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| 运河宝龙观邸 | 奥园·京杭湾 | |
| 项目地址： | 万福路江扬大桥向西100米 | 运河东路与京杭中路交会处西北角 |
| 开发商： | 扬州宝龙房地产有限公司 | 扬州奥广置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.70 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,商业 | 普通住宅,标准写字楼,商业,SOHO,酒店 |
| 项目特色 | 国际化社区,水景地产 | 复合地产,景观居所 |
| 产权年限 | 运河宝龙观邸普通住宅产权为70年,商业产权为40年,洋房产权为70年 | 奥园·京杭湾普通住宅产权为70年,商业产权为40年,SOHO产权为40年,酒店产权为40年,标准写字楼产权为40年 |
| 均价 | 18200.00元/平方米 | 19200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年5月下旬已加推24# | 2021年2月6日已加推1#、6# |
| 交房时间: | 预计2023年2月28日住宅交房 | 预计2023年11月30日住宅交房 |
交通状况：可乘坐2路、2路高峰绕行线、99路、99路晚班等公交车在江扬大桥西下。
幼儿园：乐美双语幼儿园、金苹果幼儿园、吉的堡幼儿园、育才幼儿园（公立）、大地幼儿园（公立）明月幼儿园、东方剑桥双语幼儿园
中小学：文津中学、新东方中学、扬大附中、朱自清小学（原东关小学文昌校区）、扬大附小
综合商场：新城吾悦广场、东区大润发、北区大润发、弘阳广场（在建中）等
医院：扬州市第一人民医院，武警医院，城东医院、妇女儿童医院（在建中）、苏北医院等
交通状况：可乘坐19路、25路、57路、66路、66路晚班、101路、108路公交车在扬州大桥东下。
中小学：育才小学东区校、北京新东方扬州外国语学校、华东师大高中
综合商场：和昌运河天街、京杭水镇、金盛国际家居
医院：扬州市第一人民医院、武警医院
运河宝龙观邸户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-144.00平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
奥园·京杭湾户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-142.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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