[摘要] 记者从有关方面了解到，目前，我市价格认证系统已全面建成存量房“一房一价”数据库，市区245135套住宅有价可查。
扬州网讯（记者张孔生）记者从有关方面了解到，目前，我市价格认证系统已全面建成存量房“一房一价”数据库，市区245135套住宅有价可查。
据介绍，我市有关方面通过批量认定城镇所有住宅小区计税基准价格，进而实地“扫楼”采集影响房价相关因素的基础信息，实现价格到栋，再结合研究确定的调整系数运算得出到户价格，建立了存量房“一房一价”数据库，从而顺利实现了存量房电子评税。扬州市价格认证中心先行建成的存量房价格数据库，已拥有城区396个住宅小区、8808个楼栋的245135套住宅的房价信息。
到上月底，扬州各县（市、区）也均已建成存量房“一房一价”数据库，全面实现了电子批量评税和个案价格行政裁定。邗江区与扬州市区在年初同步建成数据库，并确定了主要集镇住宅小区的计税价格。仪征为市区67个住宅小区1494个楼栋43000户商品房建立了价格数据库，高邮为市区70个住宅小区1258个楼栋26196户商品房建立了价格数据库，宝应县城区的70个住宅小区1800个楼栋26000户商品房有了自己的价格数据库，江都市为92个小区900个楼栋的31000户商品房建立了价格数据库。
“我市建立的存量房价格数据库，对接地税局存量房电子评税系统，使得电子批量评税工作具备了真正的意义，可有效杜绝阴阳合同，堵塞征管漏洞，彻底解决恶意逃税问题，也减少和调处了计税价格争议，维护了征纳双方正当合法权益。”有关人士评价说，认定存量房计税价格是性难题，解决这一价格不明、价格难以确定或价格有争议的问题，既可增加财政收入，也能促进和谐稳定。
据悉，扬州创新取得的存量房涉税价格认定工作成效和经验已在全省推广，有望逐步走向。
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