[摘要] 搜房网特别策划大型主题活动，诚邀业内人士共同解读和盘点别墅市场局势，展望中国别墅未来的发展趋势，以寻求中国别墅产业的可持续成长之路。
2011年初，中国房地产市场调控政策频出，住宅的成交量出现明显下滑。尽管别墅的购买需求也在一定程度上受到抑制，但别墅作为稀缺产品，显示出了更具抗跌性与保值性的特性。为此，部分城市一线开发商鉴于别墅的抗风险性和稀缺性，纷纷加大别墅土地储备和开发进度。
展望未来，中国别墅产业会面临什么样的挑战？面对新的产业环境，面对政府的调控政策，什么样的创新产品与创新服务能够赢得未来的别墅大市场？哪些企业，哪些楼盘，哪些人物将引领别墅产业风骚？
怀着这些疑问，搜房网特别策划大型主题活动，诚邀业内人士共同解读和盘点别墅市场局势，展望中国别墅未来的发展趋势，以寻求中国别墅产业的可持续成长之路。
搜房网：2011年上半年，整个房地产市场面对严厉的国家宏观调整政策，在这段时间里，贵项目取得了怎样的成绩？
朱总：虽然今年上半年，紧缩的房地产宏观调控政策给别墅市场带来不小的冲击，但第二江南项目依然取得了不错的销售业绩，一期70套联排、独栋别墅目前已去划85%左右，目前仅剩最后10套左右保留房源在售，项目二期也预计在七月初面市。
搜房网：贵公司项目所在区域的空间有多大？2011年会呈现怎样的发展趋势？
朱总：第二江南项目之所以能受到购房者得热捧，终其原因该项目区位优越、性价比高、稀缺性强、以及最值得称道的产品特色是其选择的主要因素。他们一致认为：综合考虑扬城别墅置业，不管是居住生活的角度，还是处于保值增值考虑，第二江南都具有天然的竞争优势。
首先，从区位上来看，项目地处扬州的滨江前沿，南靠长江，远眺镇江南山，是宁镇扬“银三角”中心地带，省级干道——沿江高等级公路横贯东西，向东至瓜洲路15扬州市区，经润扬大桥与苏南交通网接轨15可达镇江，向西直通南京四桥，至南京也就25左右，并且南京至扬州轻轨建成后，未来会成为南京人的休闲养老的后花园。东侧紧临4000亩滨江湿地公园与润扬森林公园组成的大城市 “绿肺”腹地，享受城市东南风带来的桶新鲜空气。项目周边生活配套齐全，紧邻的东高国际高尔夫球场已经建成营业，同时项目靠朴席镇，购物、餐饮、医疗、银行等生活配套都在10生活圈之内，充分保障我们业主的生活需求。
其次，从区域发展规划上看，扬州自2002年在全省率先吹响沿江开发号角以来,沿江开发的引擎拉动效应日益显现，该区域已成为商家竞相争夺的热土，而第二江南项目无疑起到了“领头羊”的作用，其的潜力不言而喻。
最后，谈到空间，任何购房者都会价格上作比较，据了解，目前，扬州西区整体别墅的均价都在一万以上，新集豪第坊均价高达16800元/平米，西郊花园13500元/平米，离我们项目较近的帝景园均价也到了13000元/平米，而目前，第二江南整体独栋别墅的均价在7500元/平米左右，很明显，的空间一目了然。可以毫不夸张的说，买到就“身价倍增”。
谈到下半年，我们对第二江南项目依然充满信心，随着项目施工进度的加快，预计整个项目在9月份就能以现房实景的姿态呈现在大家面前，我们相信，作为目前扬州临江别墅项目会吸引更多购房者的目光。
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