扬州这里规划调整,新增学校和大量住宅用地!

昨天，扬州市西南新城W9单元【汊河片区】控制性详细规划局部调整方案公示！

将新增1所小学、1所幼儿园和大量涉宅用地，功能布局、生态水系、道路线形、用地布局、配套设施，全都系统性优化。

明确要打造高品质生活片区、高标准综合服务片区，一个全新的宜居板块黑马冲出，未来或将迎来新的发展机遇。

刚刚，扬州市W9单元【汊河片区】规划范围：北至沪陕高速、南至仪扬河、东至润扬南路、西至扬溧高速。

调整涉及5个方面：

1、功能布局调整：重点打造沿建安路、宁扬城际、华洋路“两纵一横”发展轴线，明确西三环以东为高品质生活片区，西三环以西为高标准综合服务片区。

2、水绿用地调整：结合片区水系规划调整方案，和水利部门意见，将控规规划水系进行适当调整和优惠。

3、道路线型调整：1）将经三路南延至宏溪路；2）将中心河北路东延至建安路；3）取消经五路；4）将南北向经四路（华洋路至中心河南路段）规划为可调整区间路，并将宽度拓宽为14米；5）优化中心河南路线型；6）优化建安路与吴洲路交叉口匝道线型。

4、用地布局优化：对原控规建安路、华洋路、西三环、宏溪路围合区域部分地块的用地性质，和技术指标进行优化调整

5、配套设施优化：1）在03-13-B地块增设一所幼儿园；2）在02-05地块增设一所小学。

细品西南新城的区位优势，处于扬州重点发展国家高新区，往北是繁华的西区京华城商圈，往东是二城板块万达商圈。

重点是，未来宁扬城际通车后，西南新城将和南京圈直接对接，成为扬州城市下一站，未来发展重心。

当下，重点学校正在建设，多个城建项目实施，不断迎来好消息，区域配套提升。

看交通：宁扬城际（规划中）。扬州境内确定朴席、汊河、站南路、扬州西四站，汊河站正是在西南新城。

可想而知，未来宁扬城际通车后，西南新城的居民将率先享受到轻轨交通便捷的人。未来西南新城就是城市都会先行区，进入轻轨时代。

看学校：扬州华东师范大学邗江实验学校。总投资约5亿，正在建设，办学性质确定为公办，进一步提升区域综合教育配套水平。

除了华东师范大学邗江实验学校，已经敲定落户以外，恒温恒氧的高新区第二幼儿园，去年9月也已开始招生。

看商业：集中大型商业体（规划中）。西南新城的优势在于，未来不仅可以享受自身的配套，还可享受往北的繁华西区京华城商圈，往东的二城板块万达商圈。

看产业：国际国内知名企业聚集。近年来，这里形成装备制造、生物医药和科技服务业体系，先后引进德国通快、德国舒勒、国药集团、联生联亚等知名企业。

看生态：7座公园。这里有一座全龄式公园，吉安路体育休闲公园总投资约1320万元，还有银河广场、玉盛公园、华溪公园等7座公园（已建成）。

不仅配套在速度崛起，更是一座宜居新城的崛起。

看医疗：卫生服务中心。按照二甲标准规划建设的卫生服务中心，一期工程已新建完成，今年将完成搬迁。

看土地价值：储备了近1000亩土地。未来西南新城将迎来新一轮发展机遇，大片土地，等待规划的画笔，等待土拍的定音锤。

西南新城，汇聚巨大的资源，下一站城市中心所在。

这一栋栋建筑，一系列配套，一大波利好，正是意味着，西南新城的起点相当高，一个充满力量的新城正在加速到来。

来源：扬州发布、直击扬州楼市