团开发的名仕系列产品，是古典文化与现代艺术完美融合的新古典主义，献给城市极积向上的高端人才。名仕系列沿袭新古典建筑三段式经典立面格局、华美装饰的古典神韵，体现时尚与经典鲜明的对比，达到古典传承与现代居住感的完美结合，透出细腻而厚重，典雅而大气的建筑气质。名仕系列目前在北京，南京，天津，武汉等国内一线城市已相继开发了8座名仕产品，扬州千年文化底蕴，第9座名仕产品慕名而来。这也是金地集团继金地艺境的进阶之作。项目独享揽月湖、沿山河绝佳的双河景观资源，内部采用的是围合式设计，是体现居住舒适度、景观均好性设计，一期的中心绿化景观组团有2万㎡，与小区外围的双河景观交相辉应，中央水系、喷泉、景观小品、雕塑在这里错落有致的分布，湿润小区之灵性；树木葱茏，芳草茵茵，缔造小区之秀气。沿河岸的木栈道拥抱一池旖旎，静观一城风花雪月；揽月河、沿山河穿城而过，奔流不息的是蓬勃生命力；双河之滨，蜿蜒的林荫道，带来四季常绿的艺术水岸生活。 因为整个小区的景观风格是以小区从沿山河引进了一条水系景观，贯穿小区南北，最终流入揽月河。整个小区将设有近20个水景喷泉，闲暇时光，漫步中央景观、观赏中央水系，愉悦一家人美好的生活。优居在此，揽尽繁华自然，体验最美双重享受！
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年末扬州均价5399元起楼盘扎堆楼市 看板块火拼
价格：价7588元/平方米
物业地址：扬州邗江区新盛路和京华城路交汇处
动态：景瑞望府一期2#、3#、4#、8#、12#楼在售，推出88、90、115平米房源；社区内景观楼王6#、7#即将加推，价7588元/平米起售。
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景瑞望府效果图 景瑞望府交通图
景瑞望府项目位于扬州市新城西区，新盛路西侧、京华城西路南侧。新建住宅及与之相关的配套设施，地上部分总建筑面积约为16万平方米。（1）完善的道路体系。3纵3横立体交通网络：3纵—站前路、真州路、润扬中路；3横—文昌西路、文汇西路、兴城西路。形成立体交通要道。（2）完善的商业生活配套。10生活圈，享尽都市繁华。教育、医疗配套完备，区域发展及增值前景广阔。上海景瑞物业，你身边的贴心管家。
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年末扬州均价5399元起楼盘扎堆楼市 看板块火拼
价格：均价8560元/平方米
物业地址：扬州邗江区真州中路以西文汇西路以北
动态：香颂溪岸一期二批次1#、2#、5#、8#、9#楼预计13年12月底开盘，现接受预约登记，其中1#、8#楼为26层高层住宅，2#、5#楼为8层多层住宅，9#楼为11层住宅，户型为71-128平米的两房三房；一期 3#、4#、6#、7#、10#、11#、13#、14#、15#栋多层电梯洋房在售,其中8层电梯洋房均价8560元/平米，户型面积为88-99平米两房、107-129平米三房、141-156平米四房；一次性、按揭付款可享98折优惠。
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香颂溪岸交通图
香颂溪岸项目位于新城西区的核心位置文汇西路以北与真州路以西，总建筑面积约39万方，规划70-270㎡的丰富户型，集高层住宅、小高层住宅、多层洋房和高档会所于一体的法式高端社区,其中高层全部架空，更好的提升项目品质。项目依托经典质感的法式建筑、法式风情园林、高端完备的智能化科技系统和双面环水的生态环境，建成后的香颂溪岸将成为新城西区品质力和地标性的法式生活社区。
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年末扬州均价5399元起楼盘扎堆楼市 看板块火拼
价格：价6998元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路北、站南路以东
动态：湖滨名都主推4#、8#楼，面积112-143平米，价格6998元/平米起售，购房可享全款94折、贷款95折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 14646
湖滨名都交通图
湖滨名都即复兴657地块，位于文汇西路北、站南路以东，用地面积约189365平方米，绿地率≥35% ，容积率≤1.6，建筑密度≤22%，由上海复兴建设发展有限公司（联合）拍得。 项目总占地面积189365平方米，其中A地块占地35700平方米，总建筑面积约43096平方米，规划用作商业开发；B地块占地80600平方米，总建筑面积约208802平方米，规划用作住宅开发；C地块占地73100万平方米，总建筑面积约188367平方米，规划用作住宅开发。
