[摘要] 金九银十“抢房大战”已然拉开序幕，在房地产界，所谓的“金九银十”其实是一个时间概念，很多的楼盘都会选在9月份，10月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买。
房天下讯 金九银十“抢房大战”已然拉开序幕，在房地产界，所谓的“金九银十”其实是一个时间概念，很多的楼盘都会选在9月份，10月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。然而，众多购房者在金九银十之际面对开发商的各种活动以及优惠或许会眼花缭乱，所以房天下“金九看房团”适时到来，为购房者安上“火眼金睛”，帮助购房者寻得居所。
迎战金九开发商动作多 9月首周成交低调开局
“金九银十”对于开发商来说，是有着重大战略意义的时节，对于扬州楼市来说，2013年的“金九”更是具有不同寻常的意义。今年开春以来，随着“国五条”、“新国五条”、“限购令”的陆续下发，楼市经历了一段时间的寒冬，扬州楼市也不例外，因而传统的“金三银四”并为发挥出原本应由的水平，虽说成交不差，但是与往年同期相比，成交明显有所下降，随后“红五月”幻想破灭，六月楼市“触礁”更是令扬州楼市陷入一种前景不明的尴尬境地。然而，和楼市此消彼长无法预测一样，扬州楼市同样风云变幻，难以预料。
据房天下统计数据显示，8月扬州市区商品房成交1851套，环比上升12.87%，这个数据已 过了今年“金三”的同期水平。在这样一片大好的形势下，开发商当然想延续这两个月的辉煌战绩，在“金九”打赢一场漂亮的冲锋战。近两个月楼市一片红火的景象给开发商推盘的底气，迎战“金九”，光有价格噱头还不足够，积极推盘也是必不可少的步骤。
（预计9月开盘项目）
据房天下统计，2013年9月扬州市场预计推出住宅项目9个，别墅项目1个，商业项目2个。开盘项目分别是：位于广陵区的扬子颐和苑、东方国际商业广场、和昌运河天街、和昌运河东郡、万和熙庭、鑫桥康郡，邗江区的金地酩悦、景瑞望府、力宝颐景国际大酒店公寓、金轮星城、嘉怡丽景花园、碧水栖庭等。开发商展望即将到来的“金九银十”，推盘量有所增加，这也对缓解房价上涨压力起到了一定的作用。
截止到目前，9月已过一周，据房天下统计数据显示，9月周扬州商品房成交448套，环比下降29.45%，相较于8月最后一周的火爆成交，9月首周成交则低调了许多。为何会出现的这样的情况？依小编之见，众所 ，9月、10月是传统的楼市旺季，而在每年的这个时候，开发商都会加大各种营销力度，不管是开盘还是优惠活动，都会达到一个高点，同样，每年的这个时候也是购房者们出手的高峰期，也许正是由于这一点，在金九初期，开发商与购房者双方还在出于观望期，不会很大力度的投入，开发商观望购房者们的购房表现，购房者们观望开发商的各种优惠力度大不大，从而导致了金九初期成交比较平淡了情况，相信，随着金九银十的慢慢开展，楼市成交必然会一路上扬。
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2013年金秋时节，开发商开始冲销量以完成全年的销售回款任务，楼市进入岁末大考阶段。对扬州购房者来说，每年“金九银十”早见惯了开发商的密集推货、地毯式广告、以及各种优惠促销的“疲劳轰炸”。要在这样一个放眼望去，满城刚需房的格局下杀出重围，殊非易事。为了助力购房者圆居住梦想，“抢住金九”，扬州房天下9月21日发起“金秋抢房季”看房团，双线齐发，开启金九抢“市”大行动。
看房团双线重磅出击 助您抱得"美房"归
楼市旺季，购房者抢住“九金”，看房团规模将创新高，参展楼盘数量也应市增加，看房团将于9月21日当天发出，看房当天最优惠，看房双线齐发，更多参展楼盘加入看房惠战，让我们拭目以待。
西北线：橡树湾、万科城、华鼎星城、九龙湾树人园、万科金域华府、金地酩悦、景瑞望府
东南线：力宝颐景国际大酒店公寓、蓝爵庄园、万和熙庭、星河蓝湾、金地艺境、扬子颐和苑、绿地峰创国际、中海玺园
西区生活"头等舱"三河水岸惬意私享
扬州西区历经10年发展，人居已成共识。金地酩悦凭借绝佳的地理位置，外拥三河饕餮盛宴，内享10万方磅礴景致，缔造西区的景观，绝佳的格局，奢享西区“头等”生活。
金地酩悦地处南汇路和京华城西路交汇处，傲踞扬州“首席人居”——西区繁华地段，交通四通八达，主干道文昌西路、文汇西路环伺左右，5即至西部客运枢纽，集公交、城际铁路、火车站、汽车站四轨一体，成就全能立体交通体系。15便捷繁华生活圈，尽享19万方京华城生活中心、4.4万方揽月公园、大润发超市、高尔夫俱乐部、体育公园、双博馆、文化艺术中心、香格里拉酒店等一站式醇熟配套，３万方邻里中心商业配套，并且社区引入中小型超市、餐饮、ATM机等便捷商业配套，满足业主每日的生活需求，足不出户尽享便捷舒适的生活。
金地酩悦预计9月底开盘，项目示范区9月中旬公开，首期推4栋楼，预售户型为80平米两房、92平米三房、115平米三房，现办理VIP护照可享开盘后5000元的优惠。
蜀冈生态北区 享受"离尘"不"离城"的品质生活
万科城重磅推出清凉房源，98平米经典三房，120-177情景花园洋房冰爽特价。总价优惠90000还不够，房天下会员再优惠5000，让这个原本就不平静的金九楼市再度掀起波澜。团购活动一直延续到9月15日，优惠力度空前，惊喜不容错过！
蜀冈生态区可谓是扬州的一大特色生态区，然而，对于社区而言，绿化覆盖率也直接影响了社区的空气质量、相对温湿度。因为绿色植物能扩大空气负氧离子量，园林中空气负氧离子的含量是城市房间里的200—400倍；除此之外，绿植还能缓和阳光的热辐射，据测定，夏季乔灌草结构的绿地气温比非绿地低4.8℃，空气湿度可以增加10％一20％。位于蜀冈生态区边的万科城占地约40万㎡，绿化率高达45%，以40-50年朴树、紫薇、桂花、红枫等乔木，配以杜鹃、金森女贞、茶梅、红花继木等灌木及百慕大等草皮形成达18万㎡的“两轴一带一中心“景观系统。万科城用自身园林建设，伴随1.68平方公里瘦西湖的天然庇护，成就扬州生态置业的社区。
万科城项目定位于纯低层电梯院落住宅，辅以少量珍稀别墅，在扬州可是住宅物业，项目住宅部分占地22万平米，建筑面积25万平米,容积率1.1，整个小区共建设约1900户，社区人均密度低，居住舒适度高项目定位于纯低层电梯院落住宅，辅以少量珍稀别墅,在扬州可是住宅物业，万科城项目配套丰盛，9万平米的集中式商业及社区商业，规划大型超市、运动会所、星级影院、精品餐饮等。给置业者真正带来“坐拥一座城市的繁华”的高品质享受。
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