房产热榜
楼盘热评榜
- 万科都会滨江12000元/㎡起104条点评
- 锦玥府Ⅱ14000元/㎡39条点评
- 中信泰富锦上20000元/㎡100条点评
- 4万科·华鸿 如园39条点评
- 5中信泰富锦园773条点评
- 6芳甸233条点评
- 7湖滨名都640条点评
- 8九龙湾树人园279条点评
- 9金奥文昌公馆1946条点评
- 10星地雅苑489条点评
楼市调控再升级!这些新政对你买房有何影响?
摘要: 【楼市调控再升级!这些新政对你买房有何影响?】近期,自然资源部发布新通知,针对房地产市场的土地供应做出重要调整:商品住宅去化周期超三年的城市将暂停新增住宅用地出让;闲置宅地将被依法收回。同时,加强对融资平台公司购地资格和资金的监管,防范隐性债务风险。本文解读新规对未来楼市和购房者可能产生的影响。 正文: 近日,自然资源部针对房地产市场的新动向作出了一系列调整,对于那些商品住宅去化周期超过36个月的城市,将暂缓新增商品住宅用地出让,同时加大力度盘活存量土地,以期达到一个更加健康稳定的市场供求关系。对于那些土地闲置时间过长的情况,政府也将按照法律规定迅速回收。此外,还将严格监管融资平台公司的购地行为,防止潜在的债务风险。 这些政策的出台无疑将对楼市产生深远影响。去化周期较长的城市将面临土地供应的减少,这或许会在一段时间内减缓那些城市的建设速度,也给土地市场带来一定的收缩。但这种调控对于促进市场健康发展来说是必要的,旨在防止楼市过热和房价无序上涨。对于想要购房的朋友们来说,这可能意味着选择会变得更加谨慎,未来的房价走势也更加值得关注。 小编点评: 面对楼市的这波新政,我们不难看出政
扬州房小琪2024-05-08
火爆!扬州2大纯新盘正式公开,高品质改善...
这个“五一”假期,身为网红旅游城市的扬州游人如织,热度爆表。据悉,扬州全市共接待游客约 548万人次 。在携程发布的全国“十大三四线热门目的地”中,扬州排名第一位。 同样,五一黄金周扬州楼市也很热闹,2大高端改善纯新盘公开,现场人气爆棚,一起来看。 1、西区 邗城·柳岸晓风(梧棠园) 5月3日,西区纯新盘邗城·柳岸晓风(梧棠园)公开 美学示范区和四大样板间 ,大批买房人涌入售楼处。 作为邗江区属国有企业 邗江城建、维扬发投联合出资,邗城地产匠心打造,绿城管理精心服务,中国交建专业承建 的邗城·柳岸晓风梧棠园项目,承载了扬州主城区城市更新的样板责任,扬州各界都对此寄予了厚望。对此,邗江城建董事长刘迪平表示,“我们以国企担当的精神,用匠心铸就品质,努力将邗城柳岸晓风梧棠园打造成国际化、高端化、人本化的高品质人居典范。” 活动现场现场图 70米超宽、7米超高大门楼,普拉达绿的奢石,香槟金线条,奢华级五重入口,下沉式景观庭院,百年以上的精品黑松、桂花和西府海棠......,公开的梧棠园,美轮美奂,无不给人奢贵的归家体验。 项目实景图 项目效果图 室内恒温泳池(四泳道)+健身&瑜伽,为
房天下扬州2024-05-08
扬州这座公园下月开放!就在…
今天从邗江区了解到,七星墩景观提升工程施工已过半,计划下个月建成开放。届时, 西区新城蜀冈万达斜对面将 新添一座2万多平方米的特色公园 ,造福周边居民,填补区域内公园空白。 记者在七星墩景观提升工程主入口,也就是 平山堂西路与润蜀路交叉口 现场看到,工人们正在焊接入口处的大型构架,砌筑长条形坐凳的基础。这里建设的就是七星广场,上面建筑艺术廊架,既作为景观,也作为市民挡风遮雨的设施,一旁还将设置公园LOGO。 工地走一圈,公园地势中间高四周低,最大的工程就是栽种绿化,而且采取了组团式栽种方式, 树木品种以香樟、紫薇等为主,点缀部分水杉 。 所种的紫薇都是大规格,直径一般都有碗口粗。在公园的西南侧高地上,插着一块文物保护的牌子,文物为七星墩汉墓。施工人员告诉记者,这里将进行保护,上面简单地栽些绿化。 七星墩景观提升工程毗邻 明月湖中央水景公园, 西临润蜀路, 北临平山堂西路, 东侧和南侧为四季都会小区。 项目景观主题有 三大亮点 :七星广场、城市挑台、门户构架,它们将会作现代艺术的全景展现。 从项目总平面图中可以看到,除了以上三大亮点,公园里还规划 空中栈道、艺术飞毯、全龄乐园、滑梯爬坡
房天下扬州2024-05-08
扬州仪征市国企股权大调整!无偿划转揭秘
摘要: 【扬州仪征市国企股权大调整!无偿划转揭秘】近日,扬州市仪征市城市发展投资控股集团有限公司公布多家子公司股权无偿划转至其他城投公司。此举旨在进一步明确国企功能定位,优化资源配置,提升经营能力,并与仪征市产业发展布局相契合。 正文: 近日,扬州仪征市的国有企业大动作,仪征市城市发展投资控股集团有限公司宣布了一项重要决策,将旗下多家子公司的全部股权无偿转让给仪征市城市国有资产投资发展有限公司,即仪征国投。这项决定涉及包括建筑、房地产、水利工程等多个行业的公司,显示出该市国企战略调整和业务布局优化的决心。 此项调整不仅优化了公司的资产负债结构,还与仪征市产业布局相适应,有助于提高资产的利用效益,不会对公司的偿债能力造成重大影响。此外,已完成绝大多数股权变更事项的工商变更登记,显示出仪征城发集团在政策导向和市场发展趋势下的果断行动。 这次股权无偿划转是对国企功能定位的再明确,是资源配置的进一步优化。它不仅反映了仪征市对国有企业改革持续推进的决心,也体现了提升国企经营能力和市场竞争力的必要性。这对于推动地方经济发展,提升国企效率具有重要意义。 小编点评: 国有企业作为中国经济的重要支柱,
扬州房小秘2024-05-07
扬州新盘惊艳亮相,奢华人居引领城市生活新风尚!