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年末扬州均价5399元起楼盘扎堆楼市 看板块火拼
价格：均价14500元/平方米
物业地址：扬州邗江区文昌西路与中心路交汇处
动态：品尊国际5#、6#、12#、13#高层户型面积为150平米、175平米、198平米，均价14500元/平米，现购买高层享受93折优惠；双拼别墅共11栋22户，面积约400平米，价格1000万/套-1350万/套。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60069
品尊国际交通图
品尊国际项目由虎豹集团开发，项目位于西区文昌西路与博物馆路交汇处，紧邻沿山河景观带，东有京华城公园，西有品尊公园，北有体育公园，与京华城中城、香格里拉无星级酒店、京格酒店、5A写字楼德馨大厦均一路之隔。 品尊国际占地100亩，总建筑面积约14万平方米，由11栋高层和11栋双拼别墅组成，高层产品为主，低层产品为辅，高层基于18－26层，户型面积约150平米－230平米，低层单户面积约300平米。
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年末扬州均价5399元起楼盘扎堆楼市 看板块火拼
价格：待定
物业地址：扬州邗江区京华城路与国展路交汇处
动态：豪普思卡国际生活综合体，住宅“端木华庭”将推出面积为90-130平米的两房、三房27层高层住宅一栋楼。
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豪普思卡效果图
A6地块豪普思卡国际生活综合体，霸占西区行政中心及京华城LIVINGMALL全生活广场正对面，近拥校园公园,尽享都心荣华。其坐落于集精品名店、酒店式名宅、5A甲级办公楼、国际商务公寓及艺术街区等为一体的26万m2豪普思卡国际生活综合体之上。楼下就是精品名店及艺术步行街，与时尚。是古典艺术大师石雕大作，欧式新艺术岗石城堡。拥国家4A级休闲旅游景区, 凌空近百米城市地标，尽揽明月湖四季景观和近5000m2的空中园林。有专属休闲会馆，管家式尊贵服务，于细节处体贴入微，体现藏富生活。与名校为邻，有15年全程重点学府教育体系，优质的教育资源，让孩子成长领先一筹。端木华庭将华美生活，时尚、乐活、绿园、学区一手掌控。其中住宅“端木华庭”位于不可复制的京华城板块——豪普思卡国际生活综合体之中。
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年末扬州均价5399元起楼盘扎堆楼市 看板块火拼
价格：均价9700元/平方米
物业地址：扬州邗江区京华城路302号
动态：万豪西花苑三期10#、12#楼现房在售，户型面积135平米，均价9700元/平米，购房一次性付款95折，按揭96折优惠；另四期15#、16#、17#、26#、27#楼在售，其中15#楼为204平米五房，均价14000元/平米；16#、17#楼为135平米，均价9300元/平米；26#、27#仅有少数99平米、117平米房源在售，均价8800元/平米；现购房可享9折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54744
万豪西花苑交通图
万豪西花苑位于扬城置业区域——新城西区，火车站，周边拥有市民广场、双博馆、国际展览中心、火车站、金鹰国际等生活配套资源。该项目扬州职业大学、邗江中学、扬州中学西校区。有沿山河景观带、明月湖公园、体育公园、市民广场、高尔夫运动场等天然景观资源环绕。万豪西花苑总占地面积约176244平方米，规划总建筑面积约为26.4万平方米，总户数2265户，其中多层建筑面积约121337平方米，高层住宅建筑面积约63378平方米，景观花园洋房48321平米，公寓楼17354平米，商业配套13970平方米。项目工程于2007年6月开工建设，分三期建设，一期建筑面积约6.5万平米，其中多层50263万平米，单身公寓10461平米，商业4200平米。
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年末扬州均价5399元起楼盘扎堆楼市 看板块火拼
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