[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止至2022年12月25日，2022年扬州市商品房成交14056套，同比下降34.63%，成交面积1755255平米，同比下降34.01%。
据房天下数据监控中心统计，截止至2022年12月25日，2022年扬州市商品房成交14056套，同比下降34.63%，成交面积1755255平米，同比下降34.01%；2022年扬州市商品住宅成交12028套，同比下降38.92%，成交面积1481622平米，同比下降37.53%。（每月统计数据均为当月1日-25日，以上数据均包含江都区）
（2022年扬州市区商品房成交排行前十）
从成交建筑面积来看，2022年扬州市区成交的商品房前十的楼盘依次是：艺树湾、扬州天铂明樾、金地华著、运河宝龙观邸、卓越晴翠、龙湖锦麟天序、金辉栖湖云庭、颐和公馆
颐和公馆18900元/平方米3.98分经一路以东、文昌西路南、站南路西、规划支路一北400-176-0760 转 869605、天赋星辰、华侨城·万科·理想新都会。从项目来看，这些楼盘中，大部分为老盘加推，2022年的扬州楼市整体来说主要以去库存为主。
（2022年江都区商品房成交排行前五）
另江都区2022年商品房成交前五（按建筑面积）分别为雅居乐江城雅郡
雅居乐江城雅郡12500元/平方米3.93分龙城路与金湾路交会处向南500米400-176-0760 转 713540、梧桐花园、信远-龙熙公元、东方和园、悦都荟。
据房天下数据监控中心统计，截止至2022年12月25日，2022年扬州市商品房成交14056套，同比下降34.63%，成交面积1755255平米，同比下降34.01%。
| 扬州商品房交易详情（1.1-12.25） | ||
| 区域 | 成交套数（套） | 成交建筑面积（㎡） |
| 东区 | 3725 | 465367 |
| 西区 | 3388 | 450914 |
| 北区 | 2165 | 246667 |
| 南区 | 955 | 93196 |
| 老城区 | 79 | 6855 |
| 江都区 | 3744 | 492256 |
| 总计 | 14056 | 1755255 |
（2022年扬州商品房各区域成交套数占比）
据分析，2022年扬州成交的商品房中，江都区成交成交3744套，占比26.64%；其次是东区，成交3725套，占比26.50%；西区成交3388套，占比24.10%；北区成交2165套，占比15.40%；南区成交955套，占比6.79%；老城区成交79套，占比0.56%。
（数据来源：以扬州住建局成交备案数为准）
从成交套数来看，1月份扬州市商品房成交1257套，2月份扬州市商品房成交879套，3月份扬州市商品房成交1147套，4月份扬州市商品房成交765套，5月份扬州市商品房成交745套，6月份扬州市商品房成交1037套，7月份扬州市商品房成交1118套，8月份扬州市商品房成交1289套，9月份扬州市商品房成交1168套，10月份扬州市商品房成交1136套，11月份扬州市商品房成交1588套，12月份扬州市商品房成交1927套。（数据是从当月1日统计到25日）
（2022年扬州商品房成交套数走势）
以上数据不难看出，商品房成交套数高的月份是12月，其次是11月，成交第三的月份是8月。另外扬州受疫情的影响，2022年商品房成交量相较于2021年有明显下降，但随着疫情防控政策逐步放开，11、12月的成交量上涨明显。
（2022年扬州商品房成交建筑面积对比）
从成交面积来看，1月份扬州市商品房成交面积为152744平米，2月份扬州市商品房成交面积为102907平米，3月份扬州市商品房成交面积为130613平米，4月份扬州市商品房成交面积为93493平米，5月份扬州市商品房成交面积为102058平米，6月份扬州市商品房成交面积为153781平米，7月份扬州市商品房成交面积为147245平米，8月份扬州市商品房成交面积为155358平米，9月份扬州市商品房成交面积为134616平米，10月份扬州市商品房成交面积为139355平米，11月份扬州市商品房成交面积为206155平米，12月份扬州市商品房成交面积为236930平米。（数据是从当月1日统计到25日）
据房天下数据监控中心统计，截止至2022年12月25日，2022年扬州市商品住宅成交12028套，同比下降38.92%，成交面积1481622平米，同比下降37.53%。
| 商品住宅交易详情（1.1-12.25） | ||
| 区域 | 成交套数（套） | 成交建筑面积（㎡） |
| 东区 | 3424 | 426268 |
| 西区 | 2597 | 351552 |
| 北区 | 1962 | 221988 |
| 南区 | 751 | 82637 |
| 老城区 | 79 | 6855 |
| 江都区 | 3215 | 392322 |
| 总计 | 12028 | 1481622 |
（2022年扬州商品住宅各区域成交套数占比）
据分析，2022年扬州成交的商品住宅中，东区成交较高，成交3424套，占比28.47%；其次是江都区，成交3215套，占比26.73%；西区成交2597套，占比21.59%；北区成交1962套，占比16.31%；南区成交751套，占比6.24%；老城区成交79套，占比0.66%。
从成交套数来看，1月份扬州市商品住宅共成交955套，2月份扬州市商品住宅共成交757套，3月份扬州市商品住宅共成交964套，4月份扬州市商品住宅共成交654套，5月份扬州市商品住宅共成交606套，6月份扬州市商品住宅共成交854套，7月份扬州市商品住宅共成交991套，8月份扬州市商品住宅共成交1144套，9月份扬州市商品住宅共成交984套，10月份扬州市商品住宅共成交994套，11月份扬州市商品住宅共成交1352套，12月份扬州市商品住宅共成交1773套。（数据是从当月1日统计到25日）
（2022年扬州商品住宅成交套数走势）
以上数据不难看出，商品住宅成交套数高的月份是12月，其次是11月，成交第三的月份是8月。
从成交面积来看，1月份扬州市商品住宅成交面积为122806平米，2月份扬州市商品住宅成交面积为91459平米，3月份扬州市商品住宅成交面积为115965平米，4月份扬州市商品住宅成交面积为78051平米，5月份扬州市商品住宅成交面积为73327平米，6月份扬州市商品住宅成交面积为103003平米，7月份扬州市商品住宅成交面积为122943平米，8月份扬州市商品住宅成交面积为142508平米，9月份扬州市商品住宅成交面积为121708平米，10月份扬州市商品住宅成交面积为126287平米，11月份扬州市商品住宅成交面积为166377平米，12月份扬州市商品住宅成交面积为217188平米。（数据是从当月1日统计到25日）
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