房产专家透露：未来3年房子卖不掉怎么办？

这篇文章探讨了未来3年房地产市场的现状和影响。专业人士表示，对于自住者来说，即使房子卖不掉也没关系，因为房子仍然有使用价值，是固定资产；对于投资者来说，即使房子卖不掉，也可以继续出租获取稳定的经济来源；然而，炒房客可能面临难以变现的境地，因为调控措施和限售政策使得房子难以快速变现。因此，专业人士建议准备买房的人要多加观察，了解自身需求，切勿盲目跟风。

现在房产的发展逐渐明朗，使得其慢慢进入了一个有价无市的状态中，对于手握多套房产的人来说，可能手中的房子难以变现，那么也就化为了自己的资产，但至少还是有一定的居住属性，所以也能拿出去出租，并能获得一部分收入，正因如此，也使得它成为了众人追捧的对象，但是相关的调控措施还在不断的收紧中，未来3年，房子卖得掉是钱，卖不掉怎么办？专业人士说出了实情！

对于自住的人来说，买房就是用于自己居住的，所以未来3年，这类人想要卖房，无疑也是为了换房，来改善居住的环境，但是即使房子卖不掉也没关系，专业人士说，因为换房的目的还是用于居住，需要的是使用价值，而不是其本身的价值，卖不出去依旧是固定资产。而目前的房贷压力也比较大，所以很多人打工也比较艰辛，使得不愿意多生小孩。

对于想拿来投资保值的人来说，平常也是做一些生意，有一点小钱了，但是不想放在银行里面，毕竟利息比较低，没有更好的投资方向，所以会选择房地产，除了自己住的房子以外，还会有几套多余的房子，靠拿来出租来收取租金，也有了稳定的经济来源，当房价长得快，也能将其变现来挣钱，当未来3年，房子卖不出去的话，那么也能继续用于出租，所以卖不卖得掉对他们的影响也不会很大。

未来3年，若房子卖不掉的话，对炒房客的打击是比较大的，专业人士说，因为他们就是希望快进快出来挣钱，但是现在市场变价比较快，谁都希望挣钱，不愿意低价出售，那么最后可能面临难以变现的尴尬境地，很多人就是因为房价涨得快而买房，现在相关的调控紧缩下，而房贷利率也在不断上调，相信很多炒房客已经坐不住了。

而目前大城市的限售力度加重，使得炒房客手中的房子不能很快变现，而小城市处于有价无市的状态，没钱的人买不起，而有钱人都喜欢购买新房，所以这些闲置房，将成为那些炒房客的包袱。而目前的楼市也处于一个尴尬的情况，就是能保值挣钱的房子，很多人买不起，而买得起的房子未必能挣钱。专业人士建议，对于准备买房的人来说，还是要多加观察，了解自身的需求，切勿盲目跟风。来源：家居微头条