845套！扬州4月备案数据出炉，Top10楼盘是...

时光荏苒，不知不觉中，楼市马上已走完了春意盎然的4月。这个月扬州楼市成交如何？一起来看。

据房天下数据监控中心统计，2024年4月（4.1-4.25）扬州商品房成交845套，环比上涨18.35%，同比下降34.75%。4月（4.1-4.29），扬州市区备案成交前三名楼盘分别是龙腾江河汇、华侨城·万科·理想新都会、万科都会滨江，4-10名楼盘是华建·天祥、融悦春晓、邗建仁恒公园世纪、招商·云萃、海信·鸿扬世家、新能源上河殿、蝶湖院；另江都区成交比较高的楼盘有金誉名苑、赋江佳园、东方和园等。

4.1-4.29扬州商品房成交前十（按建筑面积） 

2024年4月扬州商品房成交845套 环比上涨18.35%

据房天下数据监控中心统计，2024年4月（4.1-4.25）扬州商品房成交845套，环比上涨18.35%，同比下降34.75%，成交建筑面积122418平米，环比上涨31.61%，同比下降22.91%；4月（4.1-4.25），扬州商品住宅成交787套，环比上涨26.53%，同比下降32.39%，成交建筑面积98696平米，环比上涨24.16%，同比下降29.15%；商业用房成交58套，环比下降36.96%，成交建筑面积23722平米，环比上涨75.47%；其中江都区4月（4.1-4.25）商品房成交89套，环比下降8.25%，成交建筑面积10639平米，环比下降24.58%。

一、商品房月成交分析

2024年4月（4.1-4.25）扬州商品房成交845套，环比上涨18.35%，同比下降34.75%，成交建筑面积122418平米，环比上涨31.61%，同比下降22.91%。

本月东区商品房成交领先，成交254套，西区商品房成交241套，北区商品房均成交200套，江都区商品房成交89套，南区商品房成交42套，老城区商品房成交19套。

数据来源：扬州住建局

数据整理：房天下（不包含撤销备案的数据）

二、商品房成交建筑面积分析

本月东区商品房成交48737平米，占市区商品房成交建筑面积的39.81%；西区商品房成交31370平米，占市区商品房成交建筑面积的25.63%；北区商品房成交22833平米，占市区商品房成交建筑面积的18.65%；南区商品房成交4528平米，占市区商品房成交建筑面积为3.70%；老城区商品房成交4311平米，占市区商品房成交建筑面积为3.52%；江都区商品房成交10639平米，占市区商品房成交建筑面积的8.69%。

三、商品住宅月成交分析

4月（4.1-4.25），扬州商品住宅成交787套，环比上涨26.53%，同比下降32.39%，成交建筑面积98696平米，环比上涨24.16%，同比下降29.15%。

本月东区商品住宅成交领先，成交244套，西区商品住宅成交228套，北区商品住宅成交184套，江都区商品住宅成交74套，南区商品住宅成交38套，老城区商品住宅成交19套。

四、商品住宅成交建筑面积分析

本月东区商品住宅成交30633平米，占市区商品住宅成交建筑面积的31.04%；西区商品住宅成交29510平米，占市区商品住宅成交建筑面积的29.90%；北区商品住宅成交20841平米，占市区商品住宅成交建筑面积的21.12%；南区商品住宅成交4211平米，占市区商品住宅成交建筑面积的4.27%；老城区商品住宅成交4311平米，占市区商品住宅成交建筑面积的4.37%；江都区商品住宅成交9190平米，占市区商品住宅成交建筑面积的9.31%。

五、江都区商品房成交详情

江都区4月（4.1-4.25）商品房成交89套，环比下降8.25%，成交建筑面积10639平米，环比下降24.58%。