[摘要] 3月4日的房产交易中心大厅内，记者注意到，买卖双方都比较纠结，尤其是一些需要贷款买房的人更为着急，因为不知道细则究竟什么时候实施，所以犹豫着该不该签协议，办理过户手续。
不清楚扬州新政何时实施 贷款买房者更为纠结
扬州网讯 3月4日的房产交易中心大厅内，记者注意到，买卖双方都比较纠结，尤其是一些需要贷款买房的人更为着急，因为不知道细则究竟什么时候实施，所以犹豫着该不该签协议，办理过户手续。
交易大厅内，记者遇到了正犯愁的小赵。他之前看中了新港名兴花园的一套不满5年、90多平方米的二手房，成交价为70万元。“我们和卖方今天一起赶过来签协议，并且办理过户。”小赵告诉记者，但是他们遇到了新难题。
“协议中写明了税费都由买方承担。”小赵表示，如果是以前，完全可以；但问题是他们需要贷款，如果签订了协议，马上过户，并且申请贷款，而银行贷款最快下拨时间也得半个月，万一中间发生点意外，又赶上细则正式实施的话，就不清楚个税是按照原来标准收，还是按新政中的“差额20%”来征收。“房主当时购房价格为40万元，与现在的价差达到30万元，也就是我得多付好几万，如果到时真遇到这样的情况我就想让卖方和我共同分担。”
但记者从处理该协议的中介工作人员处了解到，卖方有不同看法，“这套房子1年后就满五年了，届时他们再出售，就不需要缴纳个税了。”
面对如此僵局，小赵就想确定扬州的细则实施办法何时出来。“如果很快就出，我可能就要放弃购买这套房子了。”
通讯员许雅珉记者何晶
部门回应
未收到有关细则任何通知
4日，记者从我市房管局、地税局了解到，目前我市还没有收到有关“新国五条”细则的任何相关通知，现在的楼市交易仍按原来方法进行。“至于市民存在的各种问题与疑惑，我们也在等待细则的具体解读，等待到底如何能够解决现在凸显出来的这些问题。”
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