摘要: 【扬州新盘惊艳亮相,奢华人居引领城市生活新风尚!】扬州在五一假期迎来了游人和购房者的双重关注,两大纯新盘—邗城·柳岸晓风和中海·九樾院子的公开吸引了大量目光。项目以独特的设计理念和高端的居住体验成为市场热点,从而展现了扬州楼市的热度和城市的发展活力。 正文: 扬州,这座古韵犹存同时充满活力的城市,五一假期中游客如织,其热度在全国三四线城市中名列前茅。不仅如此,本地楼市也是热闹非凡,尤其是两大高端楼盘——邗城·柳岸晓风和中海·九樾院子的亮相,更是让市场关注度飙升。 邗城·柳岸晓风梧棠园项目不仅仅是一次楼盘的公开,更是扬州城市更新的重要里程碑。项目由国企联合精心打造,无论是70米的超宽门楼、奢华的入口设计,还是配套的室内泳池和私宴厅,每一个环节都展示出匠心独运的设计理念和对居住品质的极致追求。而中海·九樾院子则以其超大面宽和阳台,以及宽敞的LDKG巨幕宽厅,定义了现代豪宅的新标准。 这两个项目的公开,不仅为买房人提供了更多的选择,也展现了扬州楼市的蓬勃发展和城市生活品质的提升。无论是邗城·柳岸晓风的国企背景和匠心设计,还是中海·九樾院子的大气格局和精致细节,都向人们展示着扬州作为
扬州房小秘2024-05-07
轻松购房避坑指南:揭秘开发商销售陷阱
摘要: 【轻松购房避坑指南:揭秘开发商销售陷阱】在追逐理想家园的道路上,不少购房者因缺乏专业知识而容易受到不良开发商的诱导与欺诈。本文旨在提供一份购房者如何辨别开发商销售房产时潜在风险的实用指南,包括确认开发商《商品房销售许可证》、审慎交付款项、识破虚假广告承诺以及了解中介机构的角色等关键步骤。 正文: 在购置心仪的房产时,我们首先得确保开发商手中有《商品房销售许可证》,没有这张证,不管房子多么吸引人,都要坚决拒绝,否则可能会落入非法建设的陷阱。再来谈谈定金和预付款,这俩概念可千万别混为一谈。根据法规,如果卖家食言了,定金得翻倍退回,而预付款就没这福利。至于广告里的种种美言,没写进合同的,都当作耳边风,别让花言巧语蒙蔽了双眼。 中介在房产销售过程中,也是个不可忽视的角色。许多开发商将销售任务交给他们,但房屋出现问题时,开发商和中介往往都是推三阻四。《商品房销售管理办法》列举了不少违规行为,像是非法预售、拆零销售、非法收费等等,这些都可能会损害购房者的利益。因此,与其事后寻求维权,不如事前做足功课。 最后,判定开发商是否涉嫌欺诈,还要看其行为手段、造成的后果以及其背后的动机。《消费者权
扬州房达人2024-05-06
百万现金VS百万房产:六年后的财富赢家揭晓!
