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扬州租房哪里最划算?毕业时你租房花了多少钱?内含攻略秘籍!

扬州特价房 2018-08-06 09:34:58

日前,我们发布的租房调查,《毕业首月,你的房租占了多少月薪?》分别从性别、年龄、收入层次、租金水平、占比等维度,对扬州房天下网友做了调查,经过2天的调查投票,我们的租房调查结果出炉啦!

近5成网友租房支出占20%

从下表可以看出,毕业首月,近5成网友每月租房开支占到月工资收入的20%,20%-30%的占比23%,可见刚毕业的时候,大部分人租房的支出占比一般不会超过工资的30%,或因为扬州是三线城市的原因,人口外流,租房的网友并不算多,加上刚毕业的时候工资待遇也较低,所以很多人还是会选择合租,距离近一点的网友会选择回家居住。

“90后”租客占市场主导

随着80后的结婚生子,目前市场上90后租客已占市场主导,参与调查的网友中90后租客占比5成以上,从年初的扬州租房报告中显示:通过APP端和网络端的网络找房方式现已占比40%,强调自身感知和体验,表现在租房上为不将就、不凑合。同一房屋连续租住1-3年者最多,占比大约50%;就租客性别构成来看,女生占比约为10%,男生占比则约为3%。此外,“95后”(22岁及以下)租客的数量呈递增趋势。

扬州月租1000元左右的房子最能接受

调查样本显示,扬州租客对租金较为敏感,500—1000元占比44%,1000-1500元租金的占比24%,小编身边的90后同事从合租开始然后到单身公寓,再好一点条件的租二室/三室的房源,扬州市场上目前的单身公寓租金一般在1200到2000元左右,二室/三室2厅的房源价格一般在1500—3000元不等,好一些的新房精装房源租金可到3500-5000元,对于刚刚步入社会的年轻人而言,相对较高。

扬州哪里租房比较划算?

扬州地区各主要商圈及周边一居室整租价格差异较大,其中,邗江区的万达商圈周边一居室整租均价全市较高,达到1743元;其次是京华城商圈,一居室整租均价达到1553元。扬州万达商圈、京华城商圈周边,租房较贵!

在扬州哪里租房比较合算?“目前来看,西区的租金是比较贵的。西区有京华城商圈等,配套齐全,而东区、南区、北区尚没有完善的城市配套,而且西区房价较贵,房子也比较新,决定了西区的租金处于较高端。南区、北区租房相对西区更为划算。

“价格便宜”成为应届生主要的考量因素,紧随其后是“离公司近”、“住宿环境好”。不考虑学 区房的情况下,老的小区比如四季园、兰苑、宝带等小区,尽管房子老旧一些,但位置很好交通方便,正常的两居室月租金在1500元~1600元,三居室在2000元~2500元。小编建议:例如这些地段的房子,应届毕业生可以重点考虑!

房天下已成立租房官方群,欢迎有需要的租房网友和房东加入群!

?应届生租房攻略必看

1.找房途径

若通过熟人、网络、小区广告等可以节省费用,但耗时耗力。若时间和精力有限,可委托具有专业资质的中介公司,一般租房采用“押一付三”的方式支付。如果房租明显低于市场价,并要求年付或者半年付,需要警惕。

2.实地看房

租房时应该对房屋进行实地勘察,包括户型、采光、周边环境、交通及配套设施等情况,尽量试用一下水电、马桶等日常设施,看使用状况是否良好,检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。

3.计算交通和时间成本

租房时交通便利是关键,市*黄金土地,房屋租赁价格对于实习或刚刚涉足职场的大学生来说很难承受。但如果选择偏远地区,交通不便又会增加生活成本。所以一定要结合个人经济能力“量入为出”。

4.查看证件明确产权

若房东为产权人,应查看房东出具的房地产权证及身份证;若为转租的,应查看“二房东”出示的上手租赁合同,上手租赁合同中一定要明确转租人是否在租赁期间有转租权。

5.交接手续

在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单,并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租,水电气等费用较好在签订合同时就定好分配原则,以*患。

6.合租对象

如果是和原先不认识的人一起合租,一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话,以减少不必要的经济纠纷。

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