摘要: 【百万现金VS百万房产:六年后的财富赢家揭晓!】面对房产投资的不确定性,潘石屹与王健林的看法为我们提供了宏观指引。货币政策和城镇化推动人口流入一二线城市,这些城市的房产投资前景被看好。然而,投资者在选择房产投资时应考虑个人经济状况和风险承受能力,并注意资金的安全与流动性。在这波动的市场中,谨慎和前瞻性的决策尤为重要。 正文: 在楼市经历一段时间的调整之后,人们开始重新审视房产投资的价值。一二线城市的楼市,因其强劲的经济背景和持续的人口吸纳能力,受到不少行业大咖的青睐。比如地产大亨潘石屹认为,房价的波动受货币政策影响巨大;而王健林则对这些城市的房价长期上涨趋势持乐观态度。这两位意见的共同点在于,对经济活力和人口增长明显的一二线城市房产的信心。 不过,不是所有城市的房产都值得投资。对于人口流出或经济增长乏力的地区,投资者应更加警惕,以防资金被长期困在不利的投资中。房产作为一种长线投资,其价值受多种因素影响,如经济状况、货币政策,以及地区发展趋势和人口动态。选择那些经济发达、人口增长的城市进行房产投资,通常来说是较为稳妥和具有前瞻性的决策。 小编点评: 当前房地产市场的波动促使许多
扬州房小秘2024-05-06
房产新政引领消费风潮:以旧换新激发市场活力!
摘要: 【房产新政引领消费风潮:以旧换新激发市场活力!】在当前的房地产市场中,以旧换新政策不仅释放了消费潜力,还带动了相关产业的发展。这篇文章分析了以旧换新政策的多重影响,指出了政策的正面效应以及潜在挑战。通过具体案例,文章阐释了政策如何鼓励消费者更新家居设施,提升生活品质,同时也提醒了需要理性消费,避免过度消费的风险。 正文: 在房地产市场的新风口,以旧换新政策成为了一股不可忽视的力量。这种政策通过激发旧房业主更新换代的欲望,为市场注入了新的活力。比如,家中的老旧房产通过政府的优惠政策变得更有吸引力,业主们纷纷行动起来,计划将旧房置换成更适合自己需求的新家园。 这种政策不仅仅是简单地刺激了房地产市场,还对消费者的消费模式产生了深远的影响。家庭在考虑置换房产的同时,往往会将家电、家具等其他家居设施一并更新,从而带动了整个消费市场的升级。此外,消费者的消费心态也因此发生转变,更注重品质生活和环保意识的提升。 当然,以旧换新政策也不是万无一失。过度依赖提前消费可能会导致未来消费力的减弱,进而对经济增长造成影响。此外,也可能会引起过度消费,造成资源的浪费和环境压力的增加。所以,需要政府和相
扬州房小顾2024-05-06
扬州焕新家时刻:热门楼盘大盘点,均价1万元起!
摘要: 【扬州焕新家时刻:热门楼盘大盘点,均价1万元起!】五一假期将至,扬州楼市迎来促销热潮。多个楼盘推出优惠活动,房贷利率低迷,现为购房良机。本文盘点11个热门楼盘,涵盖各类户型、多个价格区间,为意向买家提供全面信息,促成在节日期间的理想置业选择。 正文: 五一节即将来临,扬州的楼盘们也打出了各种吸引人的横幅,您是否也在期待趁着假期给自己和家人一个全新的居住体验呢?现在,许多楼盘都有购房优惠和精美礼品,正是给生活一点新鲜感的好时机。无论是新房还是二手房,价格都有所下调,加之房贷利率处于历史低点,让这个五一成为购房的大好时机。 在众多楼盘中,二城九龙湾珑耀的叠加别墅和高层、南区九龙湾蓝城·玖曲风荷的别墅和洋房、主城西区华建·天祥的云园高层和智园洋房,以及其他热门楼盘都纷纷推出了吸引眼球的价格和户型。从均价10500元/m2起,到豪华别墅的高性价比,各种选择满足不同购房者的需求。而万科都会滨江等楼盘,更是加推了景观楼王,让人心动不已。 此外,还有多个楼盘新拿销证,备案价跨度大,利率下调至3.25%的消息也让人振奋。这些丰富的选择和利好消息,无疑为购房者提供了更多的机会。加上官方数据显示
扬州房小帮2024-05-06
房地产逆境中的突围:如何有效应对清盘风险?
摘要: 【房地产逆境中的突围:如何有效应对清盘风险?】面临巨大挑战的房地产企业如何应对清盘危机?本文介绍了债务重组等策略,包括诚信沟通、合理的还款计划、资产置换、第三方资金支持、积极谈判、控制成本以及寻求政府支持等,以帮助企业化解财务困境,稳步前行。 正文: 在近几年的经济低迷期,不少房地产企业面临着前所未有的压力和挑战。当清盘危机悄然逼近,债务重组显得尤为关键。债务重组是一种在企业与债权人之间通过协商,改善债务条件以减轻企业财务负担的做法。在此过程中,诚信沟通和透明披露尤其重要,它能建立起双方的信任,为后续的协作打下良好基础。 企业需要根据自身的财务状况制定切实可行的还款计划,同时,通过资产置换或抵押来缓解资金压力也是一种可行的策略。此外,企业还可以寻求第三方资金支持,如新的股东或融资机构等,以分摊债务压力。在这一系列措施的支持下,积极与债权人进行谈判,探讨延期还款、减息、债转股等多种可能性,对于恢复企业的活力至关重要。 房企还需要在债务重组过程中严格控制成本,削减非必要支出,并积极降低负债率,从而避免过度借债引发更深层次的财务问题。同时,企业可寻求地方政府的支持和政策倾斜,如税收
扬州房小通2024-05-03